貸款60萬30年公積金和商貸差多少錢

① 買房，商業貸款60萬和公基金貸款60萬相差多少錢

商業貸款利率5.4%可能還上浮，公積金貸款利率3.5%，利息差別很大。

② 公積金貸款60萬和商業貸款(沒有公積金貸款）相差多少錢

年利率差額×貸款額×貸款時間，大概就是兩者相差的數額，商業貸款沒有利率優惠的情況下，與公積金貸款相差大了去了，所以應先使用、並用足公積金貸款的額度

相差多少，得看你貸多少年、用什麼方式還貸，如果貸款時間長，不同還貸方式可以相差很多很多，比如貸款60萬30年，按2011年7月7日後商業貸款基準利率計算，等額本息法還貸需支付總利息844313.94元，若用等額本金法還貸則需支付利息636262.50元，兩者相差21萬多。如是用公積金貸款，那就還要節省更多，公積金貸款、等額本金法還貸，只要支付利息442225元，跟上面商業貸款、等額本息法還貸幾乎相差一半利息 。。。

所以，選擇合適的還貸方式可以節省很多利息的

③ 買房貸款60萬，三年還完，公積金比商貸便宜多少

公積金貸款60萬，3年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：

同一方式，公積金便宜2萬多。

④ 買房貸款60萬,三年還完,公積金比商貸便宜多少

公積金貸款60萬，3年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：

同一方式，公積金便宜2萬多。

⑤ 住房公積金貸款三十萬貸二十年和商業貸款能差多少錢

還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款 五年以上利率4.9%
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：471199.72元
還款利息：171199.72元
每月還款：1963.33元
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還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算) 五年以上商業貸款利率7.05%
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：560378.19元
還款利息：260378.19元
每月還款：2334.91元

⑥ 公積金貸款60萬與商業貸款差多少

公積金貸款
等額本息法： 貸款本金：600000,假定年利率：3.250%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2611.24元、連本帶利總還款金額是： 940046.4元、共應還利息： 340046.4元。
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商業貸款
等額本息法： 貸款本金：600000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 3184.36元、連本帶利總還款金額是： 1146369.6元、共應還利息： 546369.6元。

⑦ 請問商貸比住房公積金貸款要貴多少比如貸60萬分30年

商業貸款總額 600,000.00 元 （年利率4.9%）
還款月數 360 月
每月還款 3,184.36 元
總支付利息 546,369.72 元
本息合計 1,146,369.72 元
公積金貸款總額 600,000.00 元 （年利率3.25%）
還款月數 360 月
每月還款 2,611.24 元
總支付利息 340,045.65 元
本息合計 940,045.65 元

⑧ 公積金貸款60萬30年每月還多少

若貸款本金：60萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3403.17，還款總額：816761.9，利息總額：216761.9。

⑨ 想買一套60萬的房子，公積金貸款與商貸要差多少錢

很多家庭買房需要貸款，我們常常會在公積金貸款和商業貸款的選擇上十分糾結，猶豫到底選哪種貸款比較好？前段時間銀行大表哥給我講了公積金貸款和商業貸款的區別有哪些？才知道損失了那麼多的錢

提示：綜合來看，商業貸款和公積金貸款各具優勢，但是因各人所需不同，在選擇貸款時應根據自身條件選擇適合自己的貸款方式，充分考慮仔細研究。