100萬首付30萬貸款70萬月供多少

❶ 買房 商品房100萬 首付30萬貸款70萬 請幫我分別算一下等額本息和等額本金怎麼還款兩種每月分別

「北京偉嘉安捷」解答：等額本額還款方式，要比等額本息的總還款利息少些，因為不知道您要貸多少年，所以沒辦法幫您具體計算。

❷ 買100萬的房子首付30萬月供多少錢

人行公布的5－30年（含30年）貸款年利率是4.9％，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2653.63元，採用等額本金方式，首月還款金額是3430.56元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

假如是使用等額本息法償還貸款，100萬房子首付30萬，那麼貸款金額就是70萬，若貸款年利率是4.900%，貸款年限是30年，那麼每個月應該償還的本金金額是3715.09元，每個月連本帶利需要償還的總還款金額是1337432.4元，還款利息總共是637432.4元。

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注意事項：

不要逾期：只要貸過款的人就會知道，只要向銀行申請了貸款，那這次的申請記錄就會顯示在徵信之中。而等貨款審批下來之後，我們也不能就不再重視。因為每一次的還款記錄銀行也還是會上傳到你的徵信上的。

如果有一次還貸逾期或者是斷供的情況，那麼個人徵信上就會有所體現。等之後再有資金需求想向銀行申請的時候，那就比較困難。

❸ 100萬的房子，首付交了30萬，剩下的70萬貸款。還10年的話，月供還多少本金、利息個是多少

等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕；
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕；÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。

等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；
每月應還本金=貸款本金÷還款月數；
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)。

各家銀行利率不同，圍繞基準利率波動。

以基準利率計算：

等額本息，每月還款：7,476.02元，總支付利息：197,121.84元，本息合計：897,121.84 。

等額本金，首月還款：8,837.50元，每月遞減：25.03元，總支付利息：181,752.08元，本息合計：881,752.08元 。

❹ 買100萬的房子，首付30萬，要還多少錢的利息

與執行利率、還款方式、貸款期限相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，貸70萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式，30年（360個月）計算：
月還款=700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=4143
利息總額=4143*360-700000=791480
說明：^360為360次方

❺ 買100萬的房子，交首付30萬，房貸70萬可以嗎

目前全國首付三成的城市比較多，有的城市首付只需二成，而限購城市則需首付五成，具有咨詢當地的住建部門及開發商。

❻ 假如2020年買套100萬的房子,首付30萬,銀行貸款70萬,還20年,怎樣算出月供

銀行貸款70萬,還20年,要看放貸利率多少，都是算好的，只要定時繳交就行。

❼ 100萬的房子首付70萬月供多少

與執行利率、貸款金額、款方式、貸款期限相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，貸30萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式，30年（360個月）計算：
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=1775.57
利息總額=1775.57*360-300000=339205.20
說明：^360為360次方

❽ 買房100萬首付30萬下剩70萬每個月要付多少20年還清

貸款總額700000基準年利率4.90%貸款年限20
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 4581.11元、總還款金額是：
1099466.4元、共應還利息：
399466.4元。首月還利息是：2858.33、首月還本金是：1722.78；第2個月還利息是：2851.3、第2個月還本金是：1729.81