蘇州買房貸款社保一年半

1. 蘇州買房社保幾年

1年就可以。

蘇州市人民政府《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》進一步調整商品住宅購買政策。

非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。

暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。

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購房貸款政策：

1、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低於30%。

2、對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。

3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

2. 在蘇州繳納社保1年多，有購房貸款正在還，在蘇州購買第一套房首付比例是多少

蘇州的購房首付比例政策是認房又認貸，如果是在蘇州購買第一套房，全國范圍內沒有購房貸款的話，首付比例為30%，全國范圍內有過購房貸款的話，首付比例為50%。如果在蘇州有一套房但沒有貸款或貸款已還清，首付比例是50%。如果您已有一套房且正在還購房貸款，首付比例為80%，對於擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業貸款。因為您有購房貸款正在還，買第一套房；首付比例是80%。

3. 蘇州社保累計滿一年才可以買房

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

應該可以。在蘇州買房子的基本條件是:社保公積金或者個認納稅滿一年，還有一種情況是兩年內社保累計滿一年(只限於不貸款情況)貸款的話必須連續滿一年時間。當然如果沒有社保想買房，一概咨詢那些賣房的經紀人，他們一般都有辦法。

4. 蘇州二手房貸款 貸款條件社保是交一年（我愛我家說是一年)，還是半年就可以（公積金中心回答是半年）

你問的是兩個問題：
1、非蘇州本地戶口，商業或組合貸款買房，社保或納稅需滿1年以上，否則不能貸款；
2、假如你是用純公積金貸款購房，公積金需連續正常交滿六個月，方可動用公積金貸款。

5. 外地人在蘇州買房必須要一年以上社保才能買房

是的。

蘇州限購房條件具體規定如下：

1. 暫定在市區已有1套住房的本市戶籍居民家庭，能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對在市區已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反限購規定購房的，不予辦理產權登記手續，並由其承擔相應的經濟和法律責任。

2. 住房城鄉建設部門應通過商品房銷售、存量房買賣網上管理系統進行限購提示，並根據限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行限購規定，不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務；在簽訂住房買賣合同（契約）時，應當履行告知義務，督促購房人如實填寫家庭房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應核對納稅或社會保險繳納證明）。對未嚴格核實購房人購買資格、違規簽訂住房買賣合同（契約）的房地產開發企業、房地產經紀機構，依法嚴肅處理。

3. 完善落實房價年度控制目標的保障措施，實行房價控制目標管理。完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來三個月內不得調高，調整為今年年內原則上不得調高。

6. 在蘇州買房子，是不是要一年以上的社保證明

本地戶口的不需要社保證明。
外地客戶在本地買房需提供一年以上在本地納稅證明或社保證明，否則第一次購房也要交50％的首付，按二次房貸處理，利率上調10％。如果是本地人貸款買房則不需要提供社保證明。
按揭買房需要提供的材料有：首付款發票、購房合同、身份證、結婚證、工作證明、收入證明、銀行流水。
如有其他保險疑問，請來：多保魚講保險！，

7. 我現在老家有一套房貸款沒還清，蘇州社保還不滿一年，能在蘇州買房嗎首付比例最低多少

目前蘇州住宅項目是限購的，按照限購規定，非本市戶籍人口需要在購房之日兩年內有累計12個月的社保或者納稅。其二，目前蘇州是認蘇州的房和全國的貸款，如果您老家貸款未結清，等您社保到期後在蘇州購房需要最低80%的首付，如若貸款結清則至少需要50%

8. 你好我在蘇州，想買房，我的社保交了兩年，但是現在停交一年多了，請問這樣還能貸款嗎如果不能請問還有

是否可以貸款需銀行部門審理你的資信情況，貸款屬於合同，法律不予規定

9. 外地有商業貸款記錄，在蘇州繳納了一年以上的社保，那麼在蘇州買房需要首付多少

因為蘇州的限購政策是認房又認貸（蘇州的房子，全國的貸款），因為在外地有過住房類的商業貸款及錄，所以在蘇州買房算是二套，首付比例最低50%。

10. 蘇州社保沒繳滿一年，是否可以貸款買房子啊

蘇州市的規定是這樣的，不過聽說一些房產中介有辦法解決這個問題，你要出點好處費了，聽說過一個中介，收費8000左右，僅供參考。