⑴ 按揭未滿一年的房子可以賣嗎如何出售按揭中的房產
如果當地沒有限售是可以出售的。按揭中的房產出售涉及結清原貸款的問題，主要有兩種方式：
結清原貸款後出售：用自由資金或過橋資金結清；
不結清原貸款出售：通過轉按揭完成。
未結清貸款的房產出售較為復雜，建議求助專業機構。
⑵ 按揭買的房子，不滿一年。現在想出售。會產生什麼費用
二手房買賣會產生如下的費用：
1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
⑶ 房子剛買一年，還在按揭中，請問房子可以賣嗎
答：按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後再辦理過戶。
一、首先二手房交易以房產證為准，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同並進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之後才可以辦理。
二、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，這取決於客戶對賣方及所委託的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。
三、雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續。但在實際操作中，不同銀行有不同規定，具體您還需要咨詢相關的銀行方面。據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委託中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委託中介代理公司執行。
⑷ 我的房子買的時候貸款了.現在還沒有滿一年,可以賣嗎
可以
我國還沒有法律規定房子不滿一年不可以賣的，銀行也沒有。只是不夠五年的房產在買賣的時候交納的稅費比較重。
⑸ 房子剛買一年，還在按揭中，請問房子可以賣嗎
可以賣的，但要注意幾個問題
1、利用自己資金或買受人的首付付清貸款即可交易。
2、如果是普通住宅，未滿5年出售，需多繳納總額的5.55%營業稅。
3、其餘的沒什麼特殊情況
⑹ 我是貸款買的房子，還沒有滿一年，能賣出去嗎
可以出售，前提是對方要一次性付清房款，你要把貸款還了，才能把房產證和土地使用證拿回來，才能過戶給對方。
⑺ 按揭的房子可以賣掉嗎
按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，如果滿一年的一般就不用付了。按揭款沒還清的可以讓買方先付首付補差額，然後去銀行還清，然後就可以簽定買賣合同，拿到餘下的錢之後，辦理解押手續，之後再辦理過戶，就可以正常交易了。
《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間 抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照 其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人，抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
《中華人民共和國房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料，登記申請書，申請人身份證明，房屋所有權證書或者房地產權證書，證明房屋所有權發生轉移的材料，其他必要材料，前款第四項材料，可以是買賣合同，互換合同，贈與合同、受遺贈證明繼承證明，分割協議，合並協議，人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者 其他證明房屋所有權發生轉移的材料。