鄭州公積金貸款每月辦理

A. 鄭州住房公積金貸款怎麼辦理

一、純公積金貸款所需要提供資料：
1 住房公積金貸款申請審批表（原件3份）
2 ★身份證（復印件3份）
註：如申請人已婚或有其他產權共有人，則需同時提供配偶和其他產權共有人和他們配偶的復印件（第二代身份證需復印正反面）
3 ★戶口簿第一頁及本人頁面（復印件3份）
註：（1）如申請人已婚或有其他產權共有人，則需同時提供配偶和其他產權共有人和他們配偶的復印件（含戶口簿第一頁）；（2）如申請人為非本地戶口，則需提供本地的有效居留證明，如暫住證。
4 ★婚姻狀況證明書（復印件4份）或未婚聲明（原件3份）
註：婚姻狀況證明書包括：結婚證，離婚證或判決書、未婚聲明（在現場填寫）
5 ★收入證明（每人原件2份）
註：「中心」提供表格，組合貸款另提供表格和工資存摺
6 ★首期房款收款收據（復印件3份）
7 ★首期房款繳交單據（復印件3份）
註：首期房款存入房地開發公司銀行帳戶的進帳單或現金繳款單或網銀轉帳單據
8 ★維修基金收款收據（復印件3份）
9 ★房屋買賣契稅完稅證（復印件2份）
10 購房合同（原件1份，復印件2份）
註：（1）合同要件必須齊全；（2）同時，付款方式須署明辦理按揭貸款以及貸款所轉入的開戶銀行及帳號；（3）未滿18周歲的未成年人不能作為所購住房的產權共有人
11 房屋預告登記證明（復印件2份，原件1份）
註：適用於購預售商品房，須同時提交原件
12 擬抵押房產現狀核測結果報告（原件1份）。
註：報告需附《預購商品房設計平面圖》復印件，《擬抵押房屋實測平面圖》原件，測繪單位法人執照復印件，測繪單位資質證書復印件，測繪人員資格證書復印件
13 「中心」要求提供的其他材料
註：繳存公積金（或工作單位）所在地與購房所在地不一致的申請人，要求繳存公積金所在地的公積金管理中心出具的申請人未享受公積金貸款證明
（如果你就職於私營企業或是個體工商戶，須認定你的收入時，請另提供14-16點材料）
14 記錄一年以上個人收入的存款存摺或銀行卡流水記錄（原件1份，復印件1份）
註：申請人是私營企業或個體工商戶的從業人員時提供
15 ★私營企業及個體工商戶的營業執照副本（復印件2份）
註：申請人是私營企業業主或個體工商戶時提供
16 ★近三個月的經營收入會計報表、賬務流水或收入流水（復印件2份）
★或投資經營收入證明,包括近一年之內經工商登記的借款人持有的企業股權證明、經審計的公司凈資產證明，以及近兩年之內股東分紅的證明。（復印件2份）
★或借款人近一年之內的個人所得稅和營業稅的完稅憑證（復印件2份）
註：申請人是私營企業業主或個體工商戶時提供
二、關於材料准備的說明
1 以上提供的資料復印件必須拿原件到「中心」驗證。
2 以上資料復印件均要求使用A4規格紙復印，不同證件可組合復印。
3 申請人，共同申請人，婚姻狀況是未婚、離異未再婚、喪偶未再婚的產權共有人必須親自到「中心」簽字、蓋指模和填寫個人婚姻狀況聲明。
4 辦理商業及公積金的組合貸款時，帶★號部分資料須多提供一份復印件或原件，但最終以受託銀行的要求為准。

B. 鄭州市公積金個人每月要交多少錢

鄭州公積金的每月月繳額是根據你的月收入來定繳費基數的，繳費比例是8%--12%，月繳額是公司承擔50%，個人承擔50%。例：月收入5000元，按照最低繳費比例8%來算，那就是公司承擔5000*8%=400元，個人承擔5000*8%=400元，公積金每個月月繳額個人加公司一共800元。如還有疑問，請來公司詳詢！

C. 詳解鄭州公積金貸款具體流程及地點

公積金貸款是許多鄭州購房者的首選，但是鄭州公積金貸款的具體流程是怎樣的呢?其中又要注意些什麼?

貸款材料

1、鄭州一手房公積金貸款所需材料：

(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份，需驗證原件。

(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份，需驗證原件。

(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門蓋章，計程車從業者不提供該項資料，但提供從業資格證復印件)，需驗證原件。

(4)借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份，需驗證原件。

(5)《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復印件2份，需驗證原件。

(6)首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份，需驗證原件。

(7)《房屋預告登記證明》復印件2份(購買高新區、經濟技術開發區房產除外)，需驗證原件。

(8)《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

(9)《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

(10)借款人用於還款的銀行帳號。

2、鄭州二手房公積金貸款所需材料：

(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份，需驗證原件。

(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份，需驗證原件。

(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門蓋章，計程車從業者不提供該項資料，但提供從業資格證復印件)，需驗證原件。

(4)借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份，需驗證原件。

(5)借款人用於還款的銀行帳號。

(6)原房產證，賣方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買賣合同、首付款收據或資金監管憑證。

