❶ 幫我計算一下，貸款30萬20年，等額本息和等額本金分別每年都還多少錢（詳細的）
如果是按八五折來算等額本息每月1988，一年的話23857左右吧。其實故等額本金和等額本息還款是差不多的，只是等額本金開始還款的利息多點，都是1250加利息。
❷ 貸款30萬，期限20年，兩年後，這個月提前部分還款10萬，去把等額本息改
儲蓄銀行貸款30萬，20年還，已還2年，提前還10萬，現在選擇什麼樣的還款方式好呢？
❸ 房貸30萬等額本金20年計算公式
基準利率4.9月供2475，每月遞減5.11元
❹ 貸款30萬還20年等額本金還款一個月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，首月月供金額是2475元（僅供參考），還款金額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
❺ 貸款37萬,年限20年,等額本息還款已經還了24期,更改為等額本金後怎麼計算,第一個月應該還多少錢
已還24期，則本金已還19175元，還剩本金350,825元，相當對剩餘本金重新按18年等額本金還，則算得第一個月要還3530元，以後逐月減少8.87元，最後一個月還款1624元。
❻ 我貸款30萬,20年還清,使用等額本息還款,已還4.5年,還有多少本金
可以幫你算。你還要補充一個數據：這4.5年期間在利率，或者每月還款額
❼ 2011年初，建行房貸30萬，20年期等額本息法，已還4年，現想提前還款，並改為等額本金法及縮短還
等額本息法5年內提前還款是合算的，
並改為等額本金法及縮短還款期，當然是劃算的
❽ 房貸30萬貸款20年等額本息,已經還款12年還剩多少本金未還
你的房貸本金是30萬元，貸款20年的期限，等額本息的方式，已經還款12年，那麼你的還款額度應該還了18萬元左右，剩下的本金還有12萬元。
房貸的還款方式有兩種，等額本金和等額本息。
1、等額本金
等額本金的計算方式相對比較容易，還是以買100萬的房子為例，首付3成，貸款70萬，那麼每月所還月供，就是本金和利息之和。本金不變，每月1944.45元；利息就是未還本金一個月所產生的利息。假如按基準4.9%計算，月利息就是0.4083%，第一個月利息是2858.33，第二個月未還本金的利息就是70萬減掉1944.45元後的利息，是2850.39元……
細心的朋友想必已經發現了，每月月供的差額是固定的，就是1944.45乘0.1083%，等於7.94元。
我們今天主要想說的，是第二種方法：等額本息的計算方式。
2、等額本息
這種方式還款簡便，前期還款壓力相對等額本金來說較小，每月固定金額還款。但是月供的計算比較復雜，因為等額本息的房貸計算方式是按照復利計算的。
我們假設貸款金額是P，月供是y，貸款月份數是n，月利率是r。
那麼第一個月的利息就是y(1+r)，第二個月的利息就是y(1+r)2，以此類推，第n個月的利息就是y(1+r)n。
下面說下這個公式是怎麼推導出來的，這當中要用到一個公式，等比數列求和公式（我附到後面再說）。
我們假設S表示本金利息和（即本息），P表示本金，y代表按揭者每月要償還的等額月供，
那麼根據復利公式，銀行要獲得的本息為
S=P×（1+i）n
按揭者每月要償還的等額月供也要計息，每個月產生的月供及月供的復利利息
第1個月y×（1+i）n-1
第2個月y×（1+i）n—2
根據上述的帶款公式，就可以能計算自己的貸款本金和利息的歸還情況
❾ 2011年房貸30萬,分20年本金,本息還款怎麼計算利息
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