❶ 房屋抵押貸款最長可以貸多少年
最長可以達到30年。房子抵押貸款額度高,意味著還款額也多,還款壓力大。如果想盡可能減輕月供壓力,除了選擇適合的還款方式外,就要盡可能延長貸款期限。房子抵押貸款的期限最長可以達到30年,不過,這個受房齡、借款人的年齡影響。據多數銀行規定,房齡加上借款人年齡不能超過65年,也就是說,如果借款人的年齡越大,那麼貸款期限就越短。
另外,房子的性質也會影響貸款期限,用住宅辦理房子抵押貸款,最長貸款期限是30年,但如果是其它性質的房屋,因為變現能力比較差,所以最長期限可能只有20年、10年甚至5年左右。
值得注意的是,辦理房子抵押貸款,借款人要理性評估自己的經濟情況和還款能力,選擇適合自己的額度和期限,不可意味追求高額度、長期限的貸款方案,因為額度太高還款壓力大、期限太長要支付的總利息也多,適合自己的才是好的。
❷ 房貸可以貸一年嗎 一年後一次性還清
房貸可以貸一年,一年還清,但需要貸款申請人提供有力的財產證明文件,證明一年後可以直接還清貸款,也可按銀行計算估值辦理房貸,辦理提前還貸手續即可。
房貸辦理一般流程如下:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。
❸ 請問我想用房子抵押貸款,還款得期限是幾年必須一年內還清么
最長三十年。不用一年一還的
❹ 想買房,就差一點錢,只想按揭貸款一年可以嗎
可以的啊,你這種資質銀行就可以,不過利息應該高,貸一年他們不賺什麼錢
❺ 房屋抵押銀行貸款可以只抵押一個月嗎
銀行一般抵押貸款最短期是半年,可以聯系民間借貸,正規民間借貸利息也不會過高,或申請銀行貸款,半年後申請提前還款。
❻ 我房產抵押貸款十年,只過了一年,請問怎樣可以申請多貸
看你房屋價值多少,貸款多少,如果房屋估價超過你的貸款金額,一般是可以想銀行繼續貸款的。具體還得咨詢你貸款的銀行
❼ 我房產抵押貸款十年,只過了一年,請問怎樣可以
如在招行貸款,房貸若需提前還款,一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定,由於各城市有所差異,您可以查看您的貸款合同,也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確定!
❽ 房屋抵押貸款可以抵押貸款1年零兩個月還嗎
只能整年貸,但是可以隨時清貸,哪有銀行批一年零幾個月貸款的?不可能
❾ 房產證下來只有兩年時間可以抵押貸款嗎
房產下來兩年能不能抵押貸款,我的意見是只要是你的房產就能抵押,哪怕是剛剛下來的房產,只要是你的就能,和下來幾年沒關系。