Ⅰ 總價57萬的房子在銀行按揭30年,首付多少錢,每月供多少呢
首付18萬 , 39萬商貸30年基準2478元每月
Ⅱ 貸款59萬,分30年還清,利率是5.635%,利息高嗎
不算高,還算正常。銀行貸款5年期以上基準利率是4.9%,一般銀行放貸時候會上調10%~50%,你現在年利率5.635%,是基準利率上浮15%,還算可以接受。
Ⅲ 貸款買房整房59萬首付百分之30月供多少本金本息各是多少還20年謝謝
首付30%,貸款70%,41.3萬,20年
按基準利率計算,月供3091.39,利息共計32.9萬
Ⅳ 新房總價59萬,首付18萬,貸款30年,每月還2700,已還四年.想問現在還了多少本金
建議您使用房貸計算器,不知道你的房貸利率是多少。望採納,謝謝!
Ⅳ 房屋商業貸款59萬,貸款30年,已經還了兩年半了,現在提前還款劃算嗎
等額本息貸款30年提前還款劃算。
銀行還貸分為等額本息和等額本金,一般普遍使用的是等額本息,也就是在利率不調整的情況下,月供一樣多,但是每個月的利息和本金的比例不一樣,銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務,所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會,金額必須是5000的整數倍,現在提前還款方式有三種:
一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;
二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;
三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
所以可以結合自己的實際情況考慮,當然是時間越短越好,時間越短,利息越少。
等額本息還款:
等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇!
Ⅵ 總房款59萬,首付百分之三十,貸款三十年,每月應該還多少錢
商貸:等額本息:2624.04(元)
公積金:等額本息:2092.61(元)
按首套房計算的
Ⅶ 買樓房總價值59萬首付14萬貸款45萬,30年還款,每個月月供多少
貸款額度是45萬,這個不含利息,所以具體月供,要看你貸款的途徑。按照貸款計算器4.9%計算,月供是2388
Ⅷ 貸款買房子房款總額是59萬,首付百分之三十18萬,貸款41萬,等額本息,分30年還款每個月要還款多
你應該向銀行先了解是執行哪種利率是基準利率還是上浮後的利率
Ⅸ 56萬的房子,首付30%,20年和30年按揭,月供多少
貸款39.2萬元。
按基準利率計算:
一。等額本息還款
20年:月供2794.86;總利息278766.4
30年:月供2335.14;總利息448650.4
二。等額本金還款
20年:首月供3573.73,逐月遞減,末月供1641.42;總利息
233818.2
30年:首月供3029.29,逐月遞減,末月供1094.28;總利息
350242.2
如果有8折利率優惠:
一。等額本息還款
20年:月供2533.62;總利息216068.8
30年:月供2045.33;總利息344318.8
二。等額本金還款
20年:首月供3185.65,逐月遞減,末月供1639.8;總利息
187054.56
30年:首月供2641.21,逐月遞減,末月供1093.2;總利息
280193.76