❶ 現在貸款180萬20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是11779.99元,採用等額本金方式,首月還款金額是14850元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
❷ 房貸150萬20年,每月需還款多少
9816.66元。
若貸款本金:150萬, 期限:20年,按照人民銀行五年期以上貸款基準年利率4.90%(不變的情況下),採用等額本息還款法,月供:9816.66。
還款總額:2355998.58,利息總額:855998.58;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的。如第一期:12375;隨後每期逐筆遞減金額:25.52。還款總額:2238062.5;利息總額:738062.5。
(2)房款貸款170萬20年月供擴展閱讀:
2018年6月,在經過多次連續上調後,北京首套房個人按揭貸款利率日前創下新高。光大銀行在北京范圍內將首套房貸利率上調至基準利率1.3倍,而興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率也上浮了30%。
2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%,相當於基準利率1.155倍,環比去年12月下降0.35%;同比去年1月首套房貸款平均利率5.43%,上升4.24%。
從城市來看,1月共有7個城市首套房貸利率出現下降,較2018年12月的17個城市有所減少,多數城市從去年12月出現下降後今年1月保持穩定。
就北上廣深一線城市而言,1月首套房貸利率處於5.09%~5.57%區間,其中,北京首套房貸款平均利率為5.43%,較2018年12月回落2個基點;上海為5.09%,廣州為5.55%,深圳為5.57%,均較去年12月持平。
一線城市變化不大,而二線城市大面積回調。以天津地區為例,多家銀行下調房貸利率,首套房貸利率由上期的最低基準上浮15%下降到最低基準上浮5%。
此外,2019年1月,在全國533家銀行分(支)行中,有132家銀行首套房貸執行基準利率上浮10%,較上月增加1家;153家銀行執行基準利率上浮15%,較去年12月底減少8家。
126家銀行執行基準利率上浮20%,較上月持平;38家銀行執行基準利率上浮25%,較上月減少1家;20家銀行執行基準利率上浮30%,較2018年12月減少3家。
❸ 等額本金貸170萬貸20年第一個月提前還款100萬餘下每月還多少
還了100萬,還有70萬,20年期限每月償還貸款本金2916.67元,利率應該是年利率5.88%,所以每月還利息1715元。每月還房貸本息共4631.67元。
❹ 貸款160萬買房,20年還完,每月還多少
按照現在銀行購房商業貸款基準利率計算貸款160萬,按揭20年月供如下:
等額本息還款法:
貸款總額 1600,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 10916.03 元
總支付利息 1019846.11 元
本息合計 2619846.11 元
等額本金還款法:
貸款總額 1600000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 13866.67 元
每月遞減:30.00 元
總支付利息 867600.00 元
本息合計 2467600.00 元
❺ 商貸170萬二十年利率5.88等額本金月供本金多少利息多少
這個可以用貸款計算器來幫忙的。
下載一個貸款計算器,在貸款金額里填1700000元,貸款期限填上20年或者240個月,貸款年利率填上5.88%。
選擇等額本金還款,按輸出。
可以看到,月供本金固定為7083.34元,月供利息首月為8330.00元,最後一個月為34.71元(期間逐月遞減34.71元)
❻ 170萬商貸還20年月還多少
商貸,按基準利率6。55,等額本息還款方式,月供12724.84元,總利息1353961.6元
❼ 貸款170萬30年每月還多少
分期30年做等額本息,按標准利率4.9%計算,月還款9022元,按上浮10%計算,月還款是9350元; 做等額本金,按標准利率4.9%計算,月還款11663元,按上浮10%計算,月還款是12372元。如果利息有變動,月供會跟著變動。
一,房貸具有杠桿效應,能夠放大收益,因為我們投資的總體是小的,並且受到通貨膨脹的影響,錢越來越不值錢,房貸利息看起來很恐怖,但處在一個合理的可承受范圍內。(杠桿能放大收益,也能放大虧損,如果整體房價陰跌的大環境下,不建議買房子,而是先租房子扛過去。)
二,前期投入小投入小意味著,我們手裡有更多的資金可以動用,這筆錢你可以投資看好的房產、股票、基金等,理財收益與房貸相互平衡,怎麼算都是賺。如果你經過學習,可以達到年化10%的能力(不算高),理財的收入完全可以支撐房貸。
三,這是福利政策,要接住政府推出房貸,本身就是幫助居民更容易購買自己房屋產生幫助的,在房價穩定上漲的大環境下,利用房貸是靠譜的決定。相比較下,買房子付全款除了看起來省事之外,沒什麼好處。(土豪任性請隨意)畢竟聽說有些知友普遍年入百萬:)關於房貸你肯定遇到過這樣的問題:我的貸款還有30萬(還要還15年),我突然賺了30萬,是直接還貸款還是拿著慢慢還,畢竟提前還利息少了那麼多。如果你只能存銀行死期,不會任何理財方法,那最好是提前還。但如果你會投資,能夠保持相對穩定的投資收益,還是不要提前還為妙。我個人現在就用資金收益在還自己的房貸,不需要工資貼進去。
四,等額本金or等額本息
等額本金:剛開始還的多,後來慢慢變少,房貸總體還的少。等額本息:每個月一樣,最後房貸總額多。我自己的貸款是等額本金,但我後悔了因為我們要牢記,錢越來越不值錢。看似等額本金還款總額最後還的少,但前期佔用了我們更多的財富資源。而等額本息每個月都一樣,就比較少。房貸在10年後,對一個人的影響都是可有可無的,因為錢不值錢了。人最年輕的時候,是最窮的時候,是最需要錢的時候,前期能夠多一點錢,機會會變多,壓力會變小。要相信自己,中年的自己一定會比現在有錢的多,如果能出一種:【剛開始還的少,後期還的多】這樣的房貸還款方式,我最後一定會選擇這個。
❽ 現在首套房袋170萬按接20年每月多少線
房貸170萬,按揭20年每月月供是多少?
答:無法計算,因為不知道利率!
你可以在網上輸入貸款計算器