公積金每月多少才能貸款

⑴ 公積金一個月多少錢才能貸款

連續繳存住房公積金的時間不少於六個月即可以貸款。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

⑵ 公積金可以貸款多少

個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於50萬元的按50萬元確定。
拓展資料:
公積金貸款最高可貸額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。 個人公積金可貸額度 職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為:職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。 其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。 個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於50萬元的按50萬元確定。
公積金可貸額度計算方法
1、按賬戶余額計算 第一個辦法是按照住房公積金的賬戶余額計算，貸款額度不能超過賬戶約的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過兩人公積金賬戶約總和的10倍，不足2萬的按照2萬計算。比如公積金的賬戶約為3萬，那麼最高貸款金額為30萬，不能超過這個額度。
2、按最高限額 如果是已經斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，意思是公司每月還要定期往賬戶裡面充錢的，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬。
3、按還貸能力計算 如果你的公積金賬余額有一萬元，每月存繳住房公積金700元，還有30年才會退休。公積金的貸款額度為(每月存繳金額*法定退休年齡總月數+公積金賬戶余額)*2，計算出來的最高貸款金額是52.4萬元。 公積金的貸款額度其實是按照賬戶余額、最高限額、還貸能力和房價成數來計算的，但是也會根據地方的政策進行調整。
首先要向所在地的住房公積金管理中心以及其對口銀行進行貸款咨詢，看自己是否滿足公積金貸款的條件，在滿足條件後即可前往領取一份"人住房公積金貸款資料夾"。 大家按照要求，填寫好自己領取回來的表格之後，准備好身份證、戶口簿、首付證明等等，並一並提交給銀行進行貸款申請; 接下來銀行會通知大家進行貸款面審，然後調查住房信息，並審批對應的貸款額度、期限等等，通過以後，銀行會直接聯系借款人，並通知其前往銀行辦理最終貸款手續，簽訂貸款合同、辦理房產抵押等手續;最後，銀行會把款項直接劃入房地產開發商賬戶中，後期貸款用戶按期進行還款即可。

⑶ 公積金多少才能貸款

一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元。兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高款額為80萬元。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市主房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以80萬*(1+30%)=104萬。
拓展資料：
1、公積金的性質
保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
2、特點
普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

⑷ 公積金每個月繳存多少可以貸款多少

正規的公積金繳存是按工資的12%執行。公積金不能作為貸款抵押。只能用於購房按揭。

⑸ 公積金有多少才能貸款70萬

假如一個從來沒有交公積金，每月繳納2000元，連續繳納22個月，貸款30年。公式一：2000÷16%*35%*12*30=1575000；公式二：2000*22*20*0.8=704000。這個時候公積金有多少才能貸款70萬呢？2000x22=44000元。月繳存額滿足貸款70萬要求的同時，累積繳納時間低於25個月的，一般余額一定要超過4.4萬。累積繳納時間高於25個月，一般余額最好也要達到3.5萬。
公積金貸款的額度跟每月繳納的金額、累積繳納時間以及公積金賬戶余額有關，這在公式中都有體現。計算貸款額度有兩個公式，計算得出的額度取低值。
一、貸款額度= (借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和) x35% x12個月x貸款年限；二、貸款額度= (借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額) x20倍x借款人繳存時間系數。
(5)公積金每月多少才能貸款擴展閱讀：
一、住房公積金的特徵有：
1、普遍性
城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積
金。
2、強制性
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令
限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強利執行。
3、福利性
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
四、返還性
職工離休、退休或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系、戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
二、公積金貸款的流程
1、使用公積金辦理貸款的時候，需要先向當地的銀行提出公積金貸款的書面申請，並且還要提交貸款的申請書，將相關的材料准備齊。
2、工作人員會對你的材料進行審核，並且在受理審查之後會及時的報送給當地的公積金管理中心，公積金管理中心的工作人員也會進行復審，並且會將復審的結果通知給銀行。
3、審批通過之後，貸款人就可以到銀行來辦理貸款的申請了。需要使用住房抵押的方式來進行擔保，並且需要簽訂貸款合同，簽訂完成之後，銀行就會放款到你的賬號當中了。
三、公積金貸款的條件
1、貸款人需要是完全民事行為能力的人，並且要年滿18周歲。
2、需要按照相關的規定在當地連續繳納6個月以上的公積金，並且在繳納的過程當中不能夠出現斷交的情況。
3、作為貸款人，需要在當地有一份穩定的工作和收入，並且要有能夠償還貸款本息的能力，個人的信譽也不能夠有任何的問題。

⑹ 公積金一個月多少錢才能貸款

不是公積金一個月多少，而是你公積金總額有多少。一般公積金貸款額度都是公積金額度的25倍。