貸款25萬12年月供多少

㈠ 貸款25萬，分20年還清。每月還款多少怎麼算呢

貸款還款金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算，根據您提供的信息無法直接計算出。平安銀行有推出多種貸款產品，不同的貸款產品貸款要求，利率，辦理流程不同。其中新一貸是無抵押無擔保的信用貸款，手續簡單，審批快，一般1-3個工作日完成審批，最快1個工作日放款，額度3-50萬，年齡要求23-55周歲。您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款，進行了解及嘗試申請。

應答時間：2021-02-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

㈡ 房貸25萬貸25年月供多少

25萬，貸款25年等額本金大約是2100左右逐月減少。等額本息大約是1600左右，每個月都是固定的。按銀行最新浮動利率來看的話，每個月也是1600左右。

㈢ 我買房貸款25萬要25年問總共還多少每月還多少

與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，25萬，25年（300個月），等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算：
月還款=250000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=1592.47
利息總額=1592.47*300-250000=227741
說明：^300為300次方

㈣ 我想問下 ，我貸款25萬買房，分12年還。每個月要還多少

你的利率是多少啊、
本金X利率X12得出的數字是要還銀行的利息然後再
本金+利息得出的是你的利息和本金的總和
然後再除以144就得出你的月供了、
注、12年等於144個月

㈤ 公積金貸款12年，總共貸款25萬，用等額本息計算每月利息是多少

公積金貸款利率3.87%，則每月利率為0.3225%，假設每月供款x

假定有筆錢a，按每月利率r增值，n月後為a(1+r)^n
或者現在需要錢a，在n月前開始存，需要存a/（1+r）^n（貼現）

而貸款的每月供款相當於將每月供款額貼現到貸款開始時的金額累積後等於貸款總額
而每月供款貼現到開始時的金額為
x/1+r,x/(1+r)^2,x/(1+r)^n
這是一等比數列，
總和為
x/r*(1-(1+r)^(-n))=250000
r=0.3225%
n=144
可解得x=2173.07

而每月供款總額可分為2部分，一部分為貸款余額在本月的利息，
而另一部分為本金
故第一次還款時還的利息為250000*0.3225/100=806.25，而本金為
2173.07-806.25=1366.82
第二次還款的利息為（250000-1366.82）*0.3225/=801.84
而本金為2173.07-801.84=1371.23
由此類推直到最後一期

㈥ 貸款25萬買房，12年還清，需要每月還多少 本金利息一共是多少

如果是基準利息的話6.14
期次 還款時間 償還利息 償還本金 償還本息 剩餘本金
1 2011-1-20 1279.17 1202.06 2481.23 248797.94
2 2011-2-20 1273.02 1208.22 2481.23 247589.72
3 2011-3-20 1266.83 1214.4 2481.23 246375.32
4 2011-4-20 1260.62 1220.61 2481.23 245154.71

如果你是第一次首套房
貸款總額：
還款總額： 336929.34
支付利息款：86929.34
貸款月數： 144個月
月均還款：2339.79(元)

㈦ 我的公積金貸款25萬，12年還完的每月還多少呢

還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款
貸款總額：250000元
還款時間：12年(共144月)
還款總額：331157.49元
還款利息：81157.49元
每月還款：2299.7元

㈧ 25萬二套住房商業貸款12年還清,每一個月還款多少錢

25萬元的二套住房商業貸款，一共是12年還清，按照年利率5%計算。一共需要還款40萬元。每個月月供是2777.78元。

二套房貸款，和首套房貸款的區別。

首套房與二套房貸款的區別
1、首付比例：如果是在不限購限貸的城市裡購買的是首套房的話，即便購房者是通過商業貸款的方式來購買房屋，那麼首付比例一般在20%左右，如果是購買二套房的話，商業貸款的首付比例則為30%以上。

2、貸款難度：由於在申請貸款的時候，很多購房者都遇到過被銀行拒貸的情況，通常首套房在申請貸款的時候是比較容易的，而二套房想要申請貸款的話難度要比首套房大很多，特別是在遇到銀行資金緊張的時候，二套房的貸款是很難申請到的。

3、利率的區別：如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發現了，二套房的利率上漲比例肯定是大於首套房的，所以首套房和二手房貸款利率在不同的銀行、不同的城市也不一樣。

首套房與二套房貸款的區別

首套房的認定標准
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。

2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

3、全款買過一套房，再貸款買房——算首套。

4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。

7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。

但是，這里需要額外指出的是，目前在貸款買房時，有些銀行還會嚴格區分「首次購房」與「首套房」。

相對於首套房，首次購房標准更為嚴格，也就是說，此前既沒買過房也沒貸過款的，是標準的「首次購房」，購房的首付比例也會低於已有過購房經歷的人。

比如，在實際操作中，個別銀行出現對「首次」和「首套」不做具體審查的情況，均按首次購房執行20%的首付比例。但從嚴格意義上講，「首次」房貸並不等於「首套」房貸。

鑒於「首次」房貸條件略優於「首套」，因此對於符合「首次」購房條件的，應不折不扣按「首次」政策發放貸款，以確保「首次」購房人群在購房時，能得到住房信貸政策的優先支持。

二套房認定標准
二套房認定標准有三種：認房又認貸、認房不認貸、認貸不認房，很多購房者雲里霧里傻傻分不清楚，今天小編為大家詳解三種標準的區別。

1、認房：看買家在當地房屋登記系統中是否已經有了登記信息。

2、認貸：看買家在銀行徵信系統里是否已經登記有貸款買房的信息。

3、認房又認貸：以家庭為單位，既看名下是否有房產，也看貸款情況。

①既沒有房產，也沒有貸款買房記錄，購房算首套房;

②名下有一套房產，或者有貸款買房記錄，再次購房算二套房。

註：首套房、二套房認定標准都是以家庭為單位，家庭由三種人組成本人、配偶、未成年子女。

4、認房不認貸：以家庭為單位，只看名下是否有房產，不管貸款情況。

①名下無房產，購房算首套房;

②名下有一套房產，再次購房算二套房。

5、認貸不認房：以家庭為單位，只看貸款是否結清，不管名下房產情況。

①貸款已結清，再次購房算首套房;

②貸款未結清，再次購房算二套房。

㈨ 我公積金等額本金貸款25萬貸期12年每月還多少錢

我公積金等額本金貸款25萬貸期12年首月還2413.19元