㈠ 有沒有貸款不月供的,到期一樣次還清
那就是短期貸款,銀行有很多產品和短期有關的
㈡ 越還越少的貸款方式叫什麼
越還越少的貸款方式叫等額本金。越還越少是因為等額本金還款,在還款的期限內,把貸款的金額等額分配到了每個月的月供。
而利息則是這是剩餘未還貸款金額在該月產生的利息,利息每個月都會減少,還款金額自然也會跟著減少。
拓展資料:
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸,此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人,或者是即將退休的人。
等額本金貸款計算公式:每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
等額本金還款法特點:等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息,但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講,等額本金還款方式適合有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力,且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較,最終到期算,等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
㈢ 每月還息到期還本是什麼貸款方式
每月還息到期還本就是「先息後本」的還款方式。目前無論個人信貸、抵押貸,企業信貸,商戶信貸先息後本還款方式一般授信只有一到三年,每年須歸還一次本金。適用於短期用錢的人群,實際支付利息一般高於等額本息,但是資金利用率較高。
㈣ 月供是什麼意思是利息還是每個月固定給的錢
問題一:月供是指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據貸款協議的規定,貸款人應當在還款期間內,每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應利息。
問題二:月供給的錢包括本金部分和相應利息。
對於月供控制的法律規定:
根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第三十六條,商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下(含50%),月所有債務支出與收入比控制在55%以下(含55%)。
房產支出與收入比的計算公式為:(本次貸款的月還款額+月物業管理費)/月均收入。
所有債務與收入比的計算公式為:(本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)/月均收入。
上述計算公式中提到的收入應該是指申請人自身的可支配收入,即單一申請為申請人本人可支配收入,共同申請為主申請人和共同申請人的可支配收入。
但對於單一申請的貸款,如商業銀行考慮將申請人配偶的收入計算在內,則應該先予以調查核實,同時對於已將配偶收入計算在內的貸款也應相應的把配偶的債務一並計入。
(4)到期還無需月供的貸款叫什麼意思擴展閱讀:
月供還款方式:
1、我國按揭貸款的還款方式包括:
貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
2、等額本息還款:
每月還款金額一樣,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高於等額本金還款方式。
3、等額本金:
每月還款金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用低於等額本息法,但前期還款額(含本金和利息)高於等額本息還款方式。
㈤ 借貸款的到期還款是什麼意思
那你借款的時候雙方都有一個約定,而且也會簽一些,電子合同之類合同里邊規定還款的時間和逾期的費用計算,到期還款就是約定的還款時間已經到了。
㈥ 貸款先還利息再還本金是什麼意思
貸款先還利息再還本金叫作「先息後本」,是眾多客戶選擇貸款方式最廣泛的一種方式。
我們一般還貸款分為以下幾種: 第一:先息後本,意思是先還利息後還本金。這是我們最常見的貸款方式。第二種:先本後息,意思是貸款後先還本金後還利息。第三種:等額本金,意思是每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在本月產生的利息。這種方式好處在於利息支出相對來說比較少,一般會越還越少。不好的在於每月還款額度逐步遞減,因此前期還款額度相對於較高,壓力較大。適合收入相對較高的家庭。第四種:等額本息,意思是每月償還的金額(包括本金和利息)都相同。這種方式的好處在於借款人可以掌握每個月的還款金額,可以有計劃的安排自己家庭收入和支出,比較方便,容易。不好的一點是利息支出總額相對較高,因此適合穩定收入的客戶,預期收入變化不大的客戶和購買住房用來自住的客戶。最後是:一次性還本付息,表示受眾在最後的還款日再一次性把所有的本金和利息均還上。
【拓展資料】
