2018面貸款70萬30年

Ⅰ 70萬貸款等額本息三年一個月還多少錢

按年利率4.75%算，等額本息還款方式，貸款3年，每月固定還款20901元，3年總計要還752441元，其中還本金70.00萬元，利息52441元。

Ⅱ 70萬貸款18年利率是5.35一共利息還多少

看截圖

累計還款總額=1091772元

累計利息=391772元

月供=5054.5元

Ⅲ 100萬的房子按揭30年月供是多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是910616.19元，月供金額是5307.27元；「等額本金還款」的利息總額是737041.67 元，首月（足月）還款金額為6861.11元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

Ⅳ 買車貸款7萬，三年還完，每年利息是多少

按現行銀行貸款利率，三年上浮20%後為5.22%，每月等額還利息156.48，三年為5633.28元。

例如:

買9萬的車貸的大概7萬左右,貸款費用計算東風標致 (206 1.6 XR AT) （按價: 97800 計算）貸款購s車基本費用 (按照2002年7月資料歸納，僅供參考，最後以經銷商確認為准) 付款方式： 首付 20%,基於汽車總價(111578 元) , 3 年分期;

首付合計：37,250.00 元，，其中牌照和車險計為: 13778 元，管理費為: 3129.6 元，信用險為：782.4 元

貸款總額：78,240.00 元

月均還款：2,362.14 元

3年累計：85,037.04 元 ( = 3*12*2,362.14), 其中利息支出為: 6,797.04 元

總計支出：122,287.04 元 ( = 37250+85037.04 = 首付+3年累計還款 )

比一次性付清(111578元)增加數額為：10,709.04 元，增加百分比為：9.6%

利息差不多，6千到7千。

(4)2018面貸款70萬30年擴展閱讀：

按央行規定，汽車貸款執行貸款基準利率，但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。

車貸利率怎麼算

車貸月供的計算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i

A:每月供款

P:供款總金額

i:月利率(年利/12)

n:供款總月數(年×12)

Ⅳ 貸款70萬20年利率5.88加lpr加點123每月還多少

首先要說的是，這問題中的「北上廣深樓市將回暖」，認定了房貸利率下降會必然導致樓市的回暖，是一種慣性思維的誤區。

個人認為，北上廣深樓市非但不會回暖，中國樓市整體而言恰恰拐點將至。一是從價格來看，當前北、上、廣、深4個一線城市二手房價格都在下跌。值得注意的是，新房市場由於限價導致市場失真，二手房價格更具參考性。二是成交量大幅下滑，全國商品房銷售面積增速連跌4個月。以傳統樓市旺季的「金九銀十」為例，去年「十一」黃金周期間，個別城市房地產成交量下滑90%，下滑50%的比比皆是，說明市場整體在降溫。第三，從土地市場來看，土地溢價率相對於2016、2017年大幅下降，很多地方平價賣地都會流拍。根據中指土地資料庫對全國300個重點城市的監測數據顯示，2018年1-12月流拍住宅用地已超700宗，創中國房地產市場化以來土地流拍之最。

其中一線城市由於房價停止上漲，土地流拍最嚴重。而四五六線城市因為有棚改的後續效應，情況還不是太嚴重。不過，2018年下半年以來，一些城市及時停止了棚改，這意味著最後一個政策紅利也消失了。

再從經濟大周期來看，由於經濟發展的外部環境發生變化，內外部不確定因素增加，當下經濟運行也存在著一定下行風險。

日前，建設銀行董事長田國立在北大光華新年論壇上稱：房子我們真的蓋夠了，空置率很大，現在你買房就是高位接盤。

總之，過去不斷支撐大家購房的政策基本上都取消了，房地產政策周期的轉折點

Ⅵ 房貸本金70萬加上利息共140萬,提前還要還多少

房貸本金70萬加上利息共140萬,提前還要還多少？
現代快報訊（通訊員張婧萱記者嚴君臣）婚後妻子出軌，還向對方轉賬140萬元，這種贈與行為是否有效？9月9日，現代快報記者了解到，近日如東法院受理了一起贈與合同糾紛案，最終判定第三者分期歸還140萬元。

據介紹，王先生與李女士是夫妻關系，兩人於1992年5月20日登記結婚。然而，婚後李女士並沒有安於平淡的婚姻生活，與張先生於2018年相識並相戀。在婚姻存續期間，李女士通過微信、銀行轉賬等方式，多次向張先生轉賬140餘萬元。

王先生得知此事後，認為在自己不知情的情況下，妻子給「小三」多次轉賬，這種贈與行為他並不認可，應當是無效的，要求張先生返還140萬元。

如東法院審理後認為，王先生與李女士對夫妻共同財產並未作出特別約定，李女士在夫妻關系存續期間向第三人大額轉賬，屬於在夫妻關系存續期間實施的贈與行為，所贈與的財產應屬於夫妻共同財產。

李女士沒有徵得丈夫的同意，事後也未得到丈夫的追認，擅自處分夫妻共同財產，其行為侵害了王先生作為夫妻一方對於夫妻共同財產所享有的財產所有權，同時該贈與行為違反公序良俗原則，應屬無效，張先生應向王先生返還140萬元。

