Ⅰ 二套房公積金貸款60萬15年還清,每月等額,月供多少,總利息多少
按09年公積金貸款5年以上利率3.87%計算:
等額本息:月供2932.76元,利息總額:127896.97元
等額本金:第一個月月供最多,3512.22元,以後逐月減少,利息總額:116745元
如果還款壓力占收入的比重不大,可以採用等額本金。
Ⅱ 公積金貸款60萬20年每月還多少
按2.75利率算的得出
等額本息 等額本金
貸款總額 600000元
還款月數 240月
每月還款 3253.00元
總支付利息 180719.48元
本息合計 780719.48元
貸款總額 600000元
還款月數 240月
首月還款 3875.00元
每月遞減5.73元
總支付利息 165687.50元
本息合計 765687.50元
Ⅲ 公積金貸款60萬分10年每月還多少
現行公積貸款五年期以上利率為年利率3.25%,月利率為3.25%/12,60萬,10年(120個月):
月還款=600000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^120/((1+3.25%/12)^120-1)=5863.14
利息總額=5863.14*120-600000=103576.80
說明:^120為120次方
Ⅳ 商貸110萬,公積金貸款60萬,期限15年,每月還款多少
按商貸利率4.9%,公積金利率3.25%計算
貸款總額 1700000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 12857.55 元
總支付利息 614358.82 元
本息合計 2314358.82 元
Ⅳ 住房公積金貸款60萬15年還清
目前,人行公布的個人(人民幣)5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是158882.27元,月供金額是4216.01元;「等額本金還款」的利息總額是147062.5元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
Ⅵ 用公積金貸款60萬,還25年,每個月月供是多少
貸款方式分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款,如果用純公積金貸款的話,最多可以貸120萬,基準利率是3.25,您要是考慮貸60萬,按照25年的貸款年限,每月月供大概為2900元左右
Ⅶ 用公積金貸款60萬,十年還清,每月還多少本息
這里還需要知道還款方式和貸款利率;
假設是「等額本息」還款方式
假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%,那麼,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=600000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]
月還款額=5,863.14元
還款總額=703,577.01元
利息總額=103,577.01元
結果:
在假設條件下,這筆貸款每月還款5,863.14元;還款總額703,577.01元;利息總額103,577.01元。
Ⅷ 2015年公積金貸款60萬貸15年,等額本金還款法,月供是多少
採用等額本金,則每月還的本金是一樣的,3333.33元,每月利息遞減9.03元。
第一次還4958.33,然後每月減少9.03,這就是你的月供。
等額本金比等額本息還的總利息要少,但是前期月供更高。
Ⅸ 假如公積金貸款60萬,20年還清,等額本金方式,每月需要還多少
「等額本金」方式
假設公積金貸款執行利率是3.25%,那麼,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
一、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=600000*[(1/240)+0.2708%)]
首期還款額=4,124.80元
二、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=600000/240*0.2708%
月遞減額=6.77元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*600000*0.2708%*(1+240)
利息總額=195,788.40元
還款總額=795,788.40元
結果:
在假設條件下,這筆貸款首期還款額4,124.80元;以後逐月遞減6.77元;利息總額195,788.40元;還款總額795,788.40元。