貸款下來了沒有還款日期和每月金額

① 我收到農行放貸簡訊，但是沒說每月還款金額和日期

去找客戶經理查詢啊

② 房貸辦下來了，如果以後銀行利率調整的話，每個月還款金額會跟著變化嗎

房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。

1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：

一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

2、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。

如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。

國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。

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住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

擔保費

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

③ 農行今天簡訊通知，說我辦理的房貸已放款，可怎麼沒說還款日期和每個月的月供啊

因為不知你的利率是多少，所以請你打辦理貸款時農行的客戶經理部電話，問一下給你放貸的信貸員，你每月幾號還款，每月還多少就OK，一般還款日為你幾號放款，從下月對應日前還款即可

④ 收到工商銀行簡訊放款成功，有還款日期沒有金額怎麼回事啊

如辦理貸款的儲蓄卡已經開通手機銀行，您可登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查詢您在工行辦理的貸款信息，如：貸款服務行、貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。您也可聯系個人貸款經辦網點詳細咨詢。

（作答時間：2020年03月22日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑤ 為什麼我的住房公積金貸款批下來後還款金額還是和沒有批下來以前差不多呢

核對了一下你的月還款本金，目前是982，而以前是958。另外推算了一下你目前還款4期，商業貸款還剩236期。而你新辦的公積金貸款是19年228期的，這也就是為什麼你的月還款本金增高的原因，同時由於公積金利率相對較低，你的月利息下降。這樣，你的公積金貸款與商業貸款不同步，會提前8個月左右還清。

希望解答了你的迷惑。

你是如何將商業貸款轉為公積金的呢？很感興趣。

⑥ 房貸，收到工商銀行放款成功消息，有還款日期，沒有還款金額

如辦理貸款的儲蓄卡已經開通手機銀行，請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查詢您在工行辦理的貸款信息，如：貸款服務行、貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。如有疑問，請聯系貸款行核實。

（作答時間：2020年3月22日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑦ 銀行分期貸款已扣款金額和已還款金額不一樣，而且每月還款金額一樣

如果您在招行的貸款已發放，可通過下面渠道查詢貸款信息(額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩餘期數、還款方式、額度/貸款狀態、扣款日期等)。
登陸手機銀行，點擊「我的→全部→我的貸款」點此進入，再點擊「貸款記錄」，點進申請的貸款裡面，就可以查看到這筆貸款的詳情了。
如果對貸款的還款情況有疑問，可致電95555咨詢核實。
（應答時間：2019年7月9日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑧ 貸款批下來後什麼時候開始還月供

如您在中行辦理的個人商業貸款，查詢方式：
1、您可登錄個人網上銀行，通過「貸款管理-貸款查詢及設置」功能查詢貸款情況。
2、您可登錄手機銀行，通過「首頁-貸款-我的貸款（或者直接首頁搜索「我的貸款」）」功能進行查詢貸款情況。
您可通過剩餘還款計劃功能查詢所選擇貸款的剩餘期數、還款日期、應還金額、應還本金、應還利息等信息。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑨ 今天收到工行房貸放款成功的簡訊，怎麼只有1個還款日期，沒有還款金額啊銀行還會通知我去簽其他東西嘛

這應該是銀行預先告之你申請貨款已成功，並會在以後再發紿你具體要還款的金額信息的。

⑩ 房貸下來了,為什麼他沒有顯示我每個月分期還多少呢

房貸合同上都顯示著貸款分多少期還，每個月還多少錢。我手裡就有一份貸款合同，清楚著呢。如果你的合同上還有，也可以下載一個房貸計算器，自己算一下就可以算出來。