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銀行貸款按揭一年半之後一次付清怎麼還

發布時間:2022-02-18 12:32:14

『壹』 購房貸款一年後可以一次性還完嗎

可以呀,有規定房子按揭可以提前歸還,但是必須還滿一年後向銀行申請提前還款,但是有的銀行還會收取部分提前還款違約金等等!

『貳』 房貸可以貸一年嗎 一年後一次性還清

房貸可以貸一年,一年還清,但需要貸款申請人提供有力的財產證明文件,證明一年後可以直接還清貸款,也可按銀行計算估值辦理房貸,辦理提前還貸手續即可。

房貸辦理一般流程如下:

  1. 選擇房產;

  2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;

  3. 辦理按揭貸款申請;

  4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

  5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

  7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

  8. 開立專門還款賬戶;

  9. 並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

  10. 借款人按合同規定定期還款。

『叄』 住房按揭貸款一年後想一次付清請問一共要給多少錢

現在一般都不收違約金了,如果你貸款十四萬,五年按揭,大概本金還了二萬,剩餘貸款大概十二萬。這個看你具體的情況吧,有對帳單,你看一下。手續費應該不會超過一百五十塊。具體你問一下銀行,像我了解的招商銀行,提前還款只收大概千分之一的手續費,不收違約金。但好象工行等國有銀行會收一點,但一般還了一年後就不收的了。

『肆』 貸款還了幾年後想一次性付清如何計算利息

按揭還款已經幾年。 我們先做個設定:假如你2015年1月1日辦理按揭貸款共30萬元,已歸還貸款3年,貸款發放時借款利率為4.9%,借款期限30年,2018年1月 1日要一次性結清剩餘貸款。
如果題主借款時採用等額本息還款方式,每還款金額一樣:

三年下來,共計還款57318.48元,其中利息43110.19元,也就是說,這三年你總共還的本金只有14208.29元。你三年主要還款為利息,貸款本金剩餘285791.71元。
如果題主借款時採用的等額本金還款方式,每月還款金額逐漸減少:

三年下來,總還款金額71956.23元,其中利息41956.23元,也就是說,你三年歸還本金共計30000元,需歸還貸款本金為270000元。
根據兩種還款方式的計算結果,貸款三年,等額本金還款比等額本息還款,本金已經多歸還了近1.6萬元。
雖然等額本金初期還款壓力較大,但是同樣的時間,總歸還本金多,利息少一些。如果沒有還款壓力得情況下,等額本金確實次等額本息劃算一些。
我們再來看一下,如果提前結清貸款,劃不劃算
根據小創的計算結果來判斷,無論等額本金還是等額本息,題主前幾年歸還的利息比本金還要多。也就是說,前幾年的房貸,歸還的大部分資金都是30 年總的貸款利息。
提前結清貸款,對於借款人來說,會損失很大一部分貸款利息的支出。相對來說,這時候提前還款並不劃算。
但是,如果題主當前有足夠的本金可以償還貸款,又找不到合適的投資理財方向,沒法產生年化收益率大於4.9%理財產品,小創的建議是可以結清房貸的。當然,也可以結清部分按揭,預留出部分資金找合適的機會進行投資,可能獲得的收益也會達到一個比較高的水平。
當然,結清你的房貸,那你就不必再付出貸款利息的支出。如果結清部分按揭貸款,結清部分不會再產生利息。剩餘的貸款依然會按照合同約定的貸款期限和利率繼續還本付息,但是你每月的還款金額也會下調很多的,極大的減輕貸款人的還款壓力。

還要注意的一點是,如果提前還款,題主一定要知道,有沒有提前還款違約金,一定要最大限度的減少自己額外的支出,

『伍』 向銀行貸款10000可以一年後一次性還清嗎大概這樣還利息是多少

您好!據了解,貸款中有這樣的貸款類型。但目前我行未開展類似的貸款項目。

目前我行一年期貸款基準利率是6%。

因您需要的是一次性到期還款,利息計算公式:本金*貸款期限*貸款利率

計算貸款還款金額,需要提供貸款金額、貸款期限、貸款年利率、還款方式等要素。您也可以通過個人貸款計算器試算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

『陸』 購房按揭一年後一次性付清餘款應該怎麼辦

購房按揭提前還房貸的流程:
1、提前和銀行客戶經理預約;
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點辦理結清貸款業務;
3、提前還款需要繳納違約金(不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同),具體如下:
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款,當場銀行把結清證明打出;
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後,主貸人再到銀行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委託書,即可讓別人代為取件;
6、還清貸款後,需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心,辦理撤銷公積金貸款抵押手續,拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明,再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

現在提前還款方式有三種:
一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;
二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;
三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。

『柒』 請問要貸款2萬元,1年後一次付清利息及本金,是多少錢

一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.85
六個月至一年(含一年) 6.57
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.75
三至五年(含五年) 6.93
五年以上 7.20
按一年算的話~20000*(1+6.57%)=21314.00 所以你需要還這些錢~

知道為什麼沒人來回答你的問題嗎?·是因為你沒有懸賞分!

『捌』 買房貸款,一年以後允許一次性還清嗎

要看你貸款銀行的相關規定,各個銀行的規定可能不一樣,你可以去銀行或者打電話咨詢一下。我貸款的銀行規定的住房貸款前三年是不允許一次性還清的,三年之後才可以。住房貸款一般開啟還的都是利息,今早還盡早省錢,但是銀行也要盈利的,他不希望你這么快就還上。

『玖』 汽車按揭了一年,剩下尾款可以一次性付清嗎

辦理車貸,選擇按揭兩年,如果之後想要提前全部還清了,那是可以去向經辦銀行(汽車金融公司、貸款機構)提出提前還清的申請,經得允准後,再操作提前一次性還清的。
不過大家需要注意,按揭車貸提前還款可能需要繳納一定的違約金,像有些銀行就規定,車貸還款未滿半年或一年就申請提前還款的,就需要支付一定數額的違約金(具體以貸款合同約定為准)。
而關於提前還款的次數,一般沒有限制,客戶要申請提前還車貸,先提前向經辦銀行或汽車金融公司、貸款機構預約就行了(多數銀行要提前半個月或一個月進行預約,不是直接可以去櫃台辦理的,具體可以先電話咨詢銀行),之後客戶可以選擇提前全部還清,也可以選擇提前部分還款。
若是選擇提前部分還款,那以後可以選擇保持還款期限不變,減少每月月供;也可以選擇保持每月月供不變,縮短還款期限。

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