商業貸款60萬20年月供多少

㈠ 貸款60萬20年按等額本息算月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3926.66元。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

㈡ 房貸60萬20年還清 每月多少

有貸款計算公式的，網路一下房貸計算器，輸入金額，貸款利率，貸款年限，就可以計算出來了。你還需要知道利率是多少才行。

㈢ 房貸60萬還20年還等額本金每月還多少錢呢

假設利率是4.5%，貸款總額 600,000.00 元，還款月數 240 月

首月還款 4,750.00 元 每月遞減：9.38 元

總支付利息 271,125.00 元

本息合計 871,125.00 元

第一月60000/240+600000*4.5%/12=4750

第二月60000/240+（600000-2500）*4.5%/12=4740.63

第三月60000/240+（600000-5000）*4.5%/12=4731.25

以此類推。

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計算公式

等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：

每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率

還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2

還款總額=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額

注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

㈣ 如果貸款60萬、20年還 月供多少

月供的金額首先要看你的貸款種類，屬於公積金全額貸款還是公積金加商業貸款，或者全部商業貸款，利率根據貸款銀行的政策有上浮不同比例

㈤ 買房貸款60萬，二十年還清，每月要還多少錢

若貸款本金：60萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3926.66，還款總額：942399.43，利息總額：342399.43。

㈥ 貸款60萬利率4.9％20年按等額本金算月供多少

若貸款本金：60萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4950，隨後每期逐筆遞減：10.21還款總額：895225，利息總額：295225。

㈦ 60萬房貸20年，利息是多少

首先，銀行一般是不可能算錯的。當然，為了讓題主放心，我還是為您計算下並告知為啥第一個月的還款額和你自己計算的不同。

我們都知道，房貸是每月歸還一次的，兩次的還款之間的間隔時間在1個月，也就是30天左右。

但第一次還款卻比較特殊，因為貸款審批下來的日子和你第一筆還款的間隔期可能會超過一個月。

比如，題主貸款審批下來的時間為1月6日，之後每月的15日還款，而首次還款時間為2月15日。這樣的話，第一次還款時題主已經借了銀行的錢40天了，就要計算40天而不是30天的利息。以後的還款按照每過一個月還款一次的節奏，每次支付一個月的利息。

因此，首次還款的利息金額會多一些(畢竟按照40天計算的)，這就使得首次還款總額會多。

至於以後每月固定還多少金額，我通過貸款計算器為你計算一下。由於題主沒有告知貸款利率，我只能按照當時商貸的基準利率4.9%、下浮10%、上浮10%一次次測算。

最終確定題主的商貸利率應該為當時的基準利率上浮10%，也就是5.39%。因為用這個利率計算可以得出首次還貸的本金正好就是1395.13元。同時，知道貸款利率後可以倒退出你的首次還款日至貸款發放日之間的間隔為：3683.19*360/5.39%/600000=41天

也就是說，題主60萬元商貸等額本息還款方式下，5.39%的商貸利率，除了第一個月外，每月還款總額為4090.14元。