『壹』 公積金貸款15年和三十年的貸款金額一樣嗎
你好，辦理公積金貸款，不管是15年，還是三十年，貸款金額都是一樣的，只不過還款金額會不同，總的還款額三十年的會多不少，畢竟利息會多出來的。aqui te amo。
『貳』 住房公積金貸款的貸款年限，15年，20年，30年到底有什麼區別
唯一的區別就是，貸款年限不一樣，貸款30年，時間長點，每個月還款利息就少一點。貸款15年，時間短點，每個月利息就多點。
『叄』 公積金30年和15年的貸款金額一樣嗎
金額可以是一樣的，和年限不沖突，年限少的還款壓力相對大一些，還款金額相對較高。
『肆』 買房子貸款30萬15年，商業貸款和公積金貸款利息差多少
1、您在中國銀行辦理了個人商業貸款，計算方法如下： 方案1：以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率，可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當地營業網點。 方案2：您可以通過騰訊微信客戶端，在公眾賬號中搜索「中國銀行微銀行」或搜索微信號「bocebanking」，關注後並打開提供位置 信息後即可使用微銀行服務計算。 通過點擊微銀行中的微服務--金融工具找到相關計算工具，包括：存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他計算器（個人所得稅）等。 2、中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html
*問答標准庫、總中心_中國銀行微銀行FAQ
『伍』 公積金貸款30年和商貸15年哪個更劃算
1、肯定是公積金合算，你有能力償還15年的商貸，公積金也可以貸款15年的，公積金利率低----總貸款額一樣，總利率就低啊。
2、年限肯定是越短越好，公積金28年，還是15年，你有條件提前還的時候，貸款償還一年以後就可以提前還貸了。
等額本金還是等額本息，要看你每月承受壓力的能力。等額本金開始的壓力會稍微大些，每月逐步減少，但是總利率少；等額本息每月壓力是一樣的，所以壓力是一樣的，但是總利率高。
希望能幫到你
『陸』 15年商業貸款公積金貸款與組合貸款的區別
央行的最近一次降息是在2015年10月24日，降息0.25個百分點，並降准0.5個百分點。這是今年以來，第五次降息，第五次降准，第三次「雙降」。值得注意的是，在此次「雙降」的同時，央行還宣布放開存款利率浮動上限。對購房者來說，公積金貸款和商業貸款的區別，不是2.9個百分點的區別。你真的清楚公積金貸款、商業貸款好組合貸款的真正區別嗎？
2015年買房商業貸款公積金貸款與組合貸款的區別
一、公積金貸款
公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。如果要公積金貸款首套房和二套房的話，就要按照當地的貸款准則。
二、商業貸款
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。如果想要商業貸款二手房，首付還是要按照二套房商貸首付比例准則里所規定的。
三、組合貸款
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
綜合衡量
【利率】商貸>組合貸>公積金貸
【首付比例】商貸=組合貸>公積金貸
【申請難度】公積金貸>組合貸>商貸
【放款速度】商貸>組合貸>公積金貸
【最高申請額度】商貸=組合貸>公積金貸
合肥商業貸款轉公積金貸款需要滿足哪些條件?
一、合肥商業貸款轉公積金貸款申請條件
1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿半年以上且原商業貸款須支持提前結清。
2、申貸人須與原商業貸款借款人、房主、購房合同（僅新建商品房）網備單買受人為同一人。
3、原住房貸款為純商業性貸款(不含組合貸款)，還款狀態正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業務，且不能轉為組合貸款。
4、申貸人所購商品房應為二環以內或二環以外成熟小區成套住宅，原則上應為住宅小區（房產證上標明為小區）的房屋，且已辦理房產證（房產無權屬爭議），房屋年限從房屋竣工之日起計算不得超過二十年，土地權屬清晰、無爭議（若小區未在管理中心備案過還需提供過戶前或過戶後的土地使用權證），申貸人產權比例不得低於50%。
5、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%；
6、對於父母與子女等直系親屬間的購房行為不予提供貸款支持。
7、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。首套申請住房公積金貸款的原商業貸款已還本金部分與首付款之和應不低於房價的20%；第二套申請住房公積金貸款的原商業貸款已還本金部分與首付款應不低於房價的30%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行，並具有購買住房的合同或有關證明文件。
二、合肥商業貸款轉公積金貸款貸款額度及期限
1、最高額度：商業貸款轉公積金貸款貸款額度不得高於申請「商轉公」時原商業銀行貸款剩餘本金部分；同時不得高於住房公積金貸款可貸額度。
2、申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿半年以上的，最高貸款額度為45萬元；申貸人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，申貸人在最高貸款額度內的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。房屋年限在10年以內的，貸款最高成數為8成；房屋年限在10年以上20年以下的，貸款最高成數為7成(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為准)。
3、最長期限：20年；且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。
（以上回答發布於2015-10-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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『柒』 買房貸款，如果公積金貸15年，商貸30年
同時貸款，一部分是公積金，一部分是商貸，比如貸30萬，其中21萬是公積金，期限15年，等額還款，9萬商貸，期限30年，等額還款，算出來的兩個月供相加就可以了，剩下15年就只還商貸了。
『捌』 我想貸款30萬，貸款15年，由於公積金貸款太麻煩不方便，所以想問下，30萬貸15年，公積金和商業貸款總共差
按照等額本息法計算（就是你每月交的錢是一樣多，一般銀行都這樣算），30萬貸款15年的期限，假設2010年11月放貸，那麼：
（1）商業貸款7折利率，你每月按揭款是2264.13元，15年共付407543.4元；比公積金貸款多還利息6757.2元。
（2）商業貸款85折利率，你每月按揭款是2406.75元，15年共付433215元；比公積金貸款多還利息32428.8元。
（3）商業貸款基準利率，你每月按揭款是2554.32元，15年共付459777.6元；比公積金貸款多還利息58991.4元。
（4）公積金貸款，你每月按揭款是2226.59元，15年共付400786.2元。
可見，如果商業貸款爭取到7折利率，那麼多付的利息並不多；但如果是85折，甚至基準利率了，那還是公積金貸款比較劃算。當然，如果中間有提前還貸的話，可能商業貸款和公積金貸款利息的差距會更小一點。
『玖』 15萬公積金和商業貸款30年相差多少
公積金貸款：
現行公積貸款五年期以上利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，15萬，30年（360個月）：
月還款=150000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/（(1+3.25%/12)^360-1）=652.81
利息總額=652.81*360-150000=85011.60
說明：^360為360次方
商業貸款：
與執行利率相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，15萬，30年（360個月），等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算：
月還款=150000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=887.79
利息總額=887.79*360-150000=169604.40
說明：^360為360次方