房子首付貸款30年

㈠ 買一套30萬的房子，首付是多少，貸10年和30年月供是多少

你好，30萬的房子，現在首付一般是30%，也就是9萬塊錢的首付。貸款額是21萬，貸十年的話大概是2300塊錢，每個月左右。30年的話在1400塊錢左右，這個年限越長繼續越高嘛。當然是可以提前還款的。嗯，房子也不貴，建議還是待十年吧。都是可以長貸短還吧，不過他這個銀行的這個演算法是你前幾年的利息肯定要高，第一個有利息高的就基本上是還歷史，後面還本金，所以要玩的話趁早還承擔的利息要少一些。

㈡ 假如說我買了100W的房子首付30%，貸款用30年還，那麼30%首付是多少錢，貸款30年中一年還多錢

一手房的話 按照銷售金額來計算貸款層數

首付30萬 貸款70萬 基準利率的話 貸款30年月還款 4563.3元

若是二手房的話
具體要看房子的評估值 一般來說評估值是成交價的8-9成左右
貸款額度是根據這個評估值來算的

㈢ 購買136萬的房子首付3成，貸款30年，利息怎麼計算

貸款總額952000假定年利率4.90%貸款年限30 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 5052.52元、總還款金額是： 1818907.2元、共應還利息： 866907.2元。 首月還利息是：3887.33、首月還本金是：1165.19；第2個月還利息是：3882.58、第2個月還本金是：1169.94

㈣ 房子總價385738元，首付77738元，貸款30年按揭利息如何計算

現行基準利率五年期以上為年率5.94%,4.158%年率即享受了七折優惠,月利率為4.158%/12=0.3465%,貸款額:385738-77738=308000,30年(360期),月還款額:
308000*0.3465%*(1+0.3465%)^360/[(1+0.3465%)^360-1]=1498.63
總還款額:1498.63*360=539506.80
說明:^360為360次方

㈤ 93萬房子最低首付要多少錢第一套房子，貸款30年每月又要還多少

如果這是你的第一套房子，首付是30%：93X30%=27.9萬。
目前貸款買房，一般是等額本息的還款方式，最新基準利率5.4：
貸款：93-27.9=62.1萬
每月還款：3487.11元
總利息：634358.24元

如有幫助請採納

㈥ 房屋貸款房子總價85萬需要多少首付，貸款30年，每月還款多少

1. 首套房，首付最低30%，月還款與執行利率相關。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

2. 基準利率：月利率為6.55%/12 85*0.7萬，30年(360個月)月還款額: 850000*0.7*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=3780.39元，說明:^360為360次方。

3. 優惠利率：月利率為6.55%*0.85/12『85.0.7萬，30年(360個月)月還款額: 850000*0.7*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1=3403.59元，說明:^360為360次方。
   

㈦ 100萬房子首付30萬按揭30年月供多少

若貸款等額本息，房價100萬首付30萬，按揭30年，按照銀行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下），採用等額本息還款法，月供：3715.09元，還款總額：1337431.34元，利息總額：637431.34元。

公積金貸款：

等額本息：月供4352.06元，還款總額1566742.75元，總利息566742.75元。

等額本金：第一個月供5486.11元，每月遞減7-8元，還款總額1488854.17，總利息488854.17元。

(7)房子首付貸款30年擴展閱讀：

一般來說，開放商都是給出房子的單價，您只需要乘以實際的面積，即可得出您房子的總款了。

有的開發商也會給出一口價。打個比方：房子單價是4550元／㎡，面積是118.36㎡，那麼總價就應該是4550×118.36＝538538元。

不要逾期：只要貸過款的人就會知道，只要向銀行申請了貸款，那這次的申請記錄就會顯示在徵信之中。而等貨款審批下來之後，我們也不能就不再重視。因為每一次的還款記錄銀行也還是會上傳到你的徵信上的。

㈧ 房子77萬,首付百分之三十,貸款30年,總計貸款多少錢

百分之三十的首付，77萬就是221000，除開首付549000需要銀行按揭，貸款30年按照銀行目前的房貸利率5.53，月供在2000元左右。

㈨ 60萬的房子我首付40%以後，貸款30年，那我每月要還多少錢30年總共還了多少錢還款的利率是怎麼算的

首付40%就是貸款60%也就是36萬，30年每月還款2400元左右，30年一共還款86萬左右，利息是50萬，銀行有利率表，過了五年，每年的利率是6.8%！