貸款30年改5年

㈠ 房貸可以改年限嗎

可以。申請縮短年限可以按照「部分提前還款」來操作：受託銀行應在借款人履行原貸款合同一年以後，方可接受其部分提前還款的申請，與之以書面形式變更借款合同，並與借款人、擔保機構簽訂補充條款，並將有關情況書面告知市中心。

借款人提前歸還的現金金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額；受託銀行應與借款人商定部分提前還款後剩餘貸款余額的還款期限，此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定。

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一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。

㈡ 渤海銀行貸款30年可以改成5年貸款計劃嗎

30年肯定是按揭或者房抵貸了。
渤海銀行是沒有5年的這種貸款的，但是你可以簽了30年的，然後提前還款，不過這樣做，會產生違約金。
你要和銀行申請提前還款。

㈢ 公積金貸款70萬30年可以先一次還40萬30萬改5年還嗎

可以這樣做的。
但是，人們一般情況下不願這樣做，因為公積金貸款的利率只有3.25%，有錢他們寧可存在銀行，拿4%以上的利息，也不願提前還款。

㈣ 最近想把公積金貸款(純) 縮短年限 30W 從30年縮短到5年, 哪位高人知道5年(4年)的每月還款額是多少阿

我不知道你已經還了多少時間（幾年還是幾個月）？你告訴我是什麼時候開始還款的，現在每月還多少（因為國家對利率進行了多次調整），我可以較精確地給你算一下。

㈤ 貸款30年中途可以改10年嗎

法律分析：如果用戶還未簽訂貸款合同，只是在申請貸款時申請貸款30年，那麼可以在審核階段更改自己的貸款年限需求。而已經簽訂了貸款合同，貸款30年確定後就不可以更改為10年了，但是用戶可以通過提前還款縮短貸款期限的方式，來讓貸款期限變更為10年。

法律依據：《貸款通則》 第十一條 貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

㈥ 貸款35萬，30年，等額本息還了五年多，現在要是改成等額本金劃算嗎

一般來說，沒這個必要。除非有特殊情況。隨著時間推移，貨幣貶值，末來還款要比現在輕松得多，十幾二十年貶值就不是三兩萬了。

㈦ 昨天剛辦房貸款做三十年、今天可以去改十五年嗎

如果你已經簽了貸款協議，那是改不了的。雖然你改不了貸款的年限，但是你可以提前還款。所以說，在做任何事情之前應該想好，這個貸款合同是不能隨便更改的。

㈧ 我想貸款購房，假設30年，如果5年之後我有一次性償還能力

樓上的說得不對哦！

提前還貸實際上是一種違反和銀行合約的一種行為，不過對於這種行為現在是許可的，並且還未涉及到違約金這一塊兒。提前還貸可以一次性還清，也可以分三次還清，這得視各個銀行的規定不同了，一般來說，金額必須上萬才能提前還貸，但只有三次機會！對於你所說的一次性還貸，是可以的，並且利息是收到你還那天為止，不會再收後25年的利息了，這點你可以放心！現在的銀行操作的模式一般都是多收一個月的利息作為違約金！所以你不用擔心這個問題!——一個經常提前還貸的人！呵呵！我是做房地產權政這塊的，經常和銀行打交道！放心吧！而且我建議你最好別貸三十年，月供也少不了多少，利息倒多給了不少！一般十年 十五年是比較劃算的！希望能幫到你！