3、鄭州公積金轉按揭所需材料：

(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份，需驗證原件。

(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份，需驗證原件。

(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門蓋章，計程車從業者不提供該項資料，但提供從業資格證復印件)，需驗證原件。

(4)借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份，需驗證原件。

(5)借款人用於還款的銀行帳號。

(6)房產證、原貸款合同、原抵押合同、原購房合同、原貸款近24期的銀行還款記錄及銀行貸款本金余額證明等材料。

注意事項:

①二代身份證復印件，正反面需復印到同一張紙上;

②戶口本復印件需含首頁、戶主頁和本人頁;

③達到法定結婚年齡未結婚的、離婚或喪偶後未再婚的須提供戶口所在地民政部門最近30日內出具的婚姻記錄證明;

④購買鄭東新區住房的，提供《鄭東新區房地產個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區預購商品房抵押權預告登記申請書》;

⑤配偶不是鄭州住房公積金市級繳存戶的，提供繳存地住房公積金管理部門出具的住房公積金貸款使用情況證明和繳存明細記錄;

⑥未參加公積金制度的，由單位出具證明。收入證明與住房公積金繳存基數不符的，提供銀行代發工資流水或個人所得稅納稅證明等有效的收入認定輔助資料，不能提供輔助認定資料的，最高按繳存基數的1.2倍或鄭州市最低收入標准認定收入;

⑦以商貸購買二手房或市區以外住房的，暫不能辦理商貸轉公積金貸款業務。

貸款程序

1、排號辦理貸款手續(期房)或認定貸款資格(二手房、轉按揭)

2、借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續

3、借款人與銀行簽訂借據、委託扣款協議

4、住房公積金管理中心受託銀行發放貸款

5、擔保公司通知借款人領取《委託貸款合同》、《抵押合同》

提示：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同時到場。因特殊情況不能到場的，出具公證委託書。

鄭州住房公積金辦理地點：

在鄭州市區內購房的到鄭州住房公積金管理中心市區內各辦事大廳辦理;在上街區及縣(市)購房的到對應分中心和管理部辦事大廳辦理。

1、鄭州市區辦事大廳

(1)百花路辦事大廳

地址：百花路與互助路交叉口西南角住房公積金大廈三樓

咨詢電話：12329

(2)花園路辦事大廳

地址：花園路與緯五路交叉口東南角中國銀行二樓

咨詢電話：12329

(3)鄭東新區辦事大廳

地址：商務內環路與九如路交叉口向南50米路東中國銀行二樓

咨詢電話：12329

(4)經開區辦事大廳

地址：航海東路與第八大街交叉口向西100米路南

咨詢電話：12329

2、縣(市)區辦事大廳

(1)上街區辦事大廳

地址：上街區淮陽路13號

咨詢電話：68110388

(2)新鄭市辦事大廳

地址：新鄭市新華路209號

咨詢電話：85900567

(3)新密市辦事大廳

地址：新密市西大街行政服務中心4樓

咨詢電話：69857118

(4)中牟縣辦事大廳

地址：中牟縣新城區牟山路中段路北

咨詢電話：62127777

(5)登封市辦事大廳

地址：登封市少林大道186號

咨詢電話：62832366

(6)滎陽市辦事大廳

地址：滎陽市索河西路5號

咨詢電話：64627986

(7)鞏義市辦事大廳

地址：鞏義市東區永新路106號附1號

咨詢電話：85601716

鄭州住房公積金管理中心業務辦理網點

辦理時間：每月1-28日期間正常工作日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00受理。

貸款額度、期限、利率

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 鄭州公積金貸款周六日可以辦理嗎

法律分析：鄭州公積金貸款周六日不能辦理，根據規定，公積金貸款業務收錄時間為：每月1-28日期間正常工作日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00受理。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。

省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

E. 鄭州市個人公積金怎麼辦理

請登錄鄭州市住房公積金管理中心官網（zzgjj點com）。
「業務辦理」——「公積金繳存」欄目查詢詳情。
公積金業務辦理時間
每月所有工作日，上午9:00-12:00，下午13:00-17:00.
12329人工服務時間
每月正常工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00.其他時間段僅提供自助語音服務，若需咨詢可語音留言，我們會在工作時間提供回訪服務（每月最後一個工作日為系統檢修，不提供人工服務）

F. 鄭州公積金貸款如何辦理

鄭州住房公積金貸款需知http://www.zzgjj.com/typenews.asp?id=152

鄭州住房公積金貸款簽約開發商http://www.zzgjj.com/typenews.asp?id=98

提取住房公積金所需資料對照表http://www.zzgjj.com/typenews.asp?id=36

不用公積金貸款也可以，買房後兩年內可以把公積金全部取出來，以後可以過一段取一次。

G. 公積金辦理業務的時間每個月什麼時間到什麼時間

1. 當月業務辦理時間為上月21日至當月20日（遇節假日提前）。

2. 單位辦理職工繳存登記時間在每月20日（含20日）前辦妥的，自當月起繳存住房公積金；

3. 在每月20日後辦妥的，自次月起繳存住房公積金。

4. 辦理職工停繳登記，在每月20日（含20日）前辦妥的，自當月起停繳住房公積金；

5. 在每月20日後辦妥的，自次月起停繳住房公積金。