『壹』 我是2014年4月份在洛陽用公積金貸款買的房,貸了40萬,30年還款,每個月還款2026,現在利率
不會,只能按當時所簽合同時的利率,你可詳細看下合同,有沒有利率下降或上升和你應還款額相聯動款項。銀行一般扣的先是利息,然後才是本金。
『貳』 洛陽公積金滿多久可以貸款買房2017
您好,本地戶口繳存六個月以上,外地戶口繳存1年以上,就可使用了。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
『叄』 洛陽市公積金貸款最多可以貸多少
每個地方政策不同,具體咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
『肆』 洛陽住房公積金一月交538貸款三十年能貸多少錢
首付30%必須,剩餘不超過三十年,多少都可以貸,但公積金辦理前要持續交,否則辦不下來
『伍』 洛陽市公積金貸款新政
法律分析:一、 個人住房公積金貸款額度計算公式中,公積金繳存余額倍數下調為6;各檔次時間系數分別下調0.3。
二、暫停土地抵押狀態下的住房公積金個貸項目准入;工程總進度達到三分之一以上時方可准入。
三、次月起,依照《 洛陽市住房公積金貸款輪候發放規則》實行公積金貸款輪候發放。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
『陸』 洛陽入職一年半公積金貸款買房可以貸多少錢件
洛陽市公積金貸款額度計算方法核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算,取其中最低值。(一)按借款人還貸能力計算:月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%;(二)按個人賬戶余額和繳存時間計算:貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。