❶ 我是首套房，貸85萬，20年每個月需要還多少
記得有的賣房APP上有貸款的計算，輸入金額和年限就直接出來了。不過還要看是不是公積金貸款，因為利息不一樣，所以每個月還的錢也不一樣。另外還分貸款的類型，都要弄明白。
❷ 貸款85萬,貸25年月供多少
有一種軟體叫月供計算器
http://anjie.supfree.net/
❸ 公積金貸款85萬，20年月供多少如何計算
公積金貸款85年，公積金利率是3.25%， 等額本息20年月供4821.16，支付利息總共3007079。計算方法：月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示貸款月數，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個月）。
月利率＝年利率／12。總利息＝月還款額＊貸款月數－本金。
等額本金首月月供5843.75，每月遞減9.59，共支付利息277401.04。計算公式；每月還款額＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／還款月；每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
等額本金法：計算公式：月還款額＝本金／n＋剩餘本金＊月利率。總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數／2＋0.5）
❹ 貸款85萬25年月供多少
未說明貸款利率，這里做估計假設處理；按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式分別測算；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=850000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]
月還款額=4,969.21元
還款總額=1,490,764.03元
利息總額=640,764.03元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=850000*[(1/300)+0.4167%)]
首期還款額=6,375.28元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=850000/300*0.4167%
月遞減額=11.81元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*850000*0.4167%*(1+300)
利息總額=533,063.48元
還款總額=1,383,063.48元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款4,969.21元，還款總額1,490,764.03元。
「等額本金」方式，首期還款額6,375.28元，以後逐月遞減11.81元；還款總額1,383,063.48元。
❺ 房貸55萬分25年每月需要多少錢
015年10月24日起銀行房貸五年期以上基準利率由5.15%降為4.90%，具體房貸利率以房貸合同為准，以下按最新利率計算供您參考：
1、等額本息還款方式
貸款總額 550,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 3,183.28 元
總支付利息 404,984.71 元
本息合計 954,984.71 元
2、等額本金還款方式
貸款總額 550,000.00 元
還款月數 300 月
首月還款 4,079.17 元
每月遞減：7.49 元
總支付利息 337,997.92 元
本息合計 887,997.92 元
❻ 2020年5月份房貸25年，85萬每月還款多少
這要看你的貸款利率是多少，如果按照基準利率4.9%計算，85萬貸25年，等額本息還款月供是4919.62元，一共需要還款147.59萬。
等額本金還款的話，首月月供6304.17元，以後每個月遞減11.57元，一共需要還款137.24萬元。
❼ 85萬房貸20年一個月還多少
按5.90%算：
每月等額還款
貸款總額
850,000.00 元
還款月數
240 月
每月還款
6,040.73 元
總支付利息
599,774.93 元
本息合計
1,449,774.93 元
❽ 請問85萬房子二手房首付多少
1.二套首付6層 是51萬。
2.中介費一般是2%-3% 就是1.7萬-2.55萬
3月供看你利率和還款方式不同而定。
❾ 貸款88萬利息3.85%,25年每月按揭多少
若貸款本金：88萬，期限：25年；年利率：3.85%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4572.39.