經過承辦法官耐心地分析釋法，張先生、李女士均認識到自己的錯誤，張先生最終同意分期返還王先生140萬元。

責任編輯：朱佳琪(EN042)老百姓的生活離不開「衣食住行」，其中房子成為了普通人心中最大的一件事，結婚要有房，養孩子要有房，養老也要有房，好像生活的方方面面都涉及到房子。但現在的房價已經讓人感到很「無力」，普通的工薪族還是很難靠自己買房，很多人只好「東拼西湊」的貸款買房子，淪為「房奴」。



相中了一套100萬的房子，最終選擇了分期付款——首付30萬，向銀行貸款70萬，貸款期限為30年。事後一算才發現：貸款利息居然高達79萬，比貸款本金70萬還高出不少！於是朋友就發出了疑問：本來100萬的房子，現在最終買下來的總價達到了179萬，基本上翻了一倍——這么高的利息正常嗎？



假如要讓利息不超過本金也很容易，第一就是降低貸款利率，能用公積金貸款就用公積金貸款，或者到其他銀行咨詢一下貸款利率，貨比三家。目前銀行房貸利率相對於過去已經降低很多了，還是很劃算的。第二就是減少貸款期限，從貸款30年減少到20年，利息就只剩下45萬，減少了27萬，但是這樣會讓你的還款壓力增大。

Ⅶ 我全商貸.70萬,18年,每月要付多少

按當前基準利率5.15%計算，月供4987.11元，建議以後可以用房貸計算器算，挺簡單的。

Ⅷ 公積金貸款70萬18年月供四千,利息是多少

可以用excel函數RATE計算：
年利率=RATE(18*12,-4000,700000,0,0)*12
=2.42%
這么低？好像不太可能。

附：
還款方式： 等額本息法
總貸款額： 700000元
貸款期限： 18年
貸款利率： 2.42%
每月還款： 4000.87元
總本息： 864188.30元
總利息： 164188.30元

Ⅸ 貸款還了幾年後想一次性付清如何計算利息

按揭還款已經幾年。 我們先做個設定：假如你2015年1月1日辦理按揭貸款共30萬元，已歸還貸款3年，貸款發放時借款利率為4.9%，借款期限30年，2018年1月 1日要一次性結清剩餘貸款。
如果題主借款時採用等額本息還款方式，每還款金額一樣：

三年下來，共計還款57318.48元，其中利息43110.19元，也就是說，這三年你總共還的本金只有14208.29元。你三年主要還款為利息，貸款本金剩餘285791.71元。
如果題主借款時採用的等額本金還款方式，每月還款金額逐漸減少：

三年下來，總還款金額71956.23元，其中利息41956.23元，也就是說，你三年歸還本金共計30000元，需歸還貸款本金為270000元。
根據兩種還款方式的計算結果，貸款三年，等額本金還款比等額本息還款，本金已經多歸還了近1.6萬元。
雖然等額本金初期還款壓力較大，但是同樣的時間，總歸還本金多，利息少一些。如果沒有還款壓力得情況下，等額本金確實次等額本息劃算一些。
我們再來看一下，如果提前結清貸款，劃不劃算
根據小創的計算結果來判斷，無論等額本金還是等額本息，題主前幾年歸還的利息比本金還要多。也就是說，前幾年的房貸，歸還的大部分資金都是30 年總的貸款利息。
提前結清貸款，對於借款人來說，會損失很大一部分貸款利息的支出。相對來說，這時候提前還款並不劃算。
但是，如果題主當前有足夠的本金可以償還貸款，又找不到合適的投資理財方向，沒法產生年化收益率大於4.9%理財產品，小創的建議是可以結清房貸的。當然，也可以結清部分按揭，預留出部分資金找合適的機會進行投資，可能獲得的收益也會達到一個比較高的水平。
當然，結清你的房貸，那你就不必再付出貸款利息的支出。如果結清部分按揭貸款，結清部分不會再產生利息。剩餘的貸款依然會按照合同約定的貸款期限和利率繼續還本付息，但是你每月的還款金額也會下調很多的，極大的減輕貸款人的還款壓力。

還要注意的一點是，如果提前還款，題主一定要知道，有沒有提前還款違約金，一定要最大限度的減少自己額外的支出，

Ⅹ 專家一個建議，讓1.44億人「睡不著」「房奴」的苦日子要來了

自從取消福利性住房分配以來，房價在過去的20年中一直在上升，特別是因為棚改使越來越多的人購買房屋，並且房價的上升程度使得人們買不起。在一線城市買房要花幾百萬美元。即使一線城市的人均收入可以達到10,000左右，買房還是很困難的。當然，盡管在一線城市中房價較高，但畢竟只有4個，這會影響人數有限的。但甚至在三線城市中，房價已升至每級人民幣10,000元左右。

根據數據取消公積金可以使企業成本降低12％，這就是為什麼許多公司同意取消公積金的原因。例如，董明珠就是其中之一。她同意廢除公積金，但她的觀點並不是降低公司成本。但她認為格力將為每位員工分配住房，因此支付公積金對格力員工毫無用處。盡管黃奇帆提議廢除公積金，但該國不同意。對於公積金，該國正在准備進行改革，而不是取消它，因此房奴的痛苦日子還沒有到來。如果公積金被真正廢除，對於那些還沒有買房但仍使用公積金貸款的人來說，購房的成本將大大增加。如果收入水平沒有顯著增加，那麼確實有必要為艱苦的生活做准備。