⑴ 我買房子貸款70萬,十年的,每個月要還多少
請問:你是什麼貸款?是公積金貸款還是商貸?年利率是多少?採用等額本息還款還是等額本金還款?其實,各大銀行的網站上基本都有利息計算器,不需要登錄,只要打開網頁就可以使用。
給你一個大約數吧:如果利率按年息6%計,等額本息還款,則每月還款4510.11元。
⑵ 用自己房子做抵押,貸款70萬,貸款五年,那個銀行劃算每月大概還款多少
浦發銀行。
⑶ 貸款70萬,20年按揭,每月還款一樣請問每月要還多少
目前2015-10月商業貸款五年以上貸款利率為5.15%。貸款70萬按揭20年,每月還款一樣的是等額本息還款。詳細還款情況如下:
等額本息還款:
貸款總額 700000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4677.89 元
總支付利息 422693.83 元
本息合計 1122693.83 元
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】-貸款額
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】
注意:在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
(3)拿房產證貸款70萬每月還多少擴展閱讀
房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日,央行向各商業銀行下發特急文件,要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率:貸款期限在一年以上的,貸款利率於每年1月1日調整一次,在借款期限內,如未遇基準利率調整,則貸款利率不作調整。2017年3月,北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠,首套房貸利率調至9.5折
參考資料網路-貸款
⑷ 以現在的比率買房如果貸款70萬,二十年期限的話,每月應該還多少
您好,若是按照商業貸款基準利率5.90%計算:
1.等額本息還款:
貸款總額 700,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4,974.72 元
總支付利息 493,932.30 元
本息合計 1,193,932.30 元
2.等額本金還款;
貸款總額 700,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 6,358.33 元
每月遞減:14.34 元
總支付利息 414,720.83 元
本息合計 1,114,720.83 元
⑸ 我想把房子拿去做抵押,想貸個70萬,5年以上還清,利息是怎麼算的,每個月要還多少錢
每月等額還款
貸款總額 700,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 13,712.70 元
總支付利息 122,762.22 元
本息合計 822,762.22 元
逐月遞減還款
貸款總額 700,000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 15,487.50 元
每月遞減:63.68 元
總支付利息 116,535.42 元
本息合計 816,535.42 元
⑹ 用房產證抵押去銀行貸款80萬,一個月要供多少錢
用房產證做抵押辦貸款的時候80萬的貸款余額一個月的月供,可能是在5000左右。
⑺ 貸款70萬,月供多少
相當於貸款50萬,30年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
貸款\三十年\按揭
相當於貸款50萬,30年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
⑻ 貸70萬房貸30年還每月還多少
商業貸款:等額本息法月均還款額為3715.09元;等額本金法第一個月還款額為4802.78元,隨後每月遞減,最後一個月還款額為1952.38元。公積金貸款:等額本息法月均還款額為3046.44元;等額本金法第一個月還款額為3840.28元,隨後每月遞減,最後一個月還款額為1949.71元。
一,貸款利率
首先要清楚房貸利率的確定。對於准備買房的朋友來說,房子的價格與按揭的利率是攔在前面的兩座大山。在房子價格方面,在國家強有力的調控政策之下,目前已經形成了房住不炒這一局面,瘋漲的勢頭被遏制住了。
當前商業房貸利率已經不再是依據中央銀行的基準利率實行了,LPR利率改革以後,房貸利率是在最近一期的LPR利率報價基礎上加點形成,加點一般是固定的(地區之間不同),LPR利率則是每個月報價一次。LPR利率改革以後,利率並沒有出現大幅度的波動。因為利率是波動的,所以現在沒有辦法完全准確地一個貸款利率計算20年或30年的房貸利息。但是我們也發現,LPR利率改革以後,利率並沒有出現大幅度的波動,整體上在一個比較窄的區間內震盪。最終的貸款利率雖然有波動,但是並沒有比較大的變化。
二,30年貸款利息2021年最新商貸利率4.90%,但是允許各地根據實際情況加點,所以想用4.9%的利率貸款,基本上不可能,實際貸款利率都會比這個高。融360大數據研究院發布的「2月中國房貸市場報告」看到,全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示,2021年2月(數據監測期為2021年1月20日-2021年2月18日),全國首套房貸款平均利率為5.26%。
三,如果我們就以該房貸利率為例的話,那房貸70萬,30年還清,如果採用的還款方式為等額本息的話,那需要支付的利息為693114.57元,每月3869.76元;如果採用的還款方式為等額本金還款,那30年需要支付給銀行的利息為553834.17元,首月償還貸款金額為5012.78元,以後每月遞減8.52元。
⑼ 貸款70萬,分期三年,一共大約還多少
總共36期,每月還款21422.46元,還款總額771208.56元