買房貸款100萬30年月供明細

A. 公積金貸款100萬30年月供多少

根據2020年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金貸款五年以下（含五年）住房貸款年利率為2.75%；五年以上住房年貸款利率為3.25%，30年貸款適用3.25%這一利率。公積金貸款100萬30年月供應為4352.06元。
一、因為公積金貸款若在還清前的六個月內使用過公積金，那還完後就不能馬上再去申請，得過六個月才能再申請；而若公積金貸款結清前的六個月沒有使用過公積金的話，那當月還清，次月就可以再去辦理公積金貸款了。而大家還需要注意，若是已婚人士，那夫妻雙方有一方的公積金貸款未結清，另一方都不能去辦理公積金貸款。
二、住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
三、住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

B. 100萬房貸30年還清，每月還多少

每月應還：5307.27元

若貸款本金：100萬

期限：30年

按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法。

還款總額：1910616.19，利息總額：910616.19

C. 100萬按揭30年月供多少

1、如果是商業貸款貸款，貸款五年以上的年利率為4.9%，中國銀行的商業住房貸款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100萬30年，如果採用等額本金，每個月月供從7478到2791元，逐月減少；採用等額本息的還款方式，到期後月供為5766元。
2、如果使用的是公積金貸款，貸款五年以上的年利率為3.25%，100萬30年，採用等額本金的貸款方式，每個月月供在5486.11到2785.30元不等；採用等額本息的貸款方式，每個月月供為4352.06元。

拓展資料
住房按揭貸款有哪幾種？
1、商業住房抵押貸款
商業銀行是申請住房貸款的常見渠道，信用良好、職業收入穩定、有償還貸款本息能力的個人，可以支付不低於購房總價的30%作為購房首付，並以購房或貸款行認可的資產作為抵押申請。

2、住房公積金貸款
住房公積金貸款向已繳納公積金的職工開放，由於住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率通常低於商業住房貸款，單位職工可以在住房公積金管理中心申請住房貸款。

3、住房儲蓄貸款
住房儲蓄銀行是一家專門從事房地產存款、信貸和結算業務的金融企業，支持辦理住房貸款，但在獲得貸款，達到規定條件後才能獲得貸款。存款金額達到約定的貸款條件後，存款人可以獲得相應金額的低利率貸款支付購房款。

根據央行官網公告，貸款基準利率是: -年以內(含一年)貸款利率4.35%，一至五年(含五年)貸款利率4.75% ，五年以上貸款利率4.9%。至於公積金貸款基準利率是:五年以下(含)貸款利率2.75% ，五年以上貸款利率.3.25%。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月 償還同等數額的
本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)-起被計息 ，也就是說未付的利息也要計息。

D. 買房貸款100萬三十年一共要還多少

房貸100萬還30年要還多少，這個是需要貸款利率的，不過如果是按照目前的基準利率4.9%，等額本息計算的話，還款總額為1910616元，需要支付的總利息為910616元，每月月供為5307元。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

E. 房貸100萬貸30年每月還款多少

1、這要看你採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。
2、如果是等額本金還款法，那麼貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，總支付利息812,250.00元，本息合計1,812,250.00元。
3、如果是等額本息還款法，那麼貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，每月還款5,615.31元，總支付利息1,021,510.85元，本息合計2,021,510.85元。希望我的回答可以幫助到你。
1、這取決於你採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。
2、等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率(
貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入你的數值計算得出你首月還款是7,277.78元，之後每月遞減12.50元。
3、等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式得到的結果是5,615.31元。

F. 買房貸款100萬三十年一共要還多少

買房貸款100萬，30年一共要多少？我認為目前情況下，買房貸款100萬，30年一共要還145。萬左右。

G. 房貸100萬貸30年每月還款多少

1、這要看你採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

2、如果是等額本金還款法，那麼貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，總支付利息812,250.00元，本息合計1,812,250.00元。

3、如果是等額本息還款法，那麼貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，每月還款5,615.31元，總支付利息1,021,510.85元，本息合計2,021,510.85元。希望我的回答可以幫助到你。

H. 房貸100萬 30年每月還多少

1、等額本息還款

現在基準利率已經降到4.9%，但是大家都知道銀行貸款利率是浮動的，高的時候超過6%，低的時候也是現在的4.9%，所以我們這里就按照30年基準利率為5.4%來算，加入利率不再波動，則利息總額是1,021,510.85元，每月還款5,615.31元，本息合計2,021,510.85元。

2、等額本金還款

同理可得，等額本金還款利息總額812,250.00元，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，本息合計1,812,250.00元。

(8)買房貸款100萬30年月供明細擴展閱讀：

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

等額本息還款法-網路

等額本金還款法-網路

I. 使用商業貸款買房，貸款100萬，貸30年，我月供要多少錢，利息要多少

根據現在銀行商業貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭30年月供、還款總利息如下：

等額本息還款法：

貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 5615.31 元
總支付利息 1021510.85 元
本息合計 2021510.85 元

等額本金還款法：

貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 7277.78 元
每月遞減：12.50 元
總支付利息 812250.00 元
本息合計 1812250.00 元

J. 100萬的房子按揭30年月供是多少

目前基準利率5.4，30年，100萬首付3成，貸70萬，
等額本金還法 首月還款為5094.44，逐步遞減。
等額本息還法月供3930.72