30年貸款利率588要轉lpr嗎

『壹』 個人貸款65萬30年，等額本息，利率5.096需要轉lpr嗎

我覺得可以轉的，以後的利率只會越來越低的，現在差不多首套是5左右了

『貳』 麻煩各位大神，本金貸款30年，利率5.145，需要轉換LPR嗎

有必要換成LPR浮動利率形式。現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.145%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.345%=5.145%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+0.345」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。

『叄』 原來的房貸利率是5.88，要不要轉換成LPR合適嗎

房貸利率5.88還是轉成LPR吧，會少還點錢

『肆』 貸款利率4.9，30年，有必要轉成LPR嗎有了解的麻煩給個建議

最近看新聞說 好像都要求轉成LPR了

『伍』 30萬貸款利率5.096等額本金30年要不要轉換lpr

轉換比較好。

未來利率下降是大概率事件，雖然也存在利率上調風險。你選擇不轉換的話，那麼以後每個月還貸金額是固定的，你總共要還多少錢一目瞭然（房貸基準利率不變的前提下）。

至於你選擇轉換lpr1，更加市場化也讓事情變得更加難以預測，不過帶來最大的好處就是利率下降你會受益匪淺。

『陸』 原來的房貸利率是5.88，要不要轉換成LPR

其實我個人覺得不存在合算不合算的，這種說法主要還是看個人對未來房貸利率走勢的一個判斷。到底是選擇LPR機制還是選擇固定利率，關鍵要看未來的房貸利率走勢是如何的，如果你現在選擇了LPR利率，未來房貸利率下跌，那我們自然是比較劃算的，但如果未來房貸利率上漲，那我們就不劃算了。

也有很多人說新的LPR浮動利率機制就算是一場豪賭，賭對了，那麼未來我們就可以沾光，但如果賭錯了，我們也將會為自己的選擇而付出一些代價。實際上我個人覺得情況遠遠沒有這么嚴重，還是那句話，未來的房貸利率不管是上漲還是下跌幅度不會太大，所以不管是選擇哪一種方式，相差的金額也不會太多。

『柒』 30年房貸轉lpr劃算嗎

房貸改lpr不一定會吃虧，有不少人算過，按照當前趨勢來看，只要lpr利率不超過4.8%，就算貸款利率是在基準利率上浮30%，換成lpr後的貸款利率不會比原利率高。比如基準4.9%上浮30%是6.37%，按照「LPR+157個基點」算出來的利率還是6.37%，沒虧也沒省。

並且從2019年8月開始採用lpr利率後，lpr一直在下行趨勢，像7月20日公布的lpr1年3.85%，5年期以上4.65%，如果重新定價日選的貸款日在2021年1月1日之前的，轉lpr後的利率多多少少會降低，每個月可以省個幾塊到幾十塊的。

當然，30年很長，未來的lpr走勢比較難預測，要是怕冒險，保險點可以選擇轉固定利率的，像很多人覺得現在的還貸壓力不大可以接受，對轉lpr省個幾塊錢不感興趣，反正選擇權在大家自己手裡，有且只有一次機會，還是謹慎對待點好。

要是選擇以後後悔了，有條件可以辦理商轉公的，畢竟公積金貸款利率才是真正的劃算，房貸定價基準轉換後，同樣也可以辦理商轉公的。實在不行，趕緊賺錢把房貸還清。
拓展資料
1、分階段還款：這是房貸還款的主要方式之一，選擇分階段還貸適用於能夠對於還貸能力有信心，且有明確的分階段還貸需求的貸款人。根據貸款人的實際情況來償還不同階段的貸款。一般情況下這種還貸方式的利息相對要少一點；

2、雙周供還款：貸款人每兩周還款一次，而不是每個月還款一次，還款的次數增加，本金的減少加快，每次計算的利息也會相應減少，適用於收入穩定且有較多的余錢的貸款人。因為此種還款如果出現未能及時還款的情況，罰息相對還是較高的；

3、組合貸款：貸款人通過公積金和商業貸款兩種方式來貸款，能夠最大程度的利用公積金貸款的優惠和帶來的便利，減少還款的利息和壓力。

『捌』 30年房貸，利率5.59%有必要轉成LPR嗎

沒必要。

中國民生銀行首席研究員溫彬：如果借款期限比較短，以前的房貸利率又比較高，就可以選擇LPR。而期限比較長，並且以前貸款利率本身很低的，實際上可以選擇固定的房貸利率。因為這樣可以鎖定月供成本，將來更好地安排個人家庭的收支情況，不用為房貸利率變動而影響正常生活安排。

央行此前解釋稱，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

(8)30年貸款利率588要轉lpr嗎擴展閱讀：

實際選擇情況：

根據媒體報道，中信銀行相關人士介紹，該行個人存量貸款定價基準的轉換率超過80%，轉換客戶中九成以上選擇了LPR浮動定價模式。數據顯示，從2019年8月至2020年8月，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上LPR由首期的4.85%降至4.65%。

據央行此前公告，轉換為LPR的，重定價周期最短為一年(利率至少一年調整一次)，因此不會每月調整。工行也解釋稱，對於LPR浮動利率貸款，按照合同約定的重定價周期進行重定價，例如，如果您的貸款發放日是2010年5月1日，如果合同約定的重定價周期是1年，那麼在每年的5月1日會按照最新公布的相應期限LPR進行調整。除重定價日以外，LPR變動對貸款利率沒有影響。

『玖』 30年貸款4.65執行利率貸款46萬要轉換LpR 嗎

我覺得完全沒有必要進行轉換，因為你的費率現在已經是非常低的了，而那pr轉換之後是浮動的，所以說有可能高於你這個費率，所以說也不合算。