建議對離婚不足一年的貸款

① 離婚多久可以貸款買房

對於離婚以後多久可以買房，這個是沒有限制的。能不能買房是看您有沒有資質，離婚以後只要您有購房資質就可以買房。而可能對您有影響的是貸款買房的套數認定。如果您是在2017年3月24日（含）以後離婚的，離婚不滿一年的話貸款按照二套認定，商業貸款首付比例和利率提高，公積金貸款貸款額度減少和利率提高。

希望以上回答對您有所幫助！

② 離婚未滿一年購房算首套二套離婚不到一年能貸款多少

目前北京政策中，關於二套的標準是「認房又認貸」，所謂認房是指您家庭名下在北京范圍的住宅類房產，所謂認貸是指您家庭名下在全國范圍內的住房貸款記錄以及並未還清的住房貸款。

目前關於離婚有兩種情況：

一種情況：離婚前夫婦雙方購買住房時申請過貸款，不管你是借款申請人還是共同申請人，也不管貸款是否已還清，夫婦雙方都將有貸款記錄了，即使離婚了，也不管離婚後雙方是否分別組建了新家庭，還是仍然單身，那麼本人（或新組建家庭）名下都算有貸款記錄。

第二種情況：夫婦一方曾在結婚前貸過款的，不管是否房子已賣或貸款已還清，那麼家庭名下都算有住房貸款記錄了，再購房申請貸款時按二套房貸政策執行。

二套貸款普通住宅貸評估值的4成，非普通住宅貸評估值的2成。

希望我的答案對您有幫助，望採納！

③ 離婚一年內貸款人按二套房執行，這個政策是什麼意思

這個政策是針對假離婚的
之前有房子，假離婚再買的
這樣未滿1年，還是按照1年計算

④ 貸款兩年後離婚對貸款有影響嗎

必須有啊。貸款的時候雖說是一個人貸的，但法律層次上那就是一個家庭的貸款。離婚的時候貸款還沒有結清，則必須在離婚協議上有貸款的相關約束條款，比如誰來還，比如怎麼還等等。

⑤ 離婚一年內對方所借貸款會不會影響婚內財產

無論離婚時間長短，對方所借貸的款項，不會影響婚內財產的，因為結婚時產生的經濟財產屬於夫妻共同財產，那麼離婚了，所產生的財產屬於個人財產，不是夫妻共同財產，那麼它的劃分時間是離婚的時間那麼離婚前的財產屬於夫妻共同財產，在結婚內產生的債務屬於夫妻共同債務，夫妻倆都要承擔，那麼離婚一年了，產生的債務與夫妻沒有關系，誰的債務誰承擔。

⑥ 離婚不滿一年可以公積金貸款嘛

可以的。公積金貸款與申請人是否離婚沒有什麼關系，只要你符合貸款條件就可以辦理。辦理公積金貸款的基本條件是：在申請貸款前，連續繳存公積金6個月以上，或者累計繳存12個月以上，並且現在還在繳存狀態，就可以申請貸款了。如果你名下沒有房產，還可以參照首套房政策執行。

另外還需滿足的貸款條件：

1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。

2、借款人信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准。

3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。

4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛。

5、無尚未還清的公積金貸款。

6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。

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公積金貸款還款方式

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息。

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

⑦ 離婚不滿一年可以使用公積金貸款嗎

法律分析：提取公積金與離婚沒有關系的，只要有購房合同，購房發票就可以。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

⑧ 離婚後對貸款有影響嗎

你好，請問你指的是夫妻共同債務嗎？夫妻債務如何承擔，並不全部由夫妻兩倆的協議決定。如果該筆債務未用於婚後家庭生活，而是一方自己用掉了，那麼這筆債務本身就不屬於夫妻共同債務，若約定由一方還就不需要另一方再還；如果該筆債務是用於了婚後家庭生活，那麼就要看這筆債務的債權人是否知情且同意雙方的協議。夫妻內部協議只能對內不能對外，如果債權人同意那另一方可以不還；如果不同意，債權人依然可以找夫妻任一方來償還這筆債務，只能事後再追償。所以離婚後要看貸款對雙方有無影響，主要是看是否屬於夫妻共用債務，即使有協議對債務承擔有約定，也不能對抗債權人一方。
【相關法條】《民法典》第1087條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 《民法典》第1089條：離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第35條：當事人的離婚協議或者人民法院生效判決、裁定、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就夫妻共同債務承擔清償責任後，主張由另一方按照離婚協議或者人民法院的法律文書承擔相應債務的，人民法院應予支持。