1. 本人購房按揭貸款60萬,已經還了一年,年底打算還個大的,想問問明年開始月供應還多少
你好,我對你提的問題進行了回答,由於有許多數據(4種方式的還款明細),一直提交不上來,現在將簡單的回答提供給你。供你參考。如下:
貸款60萬元,期限30年,當時的基準年利率是6.40%,建設銀行給了你85折的優惠,年利率為5.44%,換算成月利率是4.5333333 ‰ ,月供3384.18元。還滿30年的總利息是618305.33元。
提前還款,一般規定是要正常還款滿一年後才能向銀行提出申請,不知你有無到貸款行去咨詢過。
按照一年後才能提前還款的規定,你這20萬元要到2012年的2月份才能還。下面按2012年2月、2011年12月分別計算如下。
一、2012年2月份提前部分還款20萬元:
提前還款後,整個貸款要重新計算,有兩種方式可供你選擇:
1、還款年限不變(30年),月還款額減少,經計算,月還款額可減至2258.56元,還滿30年的總利息為424331.35元,總利息原來減少了193973.98元。以下是明細(傳不上來,略,下同):
2、月還款額基本不變,縮短還款期限,經計算,如果月還款額保持在3373.44元,還款期限可縮短至15年(180個月),還滿15年的總利息為203974.18元,總利息比原來減少414331.15元。以下是明細:
二、2011年12月份提前部分還款20萬元:
1、還款年限不變(30年),月還款額減少,經計算,月還款額可減至2261.22元,還滿30年的總利息為423007.83元,總利息原來減少了195297.50元。以下是明細:
2、月還款額基本不變,縮短還款期限,經計算,如果月還款額保持在3385.40元,還款期限可縮短至14年零10個月(178個月),還滿14年零10個月的總利息為199204.02元,總利息比原來減少419101.31元。以下是明細:
從以上可以看出,當提前還款的金額一定時,還的時間越早,支出的總利息越少。
以上數據是假設年利率不變的情況下計算的。
2. 中國建設銀行貸款60萬,9年還清,計算器每月還多少錢。
基礎利率4.9,不知道你們那裡利率上浮多少,我按照基礎的來給你算
1.等額本息:每月還款相同6881,還款108個月,總利息143197 ,本息合計743197
2.等額本金:每月還款遞減, 首月還款8006,還款108個月,總利息133525 本息合計733525
3.上浮20% 等額本息 每月還款7174元,
3. 我我2019/1分月份建行貸款60萬,30年還完,沒每月需要多少利息
你沒給利息,我就按照5.6%算了,基本和這個差不多。
等額本息,每月3447.47
等額本金,首月4466.67,逐月遞減7.78元
4. 建行貸款已還一年半,64萬本金需要付多少違約金
建行貸款已還一年半,64萬本金,繼續還,不需要付違約金的。
5. 在建設銀行貸款60萬每月還多少貸款
等額本息法:
貸款本金:600000,假定年利率:4.900%,貸款年限:30
年
:
每月月供還款本息額是:
3184.36元、連本帶利總還款金額是:
1146369.6元、共應還利息:
546369.6元。
第1個月還利息為:2450
;第1個月還本金為:734.36
;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
6. 2017年建行房貸60萬,貸款二十年,已經還了37個月,現在一次性還清,還要還多少
已經還了三年,一般情況。提前還款,和貸款銀行申請完畢,在固定的時間將貸款本金轉到貸款賬戶,可能一般不收取違約金,利息是截止到還款日為止。
7. 建設銀行貸款67萬現在滿一年提前還款10萬,利率5.39,等額本金的 後面的月供是多少怎麼算的
等額本金還款計算公式:
按下面公式算
1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
8. 今年在建設銀行貸60萬等額本金20年第一個月還多少
如果按照3.25%利率計算,貸款240個月,第一個月要還4125元,其中利息1625元,本金2500元。
9. 建設銀行快貸是一年以後還,還是每個月都要還啊
以快e貸為例:快e貸支持「隨借隨還」、「按月付息、一次性還款」、「等額本金」、「等額本息」四種還款方式,具體還款方式以申請快貸時頁面顯示為准。
採用「隨借隨還」的,可在額度有效期內循環使用,隨借隨還,按實際使用金額及天數計算利息,額度到期日須結清全部貸款本息;採用「按月付息、一次性還本」的,可分次支用,按實際使用天數計息,每月還款日系統自動扣劃當月應還利息,到期還本付息;
採用「等額本息」或「等額本金」的,貸款簽約成功後立即全額支用,每月還款日系統自動扣劃當月應還本金與利息。
快e貸可先簽約鎖定額度和利率,一年內有效,不使用不計息。貸款期限最長1年,循環使用。貸款金額是根據個人資質授予專屬額度,1000元-30萬元。
貸款用途
1、可以自主提現;
2、可在國內電商網站購物,用網銀支付中的「貸款賬號支付」;
3、可用快貸簽約的借記卡在商戶POS刷卡消費。