導航:首頁 > 貸款期限 > 貸款65萬還25年月供

貸款65萬還25年月供

發布時間:2022-03-24 22:28:24

❶ 房貸65萬,首套房商業貸款25年在建設銀行貸款的,月供多少

您好,根據您所提供的信息貸款金額為65萬元,貸款年限25年,貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不變的情況下,還款方式按照等額本息的還款方式計算,那麼每月應該 還款的金額為3762.06元,總支付利息478618.29元。

❷ 銀行貸款利率5.39,貸款65萬,年限25年,每月還款多少

你這種問題需要拿著銀行卡和身份證去銀行,讓客戶經理幫你計算一下。

❸ 商業貸款65萬,分25年返,按照等額本息,每個月應返多少

貸款本金65萬,還款期限25年,等額本息還款,按目前商業貸款年基準利率4.9%計算,你每月的還款額約為3762.06元。

❹ 建行銀行公積金貸款25年,貸65萬每個月還款多少

按照首套房公積金利率3.25%來計算,貸款65萬,25年的月還款金額大概是3167.56。

❺ 60萬貸款25年月供多少

60萬貸款25年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式、貸款種類等有關,根據央行的基準利率進行計算,以房貸為例,具體如下:

1、商業貸款:

(1)等額本息:月均還款額為3472.67元。

(2)等額本金:第一個月還款額為4450元,第二個月還款額為4441.83...隨後每月遞減,最後一個月還款額為2008.17元。

2、公積金貸款:

(1)等額本息:月均還款額為2923.9元。

(2)等額本金:第一個月還款額為3625元,第二個月還款額為3619.58元...隨後每月遞減,最後一個月還款額為2005.42元。

(5)貸款65萬還25年月供擴展閱讀

等額本金

是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

特點:由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息

在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

特點:相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。

❻ 60萬貸款25年月供多少

60萬貸款25年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式、貸款種類等有關,根據央行的基準利率進行計算,以房貸為例,具體如下:
1、商業貸款:
(1)等額本息:月均還款額為3472.67元。
(2)等額本金:第一個月還款額為4450元,第二個月還款額為4441.83...隨後每月遞減,最後一個月還款額為2008.17元。
2、公積金貸款:
(1)等額本息:月均還款額為2923.9元。
(2)等額本金:第一個月還款額為3625元,第二個月還款額為3619.58元...隨後每月遞減,最後一個月還款額為2005.42元。
拓展資料:
1. 貸款利率折扣,比如購房者在申請房貸的時候,首先要對比的就是各個銀行的貸款利率折扣,目前央行對5年期以上的貸款規定的基準利率是4.9%,在不同城市中,不同銀行可以根據具體情況來設定不同的利率折扣。
2. 優惠門檻,每個銀行的貸款門檻都不同,優惠的門檻自然也不盡相同。有些銀行會要求貸款者在本銀行存款達到一定的額度,或者貸款額度佔到總房款的多少比例等等,才會給予申貸者一定的利率優惠,這時候購房者最好能提前做好功課,了解清楚各個銀行的規定。尤其是如果你購買的是二手房就更要注意,有些銀行可能會要求申請貸款的二手房房齡不能超過20年,甚至是10年。
3. 調息方式,現在銀行所遵循的調息方式主要有:次年調息、按月調息,次年調息即是自央行宣布調整貸款利息之後,銀行可以從下一年的1月1日期開始執行,而按月調息則要從央行調息後的下一月起執行新的基準利率。還有一種是固定利率,部分銀行和申貸者簽約時可約定利率不隨央行規定而進行調整。關於以上三種調息方式,不同銀行規定不同。
4. 還款方式,等額本金還款法是更加節省利息的,不過這種還款方式前期還款壓力稍大,後期壓力越來越小。如果在申請貸款時,銀行可以讓你根據自身實際情況選擇還款方式的話會更好。另外,在現實生活中很多人最終都是會提前還款的,那麼購房者在貸款時,就要先詳細了解一下該銀行對於提前還款的要求了,可能會有銀行對提前還款者收取一定的違約金。

❼ 農業銀行首套二手房貸款65萬。25年月還款是多少2020年

首套房房貸與二手還是新房沒有多大關系,房貸是根據申請人的經濟條件來評估貸款利率的,央行基準利率為4.9%,根據評估人的經濟能力,當地房貸市場條件進行上調或者下降,按照4.9%基準利率計算,房貸65萬元,25年300期還款,等額本息方式還款每月還款3762.06元,總利息47.86萬元;等額本金方式還款首月還款4820.83元,每月遞減8.85元,總利息39.95萬元;兩者相差7.91萬元。

❽ 購首套房貸款利息如何計算我貸65萬,25年還完,月供多少呀、現在銀行有打折嗎、幾個點呀,盼那位高人指點/

貸款利率可以有一定的優惠,但需要努力爭取。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%,2012年三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
(3)以基準利率計算,月利率為6.55%/12
65萬25年(300個月)月還款額:
650000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^300/[(1+6.55%/12 )^300-1]=4409.18元
利息總額:4409.18*300-650000=672754元
說明:^300為300次方

❾ 貸款65萬20年,月供多少

若貸款本金:65萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:4253.89,還款總額:1020932.72,利息總額:370932.72。

閱讀全文

與貸款65萬還25年月供相關的資料

熱點內容
河北省公積金余額與貸款額度 瀏覽:457
過戶然後貸款可以撤銷嗎 瀏覽:233
公積金貸款用假流水 瀏覽:545
公積金貸款後裡面余額可以用來還貸 瀏覽:595
手機銀行怎麼才能貸款嗎 瀏覽:206
銀行貸款要流水結息 瀏覽:314
百分百小額貸款軟體下款 瀏覽:518
四大銀行小額貸款利息是多少 瀏覽:658
按揭貸款余額銀行 瀏覽:840
流水賬達到多少可以貸款 瀏覽:843
上海公積金可以還按揭貸款嗎 瀏覽:479
用別人的銀行流水去貸款 瀏覽:484
異地戶口擔保貸款 瀏覽:852
房子貸款月供和公積金怎麼算 瀏覽:331
扶貧小額貸款工作推進會主持詞 瀏覽:330
常平小額貸款公司電話 瀏覽:1000
二手房面簽流程貸款過戶 瀏覽:285
網路小額貸款平台有什麼 瀏覽:965
房產過戶與貸款嗎 瀏覽:193
合肥純公積金貸款准備的資料 瀏覽:180