月供4000貸款20年

① 貸款20萬,我每月供4000.要幾年還完

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額等數據，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考，但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的數據為准。

1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接，請您輸入您的數據嘗試試算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

② 我貸款40萬，還貸20年月供多少

基準利率按照6.55%計算
還款方式為:等額本息，每月償還本息2994.08元，支付息款:318578.40元，累計還款總額為:718578.40元。
還款方式為:等額本金，每月還款金額遞減，第一個月還:3850.00元，支付息款:263091.14元，累計還款奸惡為:663091.14元。

③ 貸款65萬月供4000提前還款20萬月供不變多少年可以還清

還多少年是根據您的貸款多少來決定的。大概是十年左右。
在提前還清部分抵押貸款後，客戶可以選擇縮短還款期，然後保持每月付款不變，以便提前還清債務。當然，你也可以選擇減少月供，保持還款期不變，這樣可以減輕每月還款的壓力。如何選擇取決於客戶自身的需求。
每月還款或年數可以減少的原因也是因為在提前償還抵押貸款後，利息不再根據貸款總額計算，而是根據剩餘未償還本金計算。這樣一來，利息可以減少，而客戶要償還的錢也會減少，因此對還款進行一定的調整是很自然的。 需要注意的是，選擇提前償還抵押貸款的時間越早，可以減少的利息就越多。畢竟，在還款的後期，利息幾乎是一樣的。屆時，預付款自然不會減少多少利息。
當然，很多銀行對住房貸款的提前還款時間都有規定，所以客戶必須先按時還款，然後再申請提前還款（有些規定是一年，詳情請咨詢經辦分行客服）。
住房貸款提前還款的注意事項
1.預付時間 不同的銀行提前還款的時間也不同。大多數銀行要求借款人在還款至少一年後申請提前還款，但一些銀行表示，他們可以隨時申請提前還款。在國有銀行，如果貸款銀行是中國銀行和中國建設銀行，他們通常需要提前一年償還貸款才能申請提前還款，而工行需要半年才能提前償還貸款。
2.利息調整期 銀行的利率調整周期不同。如果住房貸款期限超過10年，央行在這個周期內調整利率是不可避免的。中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行等大型銀行一般在每年1月1日開始根據最新央行基本利率調整新的還款利率。
3.取消按揭登記 記得在抵押還清後取消抵押登記。無論您是在合同規定的期限內還清抵押貸款還是提前還款，在還清貸款後不要忘記取消抵押登記。

④ 月供3700元,供20年,應貸款多少錢

如果利率4.9％，月供3700元,供20年
經計算則應貸 ¥565,365.37

⑤ 請問高手們:我買個房子65萬，首付20萬，貸款45萬，月供3500-4000左右，要多少年還完，還

幫你算了下，你可以按揭20年

⑥ 我對金融一竅不懂，現在我買房，要貸款20年444000元，月供是3640，想請問利率下調和現在簽合同有關系不

1、人行基準利率的變動很正常，這是國家的一種宏觀調控手段。你簽訂的合同只要貸款未發放，合同的執行利率就會根據人行基準利率的變動而變化；貸款發放後，合同利率則不會每次都隨人行利率的調整變化，而是一年變化一次，執行時間是每年的1月1日（部分變態銀行是人行基準利率一變第二天就執行）
2、利率的浮動比例不管國家的基準利率如何浮動都是不會變的。比如你現在買房貸款執行基準利率下浮5%，則整個貸款存續期間都是按當年1月1日的基準利率（變態銀行則是每次人行利率調整後的第二天）下浮5%來執行（除非你觸發了銀行某些特殊懲罰條款：如連續90天未還款等）
建議：合同簽訂後可以拖一段時間辦理按揭，最近准款准備金下調了，短期內有可能銀行貸款的折扣會降低

⑦ 請問下月供是怎樣算的呢比如貸款40萬貸20年月供是多少呢利息要還多少呢

• 若是准備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器/按揭貸款計算器（溫馨提示：可以選擇不同還款方式，計算貸款本金利息）；

招行主頁：登錄一網通主頁後，選擇頁面中部【金融工具-個人貸款計算器】即可試算貸款月供。

（應答時間：2021年8月20日，最新業務變動請以招行官網為准）

溫馨提示：如後續有任何疑問，歡迎隨時聯系招行APP@您的貼心客服哦~

⑧ 一個月還房貸4000,20年還清,請問他貸了多少錢

這個的話，是需要根據貸款利率來計算的。第一張圖片是貸款利率5.88 的貸款明細。每個月還款4千元，貸款金額是56萬，利息20年是39萬。

第二張和第三張圖片，是貸款利率為4.9 的標准利率，等額本金的方式，貸款總額為61萬。20年利息為23.8萬。

⑨ 買房子貸款400萬貸20年 月供多少

貸款利率5.9%，貸款400萬元，20年期，等額本息,月還款額28426.96元,總還款額6822470.4元,其中利息總額2822470.4元。