貸款45萬20年一年還多少

❶ 貸款45萬20年還，利率是5.25，每個月還多少

一年利息是45X5.25/100=2.3625萬元。每個月利息1968.75元
45/20=2.25萬元，每月還本金1875元。
本息合計 3843.75元

❷ 買房貸款45萬20年月供多少

月供兩千六百多。

❸ 我從銀行貸款45萬，20年還清一年後提前還十萬以後月供多少

按照貸款利率5.15%，一年後提前還款十萬以後，月供金額是：1966.18元，節省利息支出58500.56元。

個人貸款提前還款後，後續金額按未還款本金採用原計算方式重新計算。等額本金還款方式，月供金額=貸款總額還款月數+(貸款總額-已還本金)*月利率；等額本息還款方式，月供金額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。

提前還款需提前一個月與銀行溝通提前款款事宜。

(3)貸款45萬20年一年還多少擴展閱讀：

一、及時償還房貸

作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務，所以我們每個人都要按合同的規定及時還款。

二、慎重選擇還款方式

一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減。

三、合理地使用住房公積金

住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。

四、合理確定貸款期限

房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。

在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。

❹ 我貸款45萬，分20年還完，請問：月還款多少利息有多少

與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
45萬20年(240個月)月還款額:

450000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=3368.34元
利息總額：3368.34*240-450000＝358401.6
說明：^240為240次方

❺ 請問我現在要貸款45萬20年，每個月還多少

假設你是第一套住房貸款，利率八五折

商業貸款通常有兩種方式：等額本息還款法、等額本金還款法。某些銀行提供選擇，某些銀行只能做等額本息還款法。

"等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
"

等額本息還款法 40.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 2650.66
合計還款 63.62萬元
利息 23.62萬元

等額本金還款法 40.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 3349.67 每月遞減 7.01
合計還款 60.28萬元
利息 20.28萬元

希望能夠幫到您！

回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"

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❻ 貸款45萬20年還完10年一次性結清需還多少錢

等額本息法：貸款總額450000假定當時年利率6.840%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 3445.76元、總還款金額是： 826982.4元、共應還利息： 376982.4元。 首月還利息是：2565、首月還本金是：880.76；第2個月還利息是：2559.98、第2個月還本金是：885.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是120個月；共還利息262380.45、共還本金151110.75 應還剩餘本金298889.25、最後一期利息1703.67（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需大概要付出：￥300592.92

❼ 從銀行貸款45萬，20年還清，每月要還多少錢如果是公積金貸同樣數額呢

5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金銀行貸款20年基準利率為6.8%，50萬貸款到期還款總額為916007.44，每月還

❽ 郵政儲蓄銀行貸款45萬20年每月還多少錢

第一個月3411.66第二個月3129.9本來是想買越還越少的那種叫等額本金，，可惜這是等額本息，無形中損失了三萬多

❾ 我貸款45萬期限20年，每月還貸多少

目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，月供金額是2945元，採用等額本金，首月月供金額是3712.5元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
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