『壹』 用住房公積金貸款40萬,15年的利息多少每月還多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是105921.51元,每月還款金額是2810.68元;採用等額本金方式,利息總額是98041.67元,首月還款金額是3305.56元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
『貳』 公積金貸款45萬15年還清
等額本息還款法和等額本金還款法的比較
1、等額還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇!
2、等額本金還款法,即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。
由於每月所還本金固定,而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減,因此,等額本金還款法在貸款初期月還款額大,此後逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款,等額還款法的月還款額為760.40元,而等額本金還款法的首月還款額為923.06元(以後每月遞減2.04元),比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金 ,較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢,當然貸款利息總的計算下來就少一些(10年下來共計為3613.55元),而並不是借款人得到了什麼額外實惠!
此種還款方式,適合生活負擔會越來越重(養老、看病、孩子讀書等)或預計收入會逐步減少的人使用。
可見,等額本金還款方式,不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方,那就是應當學會理智消費,根據自己的經濟實力,量體裁衣、量入為出,盡量少貸款、貸短款,才是唯一可行的方法。
總之,對比的基礎不同,對比本身就沒有什麼實際意義。如果硬要將兩種不同的貸款還款方式加以比較,得出支付的利息哪一種方法比哪一種少,那麼只會對借款人產生誤導、混淆視聽!
基於現在時代的變化和通脹因素、貨幣貶值等等。建議採用本息還款,每月固定額度。
碼字不易,望採納
『叄』 公積金貸款43萬28年每月還款多少錢
目前,央行公布的個人(人民幣)5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是225465.47元,月供金額是1950.79元;「等額本金還款」的利息總額是196232.29元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
『肆』 請問一下,我的房貸,我貸款43萬,帶15年,每個月還款3450元,我的房貸利率是多少
房貸總額43萬,期限15年,每月月供3450元,按照等額本息計算你的貸款年利率大約在5.22%,利息總額191000元,累計還款總額621000元。
『伍』 公積金貸款40萬,還15年,每月還多少錢
月利率為3.87%/12=0.3225%. 40萬,15年(180個月), 月還款額: [你首付了多少呢?要貸款多少錢? 打算採用等額本金還款法,還是等額本息還款
『陸』 公積金房貸14.5萬15年月供還貸多少
公積金貸款基準利率為3.25%,公積金貸款金額14.5萬,15年(180期),等額本息的話,本月還款983.74元
『柒』 公積金貸款45萬15年月供多少
貸款總額: 45萬元
支付利息: 119162元
利率: 3.25%
首月月供: 3163元/月
『捌』 公積金貸款43萬10年還清每月應還多少
請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前公積金貸款的利率試算月供。
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『玖』 公積金貸款45萬15年月供多少
公積金房貸45萬元,按公積金房貸基準利率3.25%,15年180期等額本息還款方式計算,每期還款3162元,還款總額56.91萬元,利息11.91萬元。
『拾』 建設銀行公積金貸款43萬15年月供多少
按照現行利率
3.25%
等額還款
3021.48(元)/月
如果你是二套房
或者
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