㈠ 我買房從建行貸款18萬10年還清每個月要還多少錢
㈡ 16萬貸款10年月供多少
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%,等額本息還款方式計算,10年(120個月):
月還款=160000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=1766.70
利息總額=1766.70*120-160000=52004
說明:^120為120次方
㈢ 我是第一套住房,貸款16萬,10年還清,怎麼算月供
樓上各位很奇怪啊,就幫算一下唄,利率不同也扯出來了。
按基準利率算啊?那就是7.05%了啊
16萬10年月供1861.86
總還款額223423.37元
其中利息總額63423.37元。
有提前還款計劃趕緊補充問題,我接著幫您算,5點半可下班啦
㈣ 16萬貸款10年月供多少
與執行利率、還款方式相關,按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算,月利率為5.88%/12,16萬,10年(120個月):
月還款=160000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=1766.70
利息總額=1766.70*120-160000=52004
說明:^120為120次方
㈤ 貸款16萬,10年等額本息還款,利息是多少
你也太摳了!一點分都不給!哪有那麼多雷鋒啊?算了,我就當一次雷鋒吧。O(∩_∩)O哈哈~。
你選擇的是等額本息還款,剛好我今年也買了一套房子,選擇的也是等額本息。因為我的還款能力有限,就沒有選擇等額本金。等額本息的還款要比等額本金還得多,貸得越多,多還的就越多,如果貸款30萬左右的話,等額本息要比等額本金多還3萬多塊。等額本金的還款是逐年遞減的,等額本息是固定的。
回到你的問題,雖然每月的還款額是固定的,但是每月還的本金和利息的比例是逐漸變化的,利息逐年遞減,本金逐年遞增。也就是說你前幾年還的大部分都是利息,不然銀行怎麼賺你錢啊!!!!
就說這些,不知懂沒懂。 懂了就趕緊加分吧!
㈥ 中國建設銀行個人住房貸款利息是多少 我貸款16萬 年限20年 每個月要還款多少錢
商業貸款有兩種方式,1、等額本息。2、等額本金
以等額本息計算,每個月的還款額相同,每個月需要還1047.11元,這種方式需要支付的總成本比等額本金稍多,優點就是,每個月的還款額相同,壓力均等
以等額本金計算,每個月需要還的本金相同,首期需還1300左右,末期670左右,但是還款總額是遞減的,這種方式的優點就是總成本比等額本息稍微小點,缺點是前期還款壓力大。
還款額跟你的貸款利率也有關系,有的地方利率會在基本利率的基礎上上浮,這樣的需要付出的利息就會多點,有點會打折,利息就少點。
如果是公積金也是有兩種方式,只是利率比商業貸款低
一般貸款採用等額本息的方式的比較多,希望對你有幫助
㈦ 建設銀行住房貸款,代17萬,10年,總共需要還多少錢,還有每月還多少錢。謝謝
按住房貸款10年期基準利率6.8%計算,如果採用等額本息還款法,你每個月需要還款1956.37元
10年合計需要還款234763.87
㈧ 建行房貸16萬還貸20年月供多少錢
建設銀行房貸16萬20年還清,目前2015-10-27貸款利率五年以上為4.9%,詳細還款情況如下:
等額本息還款
貸款總額 160000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1047.11 元
總支付利息 91306.51 元
本息合計 251306.51 元
等額本金還款
貸款總額 160000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 1320.00 元
每月遞減:2.72 元
總支付利息 78726.67 元
本息合計 238726.67 元
等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小,其計算公式為:
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】-貸款額
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】
注意:在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
等額本金法
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,然後逐月減少,越還越少,計算公式為:
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2
還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額
注意:在等額本金法中,人們每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,因而其每月還款額逐漸減少
㈨ 我在建行貸款15萬,還房貸,10年每月還多少,20年每月還多少
如果是純商貸,等額本息還款方式,分十年是每月還款1675.87,分20年是每月還款1086.80