南昌交一年公積金貸款

A. 我在南昌繳納了六個月的住房公積金,現在想買房,能申請到公積金貸款

只要連續繳納六個月公積金，就可以申請。

B. 在南昌交了一年的住房公積金就沒交了，可以用公積金貸款買房嗎

不可以，公積金貸款要求連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上才可以。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

C. 江西南昌公積金交多久才可以貸款買房

是需要貸款么，可以私聊下，目前正好從事這方面工作

D. 盤點南昌公積金貸款的條件

公積金能做什麼?當然是買房啊，相信很多職場達人都會這么回答。可是，除了購房，你的公積金還有多種用途，你又知道嗎?根據現行的公積金新政，如今租房、提取消費、看病等都能用上公積金了。今天，小兔詳細整理了南昌公積金的貸款條件。對於南昌的職場小夥伴們來說，這可是科學理財不可不知的干貨，南昌的職場達人們趕緊來收藏吧!

2014年10月9日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。南昌本地寶將會持續關注南昌市公積金新政策的最新消息，大家可持續關注。

新政貸款條件變化(已實施)

改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地城市連續十二個月以上正常繳存住房公積金。

現行中：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

南昌市已正式實施新政策的內容，詳情如下：

商品房(含經濟適用房)、二手房

1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份;

2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力;;

3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金;

4、公積金貸款用於在本市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協議;

5、具有符合規定的購房一定比例的首付款;;

6、提供符合法律規定的擔保。

商轉公

1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份;

2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力;

3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，借款人公積金賬戶必須保留半年以上余額;

4、商業性個人住房貸款所購房屋已取得房屋所有權證;

5、商業性個人住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款;

6、申請商轉公時，商業性個人住房貸款余額不高於所購房價款的50%(第二套房貸款余額不高於40%);

7、借款人簽訂委託提取協議;

8、原為組合貸款不能辦理商轉公;

9、商轉公時不能辦理組合貸款。

看完小兔為你整理了南昌公積金的貸款條件，作為一名職場人士，了解公積金是必須具備的一項技能。有的小夥伴可能並不知道，我們每月繳納的公積金都是干什麼用的，更有些職場小白還不知道公積金其實還可以貸款。就我們個人來說，可能並不關心我們每月繳納的公積金對於公司有什麼用，但是公積金對我們個人有什麼用?想必各位職場小白一定都很關心，看完本文的小夥伴好好了解一下吧。

E. 可以用南昌公積金貸款嗎

南昌招行有開展一手房公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

F. 南昌公積金貸款怎麼辦理

住房公積金貸款流程：
一、貸款條件
1、借款人具有在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力，並且具有在本市的常住戶口或有效居留證明;
3、借款人有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續正常繳存;
5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設投資30%以上;
6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保;
7、借款人無影響貸款償還能力的債務。

二、貸款材料
1、《貸款申請書》
2、《住房公積金管理中心貸款申報審批表》;
3、夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證);
4、結婚證原件及復印件(如未婚由申請人戶籍所在地民政部門出具《未婚證明》);
5、夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復印件;
6、房地產抵押貸款的提供抵押房地產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關產權證書原件及復印件，並提供產權共有權人居民身份證;質押貸款的提供質押憑證及質押物所有人人居民身份證原件及復印件。

G. 我的公積金交了一年，最多能貸多少房款呢/

公積金交了一年，最多能貸多少房款和繳納的公積金基數有關系，簡單講就是交的越多，貸款額度越大。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
一、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
二、按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
三、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
四、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

H. 南昌公積金貸款需要什麼條件

我是一名給南昌市住房公積金做軟體的技術人員，像您這種情況是不允許提取公積金的，其實公積金本身是你自己的錢，你不用擔心這錢會怎麼樣，那錢就相當於村在你的戶頭上，除了你以外，誰都動補了的，永遠都是你自己的，只不過是要符合條件的才可以提取公積金