貸款如何算利息:拿等額本息來算,等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下: 1、〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。舉例:假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款月利率4.2%,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應償還本息和為1324.33元。上述結果只給出了每月應付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。 2、以上例為基礎,一個月為一期,首期貸款余額20萬元,應支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能歸還本金484.33元,仍欠銀行貸款199515.67元;第二期應支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),歸還本金486.37元,仍欠銀行貸款199029.30元,以此類推。 當然選擇的還款方式不同,所產生的利息也是不同的。如若等額本金還款,指在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月產生的利息。那麼利息的計算方式為:(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。招商銀行賬單日和還款日相差18天,招商銀行信用卡的還款日是賬單日以後的18天。例如持卡人的賬單日為每月的3日,那麼還款日就在每月的21日。
招商銀行信用卡賬單日可以自行設置,可設置成每月的5號、7號、10號、12號、15號、17號、22號、25號,設置可以通過招商銀行信用卡客服電話來修改賬單日。
【拓展資料】
各家銀行信用卡賬單日和還款日均不同:
1、 中國銀行賬單日:中國銀行信用卡賬單日有28個,分別是1日——28日。還款日:賬單日之後20天為到期還款日。
2、 廣發銀行賬單日:廣發銀行信用卡賬單日的規則比較特別,它的賬單日是持卡人的生日日期,賬單日一旦確定是不可以更改的。還款日:最後還款日為賬單日後的第20/26天。
3、 工商銀行賬單日:工商銀行信用卡賬單日固定為每個月的月底,即30或31日,是不可以更改的。還款日:還款日也是固定的,為次月的25日。
4、 建設銀行賬單日:目前可供選擇的賬單日包括每月2、5、7、10、12、13、15、17、19、22、23、24、25、26、27日,在信用卡的有效期內,持卡人可更改一次「賬單日」。還款日:最後還款日為帳單日後的20天。
5、 交通銀行賬單日:交通銀行信用卡每月帳單日是隨系統生成的,用戶在有效期內只有一次修改機會。還款日:到期還款日為賬單日起的第25天(含)。
6、 中信銀行賬單日:中信銀行信用卡賬單日是隨機自動生成的,可選擇的區間為:1號-20號還款日:最後還款日是賬單日往後推20天。
7、 民生銀行賬單日:民生銀行賬單日為每月的1日、3日、6日、9日、13日、16日、21日、26日、28日,每一個自然年可以更改一次賬單日。還款日:最後還款日為賬單日後的第20天。
8、 興業銀行賬單日:興業銀行信用卡可選的賬單日有每個月的2日、4日、8日、11日、13日、18日、21日、23日,可半年更改一次「賬單日」。還款日:最後還款日為帳單日起的第20天。
㈦ 隨借隨還貸款是什麼意思
隨借隨還指的是客戶在獲得授信額度後可以隨時來支取,借出後就開始算利息;借出後可以隨時還。還了之後在期限內又可以取。例如:授信額度100萬,期限三年,那麼在三年內,可以隨時取款,只要不超過100萬;取了之後可以隨時還回來。
另外,其還款方式較為多樣,可以:
1、等額本息還款法:貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息;
2、階段性等額本息還款法:貸款在一定的寬限期內,只償還貸款利息不歸還本金,超過寬限期後按照等額本息還款法償還貸款;
3、一次性還本付息法:到期一次性償還貸款本息;
4、按月(季)付息、到期一次性還本:貸款期限內按月(季)償還貸款利息,貸款到期時一次性償還貸款本金。
「隨借隨還」是指在招商銀行獲得個人循環授信額度並簽署相關協議的客戶,可以通過招商銀行網上銀行或電話銀行等電子渠道自助辦理借款或還款的產品,具體包括「自助借款」、「自助提前還款」以及國內首創的「自動提前還款」三項功能。
隨借隨還貸款無固定的還款計劃,在貸款歸還部分之後,額度可以恢復。
㈧ 廣發銀行貸款還款方式:超期月供什麼意思
您好,您是指的抵押易吧。
超期月供,意思為分期還款時間大於授信時間,比如授信10年按30年的月供來還款。
例:
普通按揭:授信500萬,年化4.9%,授信十年,月還款52788.70(元)
超期月供:授信500萬,年化4.9%,授信十年(按三十年來還),月還款26536.34(元)
本金休假
本金休假的意思是,假設還是貸款500萬十年,可以最長讓小微企業主前兩年不用還本金,只要還利息即可,從第三年開始到最後的第十年才用等額本息去還。普通按揭還是還26536.34一個月,但是如果用本金休假的方式,前兩年只還一萬多的利息就可以了,三年後月供雖然有點上升,但是大部分的小微企業主的經營周轉並沒有十年這么長,都會提前結清。
㈨ 按揭貸款是還月供的意思嗎
是的,你說的是一個東西。在銀行按揭貸款,銀行審批通過以後,就需要你每個月按時給銀行還錢,就是你說的月供。