『壹』 工商銀行購房按揭貸款合同規定貸款滿一年後提前還款收取違約金，即30年裡提前還款都要收違約金合法嗎
銀行是靠利息活的，誰都提前還銀行怎麼掙錢，合同雙方約定一致同意之後簽字畫押方可有效，不認同合同約定內容可以不簽合同，沒有人逼你。
『貳』 工行房貸不足一年怎樣申請提前還款
提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
溫馨提示：
1.提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款哦~
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月10日，如遇業務變化請以實際為准）
『叄』 用工商銀行做房貸，供滿一年以後提前還款需要違約金嗎
個人提前還款違約金：不超過歸還本金的六個月貸款利息。或按協議價格收取。
您的提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）
『肆』 用工商銀行做房貸，供滿一年以後提前還款需要違約金嗎
你好，使用工商銀行的房貸，如果已經還款滿一年，申請提前還貸的話，就沒有違約金了，但是起始最低還款金額是5萬元。
『伍』 工商銀行的房貸能提前還嗎
工商銀行辦理的房貸是可以提前還貸的。還款沒滿一年的話，需要支付貸款總額千分之五的違約金，還款滿一年後，提前還款沒有違約金，但是還款金額不能低於5萬元。
『陸』 工行貸款後什麼時候可以提前還款
如果是在工商銀行辦理的住房貸款，要求一兩年內是不能提前還款的，三年以後可以正常辦理提前還款。
『柒』 房貸，在工行貸款後什麼時候可以提前還款
提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。您可手機訪問 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查詢貸款網點電話。
溫馨提示：
1.提前還款違約金一般不超過6個月貸款利息，收費情況請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
（作答時間：2021年7月20日，如遇業務變化請以實際為准。）
『捌』 在工商銀行貸款得買房子，想提前還款
帶上身份證和按揭合同就可以了，你那時候簽合同的時候應該有一條可以提前還款的，你看下合同，一般是滿一年之後就可以提前還完，不用付違約金的。
『玖』 工商銀行還款不到一年想提前還清房貸可以嗎
可以提前還情房貸，但是要考慮自身條件，是否適合操作提起還款。
通常請款下以下兩類人群比較適合提前還款，一是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款，然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求來解決自身融資需求。
提前還貸步驟：
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料；
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續；
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還房貸需注意當前不能有逾期，並提供資料，更要注意是否符合提前還貸的資格。
准備資料：
1、本人身份證；
2、公積金卡；
3、房產證或購房合同原件；
4、供結婚證原件。
『拾』 工商銀行可以提前還房貸了嗎
1、如果選擇的還款方式是等額本金，並且我們辦理的房貸還款年限是30年，那麼最好的提前還款時機就應該是在我們還貸款的十年之後和二十年之前的這段時間，因為如果選擇這個時間段提前還款，你的本金和本息都已經償還了很多，而剩下未還的貸款金額也不多了，貨幣是否貶值對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時候還款是比較劃算的。
2、如果選擇的還款方式是等額本息的，那麼肯定選擇提前還款的時間越早就越能夠節約不少的錢，但是如果償還房貸的時間已過了十年，這個時候你的房貸利息你基本上已經還清了，所以就算選擇提前去還款也起不到省錢的意義了，當然如果你錢多非要提前還清當然也可以。
首付交了貸款辦不下來怎麼辦
1、補救貸款：當購房者發現自己的首付交了，貸款卻辦不下來的時候，應該先找銀行業務員進行溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。
2、換家銀行：在溝通無效的情況下，購房者可以選擇咨詢一下其他銀行，因為不同的銀行對於貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。
3、找擔保公司：如果通過銀行確實不能提高貸款額度了，那麼購房者可以選擇求助擔保公司，但是找擔保公司的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
4、退首付：如購房者試過以上三種方法，並且都行不通的時候，就只能選擇找賣家退首付了，購房者要找賣家協商一下，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果賣家不願意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎麼協商。