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購房每月還貸款從哪裡扣除

發布時間:2022-03-20 02:19:32

① 純公積金貸款買房還貸,等額本息,每月怎麼進行扣款

你好,公積金貸款買房貸款可以自動扣款,不需要你做什麼。

② 購房時公積金貸款每月如何扣收

首先,還貸款是每月二十五號以後系統自動從你還貸的儲蓄賬戶上扣錢,至於扣的是你自己存進去的錢還是公積金劃過來的錢它不管,只要有錢就扣。其次,公積金自動劃款的過程是這樣的,每個季度的第一個月(也就是一四七十這四個月)的十五號,系統會自動把你公積金賬戶上的錢劃出(留十元),大約是兩三個工作日之內,把這筆錢打到你還款的儲蓄賬戶上。
法律依據
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

③ 有一金購房貸款怎麼扣除

摘要 公積金怎麼抵扣月供?

④ 公積金貸款買房首付二十萬月供分期扣款從哪扣

可以在銀行辦理業務代扣

⑤ 貸款買房後,每月扣除的公積金可以用來還房貸嗎

住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時,從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時,需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額,不能存入公積金不足的數額。
公積金貸款申請條件:在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委託人和受託人規定的其他條件。

⑥ 誰買房子,貸款就從誰的卡上扣除嗎

那的看貸款誰是主貸了,銀行扣款的銀行卡必須是主貸人辦理的銀行卡,否則銀行也不會給你辦理貸款的

⑦ 已按揭購房幾年了,現在每月按時還貸,這種情況若申報個稅扣除有用嗎

已按揭購房幾年了,現在每月按時還貸,這種情況現在申報個人所得稅專項附加扣除,當然有用,從2019年1月1日起,後面歸還貸款利息,可以在計算個人所得稅前扣除1000元,但必須是符合首套住房貸款利息的條件。

國發〔2018〕41號《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》:

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

⑧ 購房住房公積金貸款還貸是從工資卡直接扣除嗎

可以設置還款帳號,銀行會每月自動扣款,。公積金帳戶每年只能支取一次。。

⑨ 房貸第一個月還款是如何扣的

貸款首次扣款需足月,若不足月,當月對應的還款日不扣款,順延到次月對應的還款日一次性扣除。
首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項,所以會比之後的月供金額多。
例如:放款日為1月10日
1、若月供扣款日為每月15日,則首次扣款日為2月15日。
2、若月供扣款日為每月5日,則首次扣款日為3月5日。
房貸:
也被稱為房屋抵押貸款,房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑩ 買房子按揭是怎樣一個流程是每月從卡上扣除固定的錢嗎有哪些具體要求呢

與賣房者協商購房,選擇銀行協商貸款,商定貸款金額、期限、利率和還款方式(等額本金或等額本息)。
與賣方簽訂購房合同,與銀行簽訂貸款合同。
貸款合同需要指定還款賬戶,約定每月還款日,生效後,每月還款日銀行會自動扣款。

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