Ⅰ 貸款買房收入證明要高於月供多少合適聽說不能太多，要交個人所得稅
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收入證明開成
月供
2倍既可
2
開收入證明不會有相關部門讓你交稅
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但是如果收入證明的收入過高（北京是高於八千），需要你提供你的繳稅證明以證明你確實達到這個收入
Ⅱ 貸款每月還款（月供）不可以超過工資一半嗎
您好，一般銀行規定你的月工資要是月供的兩倍，銀行才會放款，不用的銀行有不同的要求，具體看銀行，請悉知
Ⅲ 銀行審批貸款的時候是月供超過收入的多少就不給貸了–
如果你月供在1600的話收入證明開3500就差不多夠了!所以你收入4500的話差不多可以最多已2200還月供!
Ⅳ 國家規定貸款利息不能超過多少是違法的
超過24%就屬於違法。
1、貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。
2、銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
3、貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限、貸款利率。
4、逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
5、對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。
Ⅳ 房貸不能超過月收入多少
每月月供不得超過個人月收入的50%。如果每月收入不足以償付還貸金額，銀行就會慎重考慮是否發放貸款或者會要求購房者提高首付比例。
住房按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。購房者辦理按揭貸款的流程如下：首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的還款能力審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
【拓展資料】
查詢房貸是否批下來的方法：
一、電話查詢
不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務。你提供了你的個人信息，對方會根據你的資料查詢，就知道貸款進度。
二、官網查詢
一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。
三、櫃台查詢
時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度。不過，這種方式比較費時間，很少人去櫃台查詢的。
四、聯系客戶經理
申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。如果你想知道自己的房貸批下來沒有，或者是否通過審核，直接聯系客戶經理就能查到。
房貸批不下來怎麼辦：
一、資料准備齊全，再向該銀行申請
不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間後才能再申請。
二、換家銀行試試
銀行對貸款條件的規定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。
三、找貸款中介
您可找擔保公司做擔保後再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。
四、找貸款公司
找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。
Ⅵ 商業貸款按揭，月供最多可以超過月收入的一半嗎
不可以，目前各銀行要求月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，其中月貸款支出包括名下的房貸車貸等等。
若貸款過程中確實遇到無法開具相當數額的收入證明時，適當降低貸款額度或延長貸款時間減少月供貸款數額，也可以通過其他的方式證明自身具備還貸能力，比如：夫妻雙方共同借貸、父母作為共同還貸人、提供兼職收入證明、提供其他資產的證明（汽車、房產、股票、大額存單等），具體情況可咨詢委貸銀行。
感謝您的提問，望採納！
Ⅶ 國家規定貸款利息不得超出多少
現如今國家正在大力的打擊高利貸、校園貸、套路貸等非法網貸，確保我們廣大人民群眾的借貸環境健康和陽光。我們自身應該怎樣提高防範意識，保護自身利益，不再承擔冤枉的利息呢？
國家法律限定合法標准利率是年利率不得超過24%，利率超過24%-36%部分已經付了就付了，沒有付的，法律規定不要求強制付，但是24%以內部分的利息受法律保護。
什麼是年利率？年利率簡單的說就是借款一年，我們所要支付的利息，占本金的比例。月利率即年利率的12分之一。
市面上比較常見的可能要屬等額本息還款的貸款，也就是我們借1萬元，分期12期，24期等這樣的還款方式，這種方式看是月供很低很親民，但是利率是復利的。表面上看，利率不高，但實際利率可能就超出了國家法律規定的年利率24%！這種分期付款的方式，我們稱為等額本息還款。等額本息還款其實每個月本金都在減少，利率也會隨著本金的改變而有所變化，所以我們生活中，常用平均利率，不要被坑就好了。
舉個例子：
小明向xx借款結構，借貸本金是29999元，借款時間是18個月，每個月月供是2566元，小明的借款利息是否超出國家標准？【假設小明從借款開始就沒有還過款，18期均已到期】首先國家利率24%指的是借貸時間是一年也就是12個月，小明的借款時間是18個月，也就是1.5年。先計算小明借款的總利息：2566*18-29999=16189元，總利率：16189/29999=53.965%，年利率：53.965/1.5=35.98% 我們可以看到小明的借款已經超出24%了，那麼他超出24%部分的利息可以不用償還，小明需要償還的利息：29999*24%*1.5=10799.64元 小明總共借款18個月加本金需要償還的金額是：29999+10799.64=40798.64元。在實際借款中，還可以跟借款機構協商利息部分，如果小明借款還未到期，只到期了10個月，剩下8個月未到期部分可以申請減免利息，當然這個要借款機構同意，另外一種情況，我們可能有朋友會遇到，假如逾期了，借款結構會要求承擔罰息，法律規定總的利息不得超過年利率24%！希望能夠對大家有所幫助，減少損失！
Ⅷ 貸款月供額與稅前月總收入的比例應控制在多少
朋友，你好。貸款月供額與稅前月收入的比例應控制在50%以內，這是國內銀行業授信的統一標准，即你的月收入為5000元，則你的月還款額不得超過10000萬元。
如果你還有其他問題，請補充提問
Ⅸ 房貸月供一萬以上，月薪不到一萬的人怎麼過來的
月供是月薪的一半以內基本合理，月供是月薪的三分之一以內更好