公積金貸款30萬5年好

『壹』 公積金貸款30萬貸多少年劃算

30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。 按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下： 等額本息還款法10年期： 貸款總額 300000.00 元 還款月數 120 月 每月還款 2966.58 元

『貳』 公積金貸款30萬5年每月還多少

您好，按照公積金貸款的基準利率3.25%計算，您30萬貸款，還款周期5年的話您的月供額為

5424.00元。其他數據如下圖請參考

『叄』 2015年我用公積金貸款30萬，年利率百分之5，五年還清算高嗎

月供5661元
五年後本息一共339682元
償還利息39682元
你這款就是公積金貸款
一般公積金是4.4%
對房貸來說是低的
相對於公積金貸來說稍微高一點

『肆』 公積金貸款30萬利率5年10年11年利息分別是多少

您好，若是通過我行辦理的住房公積金貸款，貸款利息的計算需要參考貸款金額、執行利率、貸款年限及還款方式等多種因素。如您想試算一下貸款利息以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用您申請到的貸款利率，再分別選擇不同的貸款期限和還款方式進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

『伍』 個人住房公積金貸款30萬期限為5年，可提前還款，用什麼方式更劃算

個人住房公積金貸款30萬期限為5年，可提前還款，用等額本金方式更劃算

『陸』 住房公積金30萬5年還月多少

房公積金30萬5年，利率4%;5年以上4.5%;
月供5524.96元。
公積金利率不高，但是月供5500似乎不適合。
還是長一點好，10年，20年;除非快退休了，那麼就5年算了。
貸款後申請公積金賬戶沖還貸款，這樣以後繳納的公積金可以充分發揮作用。

『柒』 我用公積金貸款30萬貸了30年，希望5年內還清怎樣還款合適

你賬戶裡面的錢多麼?很多話,先用年沖.這樣可以盡快(每年的4月或者9月)先把本金抵掉,然後再每月自己往還款賬戶裡面打錢(這個錢是從你的工資裡面出的,你公積金帳戶裡面的錢還在累積,拿不出來,因為你選擇了年沖),滿一年後,可以改年沖為月沖(要提前一段時間申請),這樣,你賬戶裡面1年攢下的,和每個月都進帳的公積金就可以拿來抵消你一部分還款了,不夠的,再從工資裡面拿出來.

如果上述首年年沖,次年改為月沖,對你的還款壓力仍然不大,選擇等本還,比選擇等額還能節省利息.(不過在貸公積金的時候,選擇那種方式,已經定下來了,貌似不能改了)

如果你還覺得資金充足,要提前還貸,可以去所在銀行辦理提前還貸,公積金提前還貸沒有違約金.而且還能退還少量的擔保費.

『捌』 公積金貸款30萬，等額還款，10年或5年，每月還多少

現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後五年公積金貸款利率4.0%,月利率為4.0%/12
30萬,5年(60個月),
月還款額:
300000*4%/12*(1+4%/12)^60/[(1+4%/12)^60-1]=5524.96元
總額：5524.96*60=331497.6
說明:^60為60次方
五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12
30萬,10年(120個月),
月還款額:
300000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=3109.15元
總額：3109.15*120=373098
說明:^120為120次方
差額：41600.4

『玖』 公積金貸款30萬5年劃算嗎

法律分析：公積金貸款利率為4.7%，30萬貸款5年的話，利息為37213.78元。公積金貸款30萬，假設貸款30年，按基準利率4.5，等額本息還款方式，月供1520.1元；假設貸款20年，同上，月供1897.8元；假設貸款10年，同上，月供3109.2元。至於怎樣還款劃算，要看貸款人的還款能力了。月收入8000，可以選擇10年期，月收入4000，可選擇30年期。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第六條 應納稅所得額的計算：（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。