工商銀行組合貸款怎麼還月供

1. 公積金組合貸款如何還款

公積金組合貸款可以將還款金額存入指定的代扣銀行卡內，由銀行進行貸款代扣。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金組合貸款須知》第四條 貸款額度、期限、利率、還款方式

1、貸款比例。組合貸款的總貸款金額占所購房產總價的比例不得超過商業銀行個人住房貸款最高比例。其中，住房公積金貸款金額不超過住房公積金個人住房貸款的最高限額，商業銀行個人住房貸款金額不低於5萬元。

2、貸款期限。組合貸款期限最長為30年，住房公積金和商業銀行個人住房貸款的期限應相同。其中，男性借款人年齡加貸款年限不超過60歲，女性借款人年齡加貸款年限不超過55歲。

3、貸款利率。組合貸款分別執行住房公積金和商業銀行個人住房貸款的現行利率，並按有關政策浮動。遇國家利率調整時，分別按照借款合同約定規則調整剩餘期限的利率。

4、還款方式。借款人可選擇等額本息或等本遞減方式，逐月償還貸款本息。其中，住房公積金和商業銀行個人住房貸款的還款方式應相同。

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《住房公積金組合貸款須知》第三條 組合貸款申請條件。申請組合貸款應同時具備下列條件：

1、所購房產為鄭州市區新建合規商品住宅（不含二手商品住宅），且樓盤項目為受託銀行個人住房貸款 准入項目，並已向管理中心備案；

2、符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件；

3、本人及配偶沒有尚未結清的個人住房貸款或其它大額債務 ；

4、同意按管理中心和受託銀行認可的擔保方式擔保；

5、管理中心和受託銀行要求的其它條件。

2. 工商銀行的組合貸款，提前還貸具體步驟如何操作

好復雜哦?問問專業人士吧````高難度啊

3. 組合貸款怎麼還款的呢

組合貸款還款方式：
1.組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣，需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。公積金貸款部分採取自由還款的方式,商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
2.公積金部分實行自由還款,就是我們每個月可以設定一個低還款數額，但月供必須大於這個數目。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多,可以簽訂按月轉帳還款代扣業務,則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還,在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除。
3.商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》
第二條個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放貸款時，借款人必須提供擔保。貸款擔保可分別採取抵押、質押、保證的方式，也可以同時並用以上三種擔保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
第三條借貸雙方應當遵守國家法律法規、房改政策和銀行的有關規章制度，並在平等協商的基礎上簽訂借款合同。

4. 組合貸款第一個月怎麼還款

你好，組合貸款首月一般以現金還款，即持卡人將錢填入還款銀行卡，然後銀行在還款日從還款銀行卡中扣除當月相應的月供金額 第一個月完成還款。 需要注意的是，即使客戶在辦理合並貸款時申請公積金還款業務，也不會在還款的第一個月使用公積金還款，主要是從下個月開始。
拓展資料：
1、組合貸款是指借款人在滿足個人住房商業貸款條件的同時繳納住房公積金的，還可以在辦理個人住房商業貸款的同時申請個人住房公積金貸款。住房，即借款人可以在本市購買城鎮自住住房（或銀行認可的其他擔保方式）作為抵押，可以同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款時間。
2、貸款組合是銀行在貸款總額有限的情況下，向兩個以上的債務人放貸以分散信用風險的方法。由於受行業特徵、經營周期等宏觀因素的影響，以及企業間經營活動相關性等微觀因素的影響，貸款組合中的違約依賴性表現出周期相關性和風險擴散性。對違約的依賴程度越高，貸款組合的潛在風險損失就越大。
3、個人住房組合貸款，個人住房組合貸款，個人住房組合貸款是指借款人在滿足銀行個人住房商業貸款條件的同時繳納住房公積金的貸款。在辦理個人住房商業貸款的同時，也可以向銀行申請個人住房公積金貸款。即銀行發放給同一貸款申請人同時購買同一套自住普通商品房的個人住房貸款，是政策性貸款與商業貸款相結合的總稱。
4、即公積金貸款和商業貸款同時使用。一般情況下，個人貸款只有在超過當地規定的公積金貸款最高限額時才使用，購買高檔住宅需借50萬元，當地公積金管理中心規定公積金最高可借40萬元。在這種情況下，剩餘的10萬元將使用商業貸款，利息不能享受公積金貸款的利息。組合貸款是住房公積金管理部門向同一借款人的政策性住房基金和商業銀行信貸資金發放的貸款。是保單貸款和商業貸款組合的總稱。個人不能通過公積金貸款支付購房款的，可以向受託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

5. 房貸組合貸款怎麼還款

組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣，需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。
公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
公積金部分實行自由還款，就是每個月可以設定一個最低還款數額，但月供必須大於這個數目。如果公積金賬戶裡面的錢足夠多，可以簽訂按月轉賬還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還，在賬戶金額不足時，再通過銀行還款存摺扣除。
商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。
同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
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6. 工商銀行辦的組合貸款是怎麼還款的 是公積金貸款還到公積金卡里的儲蓄賬戶里 按揭的還到工商卡里嗎

如為住房公積金（組合）貸款，可採用等額本息還款法、等額本金還款法或當地住房公積金管理中心認可的其他還款方式。

（作答時間：2021年3月29日，如遇業務變化請以實際為准。）

7. 工商銀行房貸怎麼還款

請您在貸款合同約定還款日的17：00前，將足額資金存入或轉入還款賬戶。如未按時足額還款，請盡快補存，系統次日起每天自動扣款，直到收回所有欠款。具體扣款時間，請咨詢貸款行。
溫馨提示：
還款逾期可能產生逾期息費及影響徵信。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月13日，如遇業務變化請以實際為准）