A. 我用住房公積金貸款40萬買房,還20年,現在月供應該是多少
按2015年10月24日住房公積金貸款利率3.25%計算的話,公積金貸款40W,按揭20年,等額本息的是月供2268.78元,等額本金的話首月月供2750元,每月少4~5塊錢。
B. 我貸款44萬貸20年利息是5.39怎算才知道月供多少
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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C. 純公積金貸款45萬20年還清,月供多少等額本金
未說明公積金貸款利率,這里做估計假設處理;
「等額本金」還款方式
假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%,那麼,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
一、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=450000*[(1/240)+0.2708%)]
首期還款額=3,093.60元
二、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=450000/240*0.2708%
月遞減額=5.08元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*450000*0.2708%*(1+240)
利息總額=146,841.30元
還款總額=596,841.30元
結果:
在假設條件下,這筆貸款首期還款額3,093.60元;以後逐月遞減5.08元;利息總額146,841.30元;還款總額596,841.30元。
D. 公積金貸款40萬20年,利息月供等計算公式是什麼
你的公積金貸款是40萬元20年的期限,利息月供的計算公式是用本金40萬元乘以你的20年的期限再乘,以你的年利率就是總共要還的利息通常在30萬左右,然後用30萬的利息加上40萬的本金,再除以20年再處以12個月就是每個月的月供。
E. 公積金貸款40萬20年月供多少
現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%,月利率為3.25%/12,40萬,20年(240個月):
月還款=400000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/((1+3.25%/12)^240-1)=2268.78
利息總額=2268.78*240-400000=144507.20
說明:^240為240次方
F. 請問44萬20年住房公積金房貸等額本金還款法怎樣計算
7月7日調整並實施的公積金貸款五年期以上利率為4.9%,月利率4.9%/12
44萬,20年240期,等額本金,每月歸還本金440000/240
首月還款:440000/240+440000*4.9%/12=3630
次月:440000/240+(440000-440000/240)*4.9%/12=3622.51
三月:440000/240+(440000-440000*2/240)*4.9%/12=3615.03
以此類推,每月遞減440000/240*4.9%/12= 7.4861
最後一月還款:440000/240+(440000-440000*239/240)*4.9%/12=1840.82
還款總額:(3630+1840.82)*120=656498.4
G. 我貸款44萬貸20年利息是5.39怎算才知道月供多少貸款方式是等額本金
年利率5.39%,月利率5.39%/12,44萬,20年(240個月)
等額本金,每月還本金一樣,利息遞減:
每月還本金:440000/240
首月還款=440000/240+440000*5.39%/12=3809.67
次月還款=440000/240+(440000-440000/240)*5.39%/12=3801.43
每月還款減少=440000/240*5.39%/12=8.23
第N個月還款=440000/240+[440000-440000*(N-1)/240]*5.39%/12
最後一月還款=440000/240+(440000-440000*239/240)*5.39%/12=1841.57
H. 42萬的房屋貸款 分20年還 每月還貸多少怎麼算
若貸款本金:42萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2748.67;還款總額:659679.6;利息總額:239679.6;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:3465,隨後每期逐筆遞減金額:7.15;還款總額:626657.5;利息總額:206657.5。