70萬貸款30年的房子賣掉

㈠ 正在按揭貸款的房子想賣掉，貸款35萬，如果70萬賣掉，能剩下多少錢

1、按揭貸款的房子要出售，先要把按揭的錢還上。注意事項：有的銀行一年後才能還，有的銀行還要交違約金。另外，可以叫買方代為償還。
2、什麼時候賣稅最少，和財稅政策有關，與貸款有無，及什麼時候還無關。
3、房屋價值70萬賣出，扣除欠銀行的35萬，剩下35萬。

㈡ 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：

1、等額本息還款法:

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元

2、等額本金還款法：

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元

(2)70萬貸款30年的房子賣掉擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

參考資料：網路.房貸

㈢ 房子可以賣70萬,還20萬貸款,30萬抵押貸款還剩多少

你賣不了，有貸款有抵押的房子是不許賣的，必須還清才能賣。沒有任何商量的餘地。

㈣ 貸款70萬，如果分30年還完，光利息就要70多萬，貸款買房究竟值得嗎

要有償還能力就劃算，沒有償還能力，最後房子被收走了就不劃算了。

但是別借太多，遠超出自己的實際能力，最後被拍賣資產了，就不劃算了。

㈤ 貸款74萬買房供5年後賣掉多少才不虧

樓主，你好
是這樣，如果房屋價值為100萬元，那麼需要繳納首付30萬元，貸款70萬元，5年的利息大約是163000元左右，也就是不算利息賺了83萬元左右，如果再去除買房賣房繳納的稅費，差不多6-7萬元，能掙到75萬元左右～
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㈥ 如果我70萬買的房子然後現在想賣掉買新的貸款問題

不是這樣的！！你想賣掉原來的房子 必須先將你剩下的錢還給銀行 進行 贖樓 然後才可以進行買賣的！！你的原來的房子都已經賣掉了 就和你沒有任何的產權關系與債務關系 ！！也就是說還是70萬賣掉 你的手裡不可能有70萬元的 你還要還掉欠下銀行的錢，明白了嗎？？月還款只是針對現在在你名下的房子 和你沒有產權關系 也就沒有債務了

㈦ 公積金貸款48萬30年如果賣房70萬是不是都得還銀行

不對，你已經賺錢了。
公積金的貸款利率是3.25%，你貸款48萬，3年的的利息不超過48*3*3.25%=4.68萬（因3年內也還了部分本金，所以利息比4，68萬還要低）
加上本金不超過48+4.68=52.68萬。
這就是你的成本了。
賣出價70萬，明顯賺了。

㈧ 有貸款的房子賣掉後，可以得到多少現金

隨著社會經濟的不斷增長，相信很多朋友在貸款買房子之後，總是會存在很多的疑惑，尤其是自己貸款買的房子，究竟在賣掉之後可以得到多少的現金，也是讓自己感覺到非常疑惑的，根據相關資料的查詢，當如果有貸款的房子買掉之後，房主可以獲得的現金實際上是所賺取的差價，這一點房主需要自己進行相關的計算。

綜上所述，我們可以明顯的發現，如果有貸款的房子賣掉之後，我們所得的現金其實就是我們所賺取的差價，當然我們所賺取的差價如果是非常多的話，那麼還是能夠賺到一定的錢。

㈨ 我現在房貸70萬,年限30年,我如果在兩年後一次性還完了剩餘的房貸款,請問我會

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