蛋殼公寓貸款一年退租

⑴ 蛋殼公寓如果倒閉了，年付租金，剩下的租金怎麼要，能要回來嗎

蛋殼倒閉，在倒閉清算之前年付的租金是可以通過法院起訴的方式要回來的，除了租金之外，因經營不善導致的違約，可以要求其賠償違約金。

根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

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《中華人民共和國合同法》 第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

⑵ 蛋殼公寓與會分期解除合同，強行通知用戶更換合同合法嗎

近期與你遇到了一樣的情況，我已經接到蛋殼4波人打電話來說這個事情了，但是一直沒有同意簽署合約，要求他們必須給我相關帶公章的證明才簽，主要有以下幾點考慮：

1. 銷售每次都晚上打電話，上面老闆下命令了，必須今晚12點前簽完。如此重要的事情目前為止我未在蛋殼的公眾號或者官網上看到任何官方說明或者提醒。

2. 之前簽署合同是簽了兩份，一份與蛋殼，一份與會分期，在與蛋殼的合同上是一次性支付了2年的房租，與會分期的合同是按月還款，那現在蛋殼與會分期解約，中間的資金鏈關系是說不清的。銷售電話里說解除合同後，我們與會分期是結清的，但是誰能證明呢？所以我要求蛋殼必須給我一個帶公章的證明就是這個原因。你說你能查賬，OK，那你把查賬結果列印出來，說明我與會分期已結清，且不再向會分期還款，改為直接向蛋殼每月支付房租，而不還款的原因是因為蛋殼與會分期解約。

3. 銷售電話里說重新簽署合同房租不會漲，那在你解約前一定要先確認新合同租金是否變動。

4. 若對方一直無法提供證明，那你得算好時間，提前找他們要說法，不然真到時間交不了房租就不好辦了。

5. 不新簽合同讓你退租，那按原合同，蛋殼是屬於違約的，你要找他們賠償相應的違約金。

目前我還卡在了第二點，蛋殼一直不能提供證明，那就讓他們自己去請示上層，我只要一個保障，人在江湖，還是要學會保護自己￣□￣｜｜

⑶ 蛋殼公寓退租問題

請問你的錢最後退了嗎？我也遇到類似問題！

⑷ 蛋殼公寓提前退租各種坑。你有沒有遇到！！

第一次在網路評論，以免更多人上當！就是騙子公司，從銷售開始，本來只想3個月短租，銷售說沒有短租合同，只有一年期，到時候提前說可以幫我們轉租並退押金，結果，3個月到期前app申請轉租，沒有任何反應，銷售離職，只有認栽不要押金，但是由於申請退租時間超過3個月，說我違約，要繳納額外其它費用！太TM坑

⑸ 租房後發現蛋殼公寓很坑，想退租，但未到期，不退押金，怎麼辦

我是1月14號合同到期正常退租，今天是4月2號了，押金還沒退給我，打電話客服都以反饋為由。話費到是沒少花。

⑹ 從蛋殼公寓退租以後，分期貸款會解除嗎

一般來說，住戶在申請貸款租房時，簽訂的貸款租房合約只要是條款手續正常，退房時貸款一般是可以終止的，只要住戶根據正規的合約規定去辦理，確保手續能夠正常生效就可以，辦理成功後剩餘的款項會直接打到住戶的銀行賬號里。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體請以蛋殼公寓實際的退租規定為准，如有疑問，建議您聯系蛋殼公寓官方客服咨詢。
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑺ 蛋殼公寓退租後，租房貸未解除，求一個途徑可以可以避免我的損失 租房貸款逾期影響個人徵信。

可以讓房主出一個證明，然後拿著證明去把貸款還了，你的損失就會降到最低

⑻ 我租一年蛋殼、現在住了四個月房東要拆遷、蛋殼也聯系不上、貸款也要繼續還嗎

如果與蛋殼簽訂一年的租房合同，現在住了四個月房東要拆遷，但聯系不上蛋殼，應該出具租房合同要求房東給予返還租金。協商不果，可到消費者協會投訴蛋殼，或依據合同到法院起訴蛋殼的違約行為。同時停止還貸款，到公安機關報案，要求公安機關和銀行幫助查找蛋殼下落。供參考。

⑼ 蛋殼公寓退租的錢還有可能拿到嗎

按蛋殼公寓的正常流程，一般退租後7-14個工作日押金就會到賬，租戶可以先提前30天致電給蛋殼客服進行報備，蛋殼公寓規定凡是住滿一年及以上的租戶押金可以全部退回。住滿3個月不滿一年的，且有提前30報備的租戶，可以退回百分之三十的押金。對於不提前報備的租戶押金是不退。

租到好公寓的方法

1、地段好，交通要便利

租房不管是自住還是上班，交通都必不可少。不停換乘交通工具會讓人勞累。因此選擇交通便利的公寓是首選。

2、周邊配套要齊全

好的公寓周邊的生活配套設施比較齊全，不僅能滿足人們基本的居住需求，還能滿足人們的娛樂、活動等需求。如周邊有大型的購物商場，、醫院，銀行，公園，學校，餐飲店等。

⑽ 跟蛋殼公寓租的房子,提前退租,跟微眾銀行簽的分期貸會自動終止嗎

你要先搞清楚流程。提前推租，公寓把剩下的錢給你，你拿著錢，給分期貸還款