A. 貸款買房，首付交完後，又被要求再交五萬做第一年的還款，這合理嗎，五萬我必須交嗎
不合理 你只按合同旅行.通過法律途徑吧.因為如果你把這5萬當初交在首付里利息會省下來幾千塊的的.我2004年 貸款7萬 1年後還清(銀行規定想1次還清必須1年後) 時多花5000-6000好象.
B. 貸款52萬買房30年還清，從後年開始准備每年多還5萬，請懂的高手幫忙算下多少年還清，這樣事都劃算
各人建議你貸款吧~~！~~ 在手裡留點錢，萬一有點啥事情的話還能周轉一下。 我家就是像你這種情況，但是我還是貸款了，因為有錢底氣能足點，沒錢啥也幹不了，
C. 買房貸款16萬貸款期15年一年後提前還款5萬這5萬有多少是利息和本金
等額本息法：貸款總額160000，假定當時年利率4.900%，貸款年限15 年 ： 每月月供還款本息額是： 1256.95元、總還款金額是： 226251元、共應還利息： 66251元。 首月還利息是：653.33、首月還本金是：603.62；第2個月還利息是：650.87、第2個月還本金是：606.08；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是12個月；共還利息7675.11、共還本金7408.29 應還剩餘本金152591.71、
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提前還本金：50000，剩餘本金102592，年利率0.049，貸款年限15；。月供還款額：805.96，總應還款145072.8，總利息42480.8
D. 我買房選擇貸款方式是等額本息、貸款三十萬、想一年後提前還五萬合適
您好，提前還款會造成合同違約，是要支付違約金的，那麼就要衡量還這5萬所省出的利息和違約金比起來那個多那個少就知道合適不合適了。至於違約金的規定可參看您的貸款合同中有詳細說明的。
E. 買房貸款31萬 還款20年 給了一年月供了 我想今年在給5萬 想知道給了5萬後月供多少
回答如下：
購房貸款31，期限20年，還款已一年，按此推算，當時的銀行利率是7.05%，相應的月還款額為2412.74元。
如果你不提前部分還款，到明年一月份時，由於利率調低（為6.55%），月供會下降到2323.78元。
如果你在今年年底提前部分還款5萬元，提前還款後，整個貸款要重新計算，計算的方法可以選擇：
1、還款年限不變，仍為20年，減少月還款額，重新計算後的月還款額為1958.42元；
2、月還款額基本不變，縮短還款期限，假設月還款額為2413.58元，重新計算後的還款年限為170個月（14年零2個月）。也就是說你這個貸款到2025年2月即可還清，縮短了5年零8個月。
F. 今年買房子貸款20萬，一年後我可以先還5萬嗎
可以，提前一個月去貸款銀行申請就行
G. 買房貸了25萬過了一年想還5萬合不合算。
若是在招行辦理的個人住房貸款，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。同時，因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。
H. 買新房貸款27萬20年期限,一年後還5萬,要多少違，怎樣辦理劃算
1、選等額本金方式。
2、合同中銀行要承諾1年後允許提前還款，沒有違約金。
I. 買個房子貸款30萬，我想一年後每年還款5萬。用等額本金好還是本息好。
等額本息,還款同等無壓力.
一般銀行都會收取提前還款違約金!
銀行的房貸利率較低,如果你五年後有了五萬塊錢,可以不用提前還款,建議用於商業經營,或者絕對可靠的親友拆借收取利息,哪怕是一分利也高於銀行的房貸0.7利息三成呢,等於銀行借錢給你倒貼你利息收入呀.即使你用於銀行基金定投,五年後的五萬元分作15年期限,到了20年貸款期滿取出還貸,5萬本息大約為35萬元(參照最近十年基金定投收益折算),所以,有錢了也別提前還房貸款.出力不討好的事兒做它幹啥.
重要提示:投資風險,自負盈虧!哪怕你借給了小姨子收不回來也別找我!哈哈~