貸款80萬20年和30年

1. 買房貸款80萬，貸30年，要還多少利息

按5.39%的年利率計算，如果選擇等額本息的還款方式，利息總額約81.5萬元；如果選擇等額本金，利息總額約64.86萬元，但前期還款數額較大，後期少。

2. 貸款80萬20年月供多少

您好，根據您的描述貸款80萬，貸款周期為20年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為5235.55元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

3. 房屋貸款80萬20年每年要多少錢算上利息

用pmt函數就可以，Pmt(貸款利率，期數，本金)可以計算。本金＝PPMT(各期利率,第幾期,總期數,本金）利息＝IPMT(各期利率,第幾期,總期數,本金）等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息；計算公式如下:每月支付利息＝剩餘本金 X 貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。利息計算＝（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率每月還款＝（貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率(3)貸款80萬20年和30年擴展閱讀：舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

4. 買房貸款80萬還20年一年要還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是5235.55元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

5. 純商貸80萬基準利率，准備未來3-5年至少提前還貸20萬，請問選擇20年等額本息還是30年等額本金劃算

如果考慮到利息少，是20年等額本息的利息少。具體案例分析可到我的資料中有博客鏈接。

如果有穩定的投資渠道，不急於提前還款，而是投資，獲取更多收益。

6. 幫忙算一下還款。150萬房子首付80萬，剩餘70貸款，按照現在銀行利率算一下貸20年和30年

摘要 如果是商貸的話，貸款30年，每個月還款3700

7. 房貸80萬20年等額本金我提前還三十萬後每個月的月供是多少

80萬貸款，貸款期限20年，等額本金還款方式，按照當前最新利率，月供詳情如下

8. 80萬房貸，20年要多少利息如果80萬存銀行20年，有多少利息

80萬的貸款，等額本息，商貸，4.9的利率，20年的利息是45.65萬！

80萬的存款，4.0的利率，每年利息3萬2，20年的利息是64萬！

哪個合適？存款合適？可你有八十萬嗎？你要有八十萬，還用算計貸款的事兒嗎？

說白了你能算過銀行嗎？房子首付二十萬，貸款八十萬，二十年，房子總價值是一百四十五萬，有人說房子也漲了啊，房子能漲多少？現在的房子還有漲的空間嗎？如今投資房地產真不如銀行把握！

那我把錢放到銀行，一百萬的存款，二十年後就是一百八十萬，你說房子漲的那點兒錢還算錢嗎？

這年頭沒房子可以買房子，這兩年價格都沒漲，老房子還有些回落，但是投資房子，真心不建議，有那錢你干點兒啥不好啊，存銀行吃利息也行啊，千萬別干那傻事兒，房子的價格都到天了！

我家老房子現在不租都沒法兒處理，賣沒人買，不賣空著鬧心，租出去事兒也可多了！

買新房子呢？價格高，地點偏，有升值空間，但是投資成本也高啊，風險太大，不建議！

所以如今存款要比買房更適合老百姓投資，至少穩賺不賠，本金能保住，每年還有點兒利息，錢多的人，會過日子的人，利息就夠生活了！

9. 買房要貸款80萬，想提前還貸，選擇20年的等額本息好，還是30年的等額本金好為什麼

每期利息=剩餘本金*利率

可以看出，剩餘本金越少，則當期利息就越少，從而累計利息也越少。而你的情況，選20年等額本息會更省利息。參見我的博文有詳細解釋，為什麼還款年限越少越好。很多人以為一定是等額本金最省錢，但是，只是有嚴格條件的，只有相同還款期限的情況下，等額本金利息少。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_558c48d30100ehca.html