⑴ 七十萬做組合貸款，公積金貸28萬商業42請問每月本金和利息加起來多少
每月本金和利息加起來多少,你沒說貸款期限多少年,所以無法具體計算多少金額.
你可以打開建行首頁找到理財計算器,輸入相關要素,分別就商業貸款\公積金貸款計算出月還款金額,然後加一塊兒就知道組合貸款的月還款金額了.
30年,商業貸款月還款金額2668.51
公積金貸款月還款額1418.72
所以,組合貸款月還款金額是4087.23
⑵ 組合貸款 年利率
當然不一樣,公積金貸款五年期以上3.87%,月利率為:3.87%/12=0.3225%,全國都是一樣的.
商業貸款的利率則要根據你的購房情況和銀行對貸款者審核而定的.現行五年期以上貸款利率為年率5.94%,從4月份開始,各大銀行普遍對第一套個人住房貸款實行了85折優惠利率,即年利率為:5.94%*0.85=5.049%,月利率為5.049%/12=0.42075%.
月供則為兩者月供之和.
⑶ 組合貸款 等額本金和等額本息的選擇
有時候貸30年可能要一手樓才可以申請到哦
現在按你的提問算
等額本息
30w公積金+19w商業性貸款30年月供2727.24元，共支付利息491806.28元
等額本金
30w公積金+19w商業性貸款30年，共支付利息390256.04元
然後我建議：公積金個人可貸款50萬，可用純公積金貸呢，而且貸30年可能要一手樓才可以申請到哦
誠信問答，滿意請採納，不滿意請追問，謝謝
⑷ 2011年9月份的組合貸款，請問每月的利息是多少怎麼算
提前還款當然 比你多花那麼長時間還利息 好啦！ 提前還款要省很多利息的！再說了 你在貸款的時候銀行會出具一張詳盡的貸款明細 裡面每月還款多少 利息多少 總還款額多少 都很詳細的寫著呢！ 找找看看吧
⑸ 組合貸款等額本息還是等額本金
您好，
按照公積金貸款61萬元（等額本金、18年）計算，
您一共需要還款847162.92元。
按照公積金貸款51萬元（等額本息、18年）計算，
您一共需要還款733449.6元，
所以還是等額本息合適。
希望能夠幫助您。
⑹ 住房公積金貸款和商業貸款利率都不一樣，那麼組合貸款利率怎麼算
分別計算，公積金按照公積金利率，商業貸款按照商業貸款的利率。
⑺ 組合貸款還款選擇等額本金好還是等額本息好，打算提前
目前我們常見的還貸方式主要有兩種：等額本息和等額本金。那麼這兩種還款方式的區別在哪兒呢？二者的主要區別在於，
等額本息每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同時，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；
等額本金又叫「遞減還款法」，每月本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以後的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。
1、兩者「每月還款總金額」有明顯區別：等額本息，就是每個月還款的「本+息」之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。例如，借了50萬元，要分50個月還，則按等額本金法，每月要固定還1萬元本金，另加利息。
2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同：
等額本息的計算思路是：假定這個月還了「本+息」共Y元錢，那剩餘的欠款「本+息」，在下一個月里又同樣還了Y元，如此這般，到了最後還款期限滿，欠款「本+息」應該等於零。這樣，經過數學推導和演算，求解出Y值來。
等額本金法的思路則簡單一點了：每期還的本金不變，只要求出每期的應還利息數就行了。而利息相當於月月清算。例如總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。第一個月還：本金1萬元加上100萬元本金借一個月應付的利息數；到了下個月，還本金還是1萬元，再加上（100-1）=99萬元本金借一個月應付的利息數。顯然，下個月的利息少於本月（本金變少的緣故），所以總還款額也少於本月。如此這般，以後每個月總還款金額越來越少，最後還清。打字太累
我直接從（安貸客
貸款搜索引擎）上的，希望能幫到你
⑻ 如何計算組合貸款的月還款。
等額本息還款法
商貸5萬 還款總額:87582.41 利息：37582.41 月還：243.28(元)
公積金25萬 還款總額: 422956.02 利息：172956.02 月還：1174.88(元)
⑼ 公積金商業組合貸款每個月怎麼還款
可以辦理年沖或者月沖，然後扣款就是直接公積金余額上面扣除。
年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
1、「年沖」一年僅可申請一次，採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。
註：「年沖」優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言，採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。
⑽ 組合貸款等額本金提前還款計算
等額本金一次性提前還款計算方法如下：
等額本金，月數=年份*12，月利率=年利率/12
每月本金一樣=貸款額/月數
N月利息：[（貸款額-貸款額*（N-1）/貸款月數）]*月利率
M月提前還款：
已償還的本金額：貸款額*M/月數
提前還款金額=貸款額-貸款額*M/貸款月數 。