公積金貸款30年有必要提前還

『壹』 我用住房公積金貸款現在簽的是30年的，我之後如果5年內提前還款必須一次性還清么那利息是還5年還是30的

提前還款分為部分還款和一次性還款。還款時間也有兩種情況，分為縮短還款時間和不縮短還款時間，提前還款了後，無論是利息還是本金都會相應的縮短。

『貳』 公積金貸款有必要提前還么

住房公積金貸款是否有必要提前還款，應當視自身情況確定。如果沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息；還有很重的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當於額外節省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。
但是如果提前還款了，再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘，例如有的購房者，貸款後沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之後房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大於公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
提前歸還公積金貸款的辦理程序：
第一步：職工本人帶上身份證原件到住房公積金管理中心大廳前台申請提前還貸，確定好還款日期，（住房公積金管理中心會列印提前還款申請書，上面會明確提醒還款日期，還款金額）；
第二步：在確定好的還款日期前一天把合計本息存入還貸卡。
第三步：在扣款成功後次日帶上身份證原件，到前台列印住房公積金貸款結清憑證。

『叄』 公積金房貸有必要提前還嗎

看自身的經濟狀況，如果經濟狀況良好則可以選擇提前還款。

公積金如何提前還款：

全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

『肆』 公積金貸款有沒有必要提前還貸

住房公積金貸款要不要提前還款，應當視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當於額外節省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。
如果有的購房者理財能力比較強，將資金拿去理財，會抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
適合公積金貸款提前還貸的：處於還款初期的借款人，尤其是選擇等額本金還款的借款人。等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。如果20年期的貸款，借款人可以選擇在貸款的前五年以內提前還貸。
不適合公積金貸款提前還貸的：
1、基準利率享受7折與8.5折之間的購房者
由於已享受利率優惠，提前還貸反而會不劃算。利率享受7折優惠後，低於目前5年以上的定存利率，更低於一些理財產品的利率。提前還款不劃算，不如將錢拿去購買理財產品。
2、等額本金還款期已過三分之一的購房者
因為等額本金這種還款方式，開始還的錢比較多，後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。
要不要提前還款，要綜合考慮，平衡利弊，然後結合經濟情況等綜合考慮。

『伍』 公積金貸款40萬30年，提前還款合適嗎

1. 每一次月供都已經還清了已經產生的利息，所以提前還貸還的就是本金。

假設2014.07提前還貸20W

2.早一天還，少一天的利息，不要等籌齊40W，提前還貸也不用籌齊40W

3.還是不要提前還了，購買一些理財產品都是不錯的，將近6%的理財產品比比皆是

『陸』 住房公積金貸款有必要提前還款嗎

現在很多人買房都喜歡貸款，尤其是單位上班購買了公積金的人更喜歡用住房公積金房款，這樣相對比較的劃算，我認為沒有必須提前還款。

很多人在貸款買房的時候都會考慮採用什麼樣的方式，就目前而言就只有商業貸款和住房公積金貸款，肯定是後者更劃算。住房公積金的貸款率相對比商業貸款更低一點，這樣算下來也就會節約很大一筆錢，現在的錢與以後的錢相對，肯定會更不值錢，所以沒有必要提前還款。

在我看來，住房公積金貸款沒有必要提前還款，既然有足夠的能力用住房公積金貸款，那麼住房公積金肯定相對還是比較的高，這樣對自己的生活沒有多少影響。很多時候，住房公積金還款就是自己工資的住房公積金直接的補上了，這樣的模式我認為挺好的，不需要再去改變它。

『柒』 公積金貸款30年什麼時候提前還款比較劃算

如果你的公積金貸款是30年的時間，
我認為在第10年還款是比較劃算的，
這樣只需要支付10年的利息，
而且違約金也不是很多，
要比按照合同還款省20年的利息。