貸款48萬30年是不是太多了

① 本人貸款買房子，貸款48萬，30年，但是我會在一年後提前還部分貸款，大概能還至少23萬，那我選擇等

等額本息與等額本金的區別是，等額本息的還款額是相同的，先還的大部分是利息，還款壓力相對輕松（月還款額3259.81元），等額本金的還款其還款的本金是相同的，同樣是先還的大部分是利息，初期還款壓力較大（第一個月還款額4215.33元，每月遞減8元）；提前還款最好是在按揭的前三年進行，若考慮通貨膨脹及還款壓力，從長遠看選擇等額本息還款最劃算，從短期看，選擇等額本金付的利息相對較少（一年節約利息96元錢），只是計息的本金不同而已，利率都是一樣的，等額本金還款，每月利息遞減8元錢，12個月就節省利息96元。

我是重慶地區貸款中介

② 等額本息貸款48萬,貸30年,還款一年後,再還10萬後每月月供多少

按最新基準貸款利率5年期以上的年利率是4.9%，一年後還10萬之後，月供大概是2008.58。

③ 貸款48萬，貸30年，利息一共是多少

按揭還款計算(等額本息)
名 稱 貸款總額(元)
貸款本金 480000
貸款基準利率 0.0655
貸款年限 30
月還款額 3049.73

等額本息總還款額 1097901.83

等額本息總利息 617901.83

④ 如果貸款48萬，計劃30年還清，每月還款金額是多少

貸款48萬,30年還清,每月付2859.35元;20年還清,每月付3422.27元,25年還清,每月付3075.07元.
貸款30萬,30年還清,每月付1787.10元;20年還清,每月付2138.92元,15年還款,每月付2521.86元.
貸款年限越短,利息越少,建議根據自己的經濟實力進行選擇,另外如果是第一套房,可以申請利率七折優惠,每月可以少還不少錢呢.
如果還有問題,可以在線留言,我一定回答.

⑤ 買房貸款48萬30年還等額本沒月還多少

你好，貸款48萬，30年還款期限，利率4.65%，等額本金還款方式月供3193元，利息34萬，每月遞減5元。

⑥ 我想問問我在銀行貸款買房，貸款48萬貸款我提前能還清貸款是20年合適還是30年合適啊

1，根據自身經濟能力條件選擇。
2，貸款20年的利息肯定比30年的利息少些。
3，貸款20年的 每月所繳納的月供 數目 肯定比 30年的每月所繳納的月供多些。
4，建議可以申請30年貸款，
在此期間 如果有能力 一次還清貸款數目，可以向銀行 申請 提前還款，這個是可以的。
5，具體的要詢問你所貸款的銀行的按揭專員，讓其詳細為你說明，貸款20年和30年還款的具體事宜和注意細節問題。一定要問清楚細節，再作打算。
希望對你有所幫助。望採納。

⑦ 48萬貸款30年等額本金和等額本息哪個合適

貸款總額480000假定年利率4.900%貸款年限30 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2547.49元、總還款金額是： 917096.4元、共應還利息： 437096.4元。第1個月還利息為：1960 ；第1個月還本金為：587.49
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等額本金法：貸款本金480000基準年利率4.90%貸款年限30總利息：314946.04每月還相同本金：1333 首月應還本利和3293.33、首月利息：1960
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等額本金法的總利息少了12萬多

⑧ 貸款48萬30年月供多少

48萬貸款30年（即360期）的月供與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，以下以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%，計算得等額本息還款法48萬360期的每月月供為1967元。五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，則等額本息還款法的每月月供為1303元。
【拓展資料】
一、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、小額信貸審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
1.審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
2.在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
3.許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
三、貸前調查的法律內容
1.關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
2.關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
3.關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
4.關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

⑨ 房貸48萬30年第三年提前還清，還要還多少

3年後，貸款余額 437562.00 元，提前還款當月利息為1789.37元
拓展資料
1、一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸。
2、提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2) 貸款文件要准備好房貸如果是提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
3) 退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件：一是每月還款額不變，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主。這時，就可以持相關材料。新的利息標准將在新的一年開始時計算。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供、全部提前還清 全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款。
提前還房貸的方法有以下兩種：
1，不妨先去貸款行咨詢。
2，緩解還貸壓力。 借款人可以根據自己的實際情況，一次性全額還清，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記、部分在還款期未到之前即先行償還貸款 部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3、降息後利率的計算方式，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。借款人要攜帶房產證。