A. 興業銀行82萬的房貨30年每月利息多少
按4.9%基準利率,等額本息方式計算
每月還款金額4351.96(元)
B. 興業銀行房貸59萬貸款30年每月還多少利息多少
中國人民銀行自2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本,調整後,五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。
房貸月供主要有兩種方式,等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算,兩種方式的月供額如下所示,每月等額還款即等額本息的還款方式,逐月遞減還款即等額本金的還款方式。
兩種還款方式的區別如下:
等額本息又稱為定期付息,這種還款方式是在還款期內,借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說,在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
優點:每月償還的貸款額度相同,還貸穩定
缺點:支付的利息更多
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說,在等額本金法中,每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,故每月還款額逐漸減少。
優點:能節省更多利息
缺點:前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點,適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合;而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析,根據自身的還款能力來選擇還款方式,若是收入較高,選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
C. 買房貸款64萬30年利息多少
不知你跟銀行談的是多少利率?如果按4.9%的基準利率,選擇等額本息的還款方式,每月還款3396.65元,利息總額為582794.36元;選擇等額本金的還款方式,首月還款4391.11元,逐月遞減,利息總額為471706.67元。
D. 興業銀行買房貸款61萬每月要還3千7百多怎麼算的,我房貸計算器算出來是3200多
你需要知道銀行的利率是多少
有可能房貸計算器是不準確的
E. 房貸貸款6萬分30年還,每年利息多少錢
這個計算很復雜的,自己是算不出來的,你可以到網上去查房貸計算器,輸入貸款額度和年限一下就出來了,還有你寫錯了吧是貸60萬30年還吧
F. 房子貸款61萬30年月供3349利息多少算
你好,很高興回答你的問題,你的房子貸款61萬,期限為30年,月供3349元,可以確定你是等額本息貸款,利率5.15%,30年利息大概59萬,希望能幫助到你。完畢
G. 貸款61萬30年利率5.15月供多少
這個要看你的還款方式了。不過都可以藉助貸款計算器來幫忙。
下載一個貸款計算器,在貸款金額里填上610000元,貸款期限填上30年或者360個月,貸款利率為5.15 %。
選擇等額本息還款,則月供3330.76元(本息合計)。
選擇等額本金還款,則每月還本金1694.45元,首月利息2617.92元,最後一個月利息7.27元。
H. 比如我要買房子貸款60萬30年還清。大概每個月要還多少
您好,根據您的描述,貸款60萬,貸款周期30年,按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%,還款方式為等額本息的話,您的月供還款額為3184.36元,其他數據如下圖
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
I. 買房貸款六十萬、三十年還、按現在的利率每月得交多少錢
按照現在的銀行基準利率不上浮的情況下,貸款60萬,按揭30年月供如下:
等額本息還款法:
貸款總額 600000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3369.18 元
總支付利息 612906.51 元
本息合計 1212906.51 元
等額本金還款法:
貸款總額 600000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 4366.67 元
每月遞減:7.50 元
總支付利息 487350.00 元
本息合計 1087350.00 元
J. 我要貸款60萬,30年,還清,利息是多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是546369.72元,每月還款金額是3184.36元,採用等額本金方式,利息總額是442225元,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。