30萬貸款還12年月供多少

① 30萬房貸12年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2759.65元，採用等額本金方式，首月還款金額是3308.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

② 三十萬公積金貸款，十二年還清，等額本金還款式，月供多少

現在公積金貸款還款方式一般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為3.25%，貸款30萬元，12年期，等額本息月還款額2518.71元,總還款額362694.24元,其中利息總額62694.2399999999元。

等額本息還款計算公式
設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和為：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上兩項Y值相等求得
月均還款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。

③ 2012年貸款30萬20年月供還剰多少本金

如果以2012年1月份開始還款為時間節點計算，那麼目前已經還款57個月，貸款本金為30萬元，貸款年限為20年，那麼目前還剩餘本金額度為252722.4元，前期還款的利息佔有份額較大，本金並沒有歸還多少～

④ 30萬房貸12年還等額本金每月還多少

你可以在手機上下載一個房貸計算器，就可以算到你30萬房貸12年還等額本，僅每個月還多少了，我算了一下，大概每個月還3245.83元。

⑤ 30萬房貸12年還等額本金每月還多少

按年利率4.90%算，等額本金還款方式，貸款12年，首月還款3299元，以後每月減少8.51元，12年總計要還387587元，其中還本金30.00萬元，利息87587元。

⑥ 房貸30萬貸款20年等額本息,已經還款12年還剩多少本金未還

你的房貸本金是30萬元，貸款20年的期限，等額本息的方式，已經還款12年，那麼你的還款額度應該還了18萬元左右，剩下的本金還有12萬元。
房貸的還款方式有兩種，等額本金和等額本息。
1、等額本金
等額本金的計算方式相對比較容易，還是以買100萬的房子為例，首付3成，貸款70萬，那麼每月所還月供，就是本金和利息之和。本金不變，每月1944.45元；利息就是未還本金一個月所產生的利息。假如按基準4.9%計算，月利息就是0.4083%，第一個月利息是2858.33，第二個月未還本金的利息就是70萬減掉1944.45元後的利息，是2850.39元……
細心的朋友想必已經發現了，每月月供的差額是固定的，就是1944.45乘0.1083%，等於7.94元。
我們今天主要想說的，是第二種方法：等額本息的計算方式。
2、等額本息
這種方式還款簡便，前期還款壓力相對等額本金來說較小，每月固定金額還款。但是月供的計算比較復雜，因為等額本息的房貸計算方式是按照復利計算的。
我們假設貸款金額是P，月供是y，貸款月份數是n，月利率是r。
那麼第一個月的利息就是y(1+r)，第二個月的利息就是y(1+r)2，以此類推，第n個月的利息就是y(1+r)n。
下面說下這個公式是怎麼推導出來的，這當中要用到一個公式，等比數列求和公式（我附到後面再說）。
我們假設S表示本金利息和（即本息），P表示本金，y代表按揭者每月要償還的等額月供，
那麼根據復利公式，銀行要獲得的本息為
S=P×（1+i）n
按揭者每月要償還的等額月供也要計息，每個月產生的月供及月供的復利利息
第1個月y×（1+i）n-1
第2個月y×（1+i）n—2
根據上述的帶款公式，就可以能計算自己的貸款本金和利息的歸還情況

⑦ 銀行貸款30萬20年之內還款，月供多少

銀行貸款30萬20年之內還款，按照等額本息還款方式，利率為4.9%，月供1963.33元。

⑧ 現在公積金貸款30萬元12年等額本息和等額本金各每月還款多少

按年利率3.25%算，等額本息還款方式，貸款12年，每月固定還款2518元，12年總計要還362693元，其中還本金30.00萬元，利息62693元。

按年利率3.25%算，等額本金還款方式，貸款12年，首月還款2890元，以後每月減少5.64元，12年總計要還358093元，其中還本金30.00萬元，利息58093元。

⑨ 用公積金貸30萬分12年還,每個月還多少錢

月均還款2518.71(元)

⑩ 銀行貸款30萬還款30年每個月還1679元已還12年還有多少本金呢

必須要先知道利率才能計算出來剩餘的本金。你沒有給，就只能先計算利率。
你可以利用office 的EXCEL很容易將月利率計算出來。
將 期數 N=30*12=360，月供款PMT=1679，本金PV=300000，代入 EXCEL的求月利率的函數RATE，可以求得：
月利率R=0.4475% 合年利率 5.37%
將 月利率R=0.4475，N=216，月供款PMT=1679，代入 EXCEL的求貸款額度現值的函數PV，可以求得：
PV=232172.79
直接按年限比例計算是不對的，因為等額本息法還款，前期還的利息比本金多。