貸款60萬30年和全款哪樣合適

『壹』 房貸60萬，30年 等額本金，怎麼還最劃算

等額本息：每月還款3184.36元，總支付利息546369.72元。合計金額1146369.72元。

等額本金：回首月還款答4116.67元，每月遞減6.81元。總支付利息442225.00元。本息合計 1042225.00元。

計算公式：等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額。

所以等額本金法第一個月的還款額最多，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率。

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對比：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。

每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

『貳』 買房，付全款和還貸30年哪個更劃算

有穩定收入當然是按揭貸款，將你的錢付首付，供多套房，雖然要付利息，但房子升值賺到的錢遠遠高於利息。

『叄』 我現在向銀行貸款60萬，分30年還，壓力大不提前還劃得來嗎

1、一般貸這么多，分期這么久肯定是房貸了；

2、貸款60萬，分30年，一點壓力也不會有，一個月也就是3000塊錢左右，如果有錢提前還肯定能省點利息；

3、所以這個你自己規劃好即可。

『肆』 買房全款60萬，貸款30年，還款方式 等額本息好還是等額本金那個更

等額本息每個月還款額度相同，但是比等額本金要多支付幾萬的利息
等額本金初期還款額度要高於等額本息，但是每個月是遞減的，但是同樣總的利息也比本息要低
根據自己的經濟條件選擇吧，如果經濟不緊張的話，選本金更好一些，畢竟利息要少幾萬，差不多一台車的首付出來了

『伍』 樓房總價60萬，貸款30，30年還清，這樣貸款合適么

這樣其實也還挺合適，只不過一年還一萬，這三十年的利息也不是個太小的數字。兩人在一起生活的話，如果每個月的工資加起來超過了一萬或者兩萬，完全可以有能力一個月還3000或者5000的話，我覺得這樣更輕松一些，平時的生活水平也不會影響太大。這樣八年半或者五年就可以還清了啊。沒有債務肯定也是一身輕啊，也可以過自己想要過的生活。

『陸』 買房，貸款60萬，30年，你想要提前還款，等額本息和等額本金那種比較合適

需要提前還款的話應該在10年內較為合適，第10年歸還利息已經達到一半

貸款60萬，30年
等額本金：
假設已還5年即月數：60，共還利息134958.99，共還本金99960，應還剩餘本金500040，

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等額本息

假設已還5年 已還月數是60個月；共還利息141248.02、共還本金49813.58 應還剩餘本金550186.42、

『柒』 貸款60萬30年等額本金和等額本息的區別

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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『捌』 關於房貸，我跟銀行等額本息貸了60萬，30年期限，我想5年內還清，請問怎麼還款比較合適

建議你用等額本息還到第五年然後申請一次性還款。等額本金是先遞減的方式。先多後少，對於你不劃算。