① 貸款80萬20年月供多少
您好,根據您的描述貸款80萬,貸款周期為20年,按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%,還款方式為等額本息的話,您的貸款月供額為5235.55元,其他數據如下圖
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
② 房貸80萬貸20年每個月要還多少
這要看貸款利率是多少;分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算;
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=800000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月還款額=5,279.82元
還款總額=1,267,157.45元
利息總額=467,157.45元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=800000*[(1/240)+0.4167%)]
首期還款額=6,666.93元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=800000/240*0.4167%
月遞減額=13.89元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*800000*0.4167%*(1+240)
利息總額=401,698.80元
還款總額=1,201,698.80元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款5,279.82元,還款總額1,267,157.45元。
「等額本金」方式,首期還款額6,666.93元,以後逐月遞減13.89元;還款總額1,201,698.80元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息65,458.65元。
③ 80萬房貸25年月供多少
若貸款本金:80萬,期限:25年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:4630.23;還款總額:1389068.67;利息總額:589068.67;採用等額本金還款法月供是逐筆遞減的,如第一期:5933.33,隨後每期逐筆遞減金額:10.89;還款總額:1291633.33;利息總額:491633.33。
④ 貸款80萬十五年月供多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
80萬15年(180個月)月還款額:
800000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=7532.50元
說明:^180為180次
⑤ 買房貸款80萬還20年一年要還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是5235.55元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑥ 用房產證抵押去銀行貸款80萬,一個月要供多少錢
用房產證做抵押辦貸款的時候80萬的貸款余額一個月的月供,可能是在5000左右。
⑦ 房貸80萬貸20年每個月要還多少
房貸80萬,20年還清,按照現行最新的首套房貸款利率5.75來計算,選擇等額本金還款,首月還款金額是7166.67元,之後每月遞減15.97元;選擇等額本息還款,每月還款金額是5616.67元